逸景和公館

出則繁華，入則寧靜是眾多人理想的居家生活方式。家是一個不需要太大，能温暖內心的地方，優雅的環境能讓你忘卻工作的勞累，靜謐的空間讓人盡享安逸。今天四喜小編將帶您走進一輩子的家——逸景和公館，據説這裏成熟的生活社區和經典的西式園林，讓我們一起點評一下吧！

逸景和公館是由濰坊金城房地產開發有限公司投資並開發的項目。近年來，濰坊金城房地產開發有限公司在濰坊地區先後建設了：濰坊投資大廈、金城花園小區、濰坊金城工業園、濰坊金城發展園、陽光大廈、十笏園改建，與境內外有實力的集團共同合作開發了博悦世家、東方名苑等商住小區。

逸景·和公館總佔地42164平方米，建築面積為115278平方米。共規劃了11棟歐式住宅，共700 套。其中疊加聯體別墅2棟，多層花園住宅5棟，高層住宅2棟，公寓1棟，商務中心1棟。綠化面積16900平米，綠化率40%以上，容積率為2.73。目前一期多層在售，二期70年產權小公寓預約登記中。

項目位於濰坊奎文區開發區的中心位置，北接永興街、南靠玄武街、西臨友誼路，新華路與玄武街交叉口東100米路北。項目周邊擁有豐富的生活圈，距離市政府僅有3公里、富華遊樂園2公里，距離濰坊核心商圈只有5公里路程。

目前有10路、17路、25路在公交車直通項目門口，途徑新華路、東風街等出入方便。

項目目前銷售的是一期1#、2#、3#、4#四棟多層住宅，共120套，其中6層送閣樓，可做複式使用，利用率高。酒店式公寓（23層）1-2層為沿街商鋪，3-5層為LOFT公寓，6-23層為小公寓。商務中心大樓將打造星級酒店和1萬平米商場。6#、7#高層住宅分別為18、28層。2棟聯排別墅為四層。住宅及公寓產權為70年。

逸景和公館建築設計糅合了地中海風格與現代主義的建築理念。房型多樣，可供不同置業需求的羣體自由選擇，一居户型面積主要為40-63㎡，二居面積主要在78-114㎡之間，三居面積在124-139㎡之間，另外有4居室大户型。全明通透設計，房型可謂是南北通透，東西山房配有落地景觀窗，南向主卧帶有270度外飄窗。

逸景和公館秉承“老百姓買得起的好房子”的原則，致力於生活品質的提升。小區分為三個入口，主入口人車分流，由玄武街次入口進入地下停車場。小區車位分為地上和地下，地上車位位於多層樓棟之間，多層樓間距為26-28米；地下車庫位於萬米中心公園下方，電梯入户，整體車位比例是1:1,。在物業方面聘請居安物業，物業費用為0.45元/平方米·月。

在建材方面多層1-2層為仿真石頭，3層及以上是高級塗料。多層防水設備為兩層，採暖統一為市政供熱地板輻射採暖，門窗採用品牌實木門、中材塑鋼平開窗，窗户為雙層中空玻璃窗，保暖性較強。多層和高層分別為磚混、框架結構。

逸景·和公館依靠樂川步行街以及社區商業和內部配套——打造濰坊首創酒店式星級化泛會所，健身房、咖啡吧、數千平米超市等配套一應俱全，整合休閒、生活、娛樂各層資源。錦繡學校、濰坊醫學院附屬醫院、順峯酒店、美麗華大酒店、富華遊樂場、濰坊體育中心等都已投入使用。

小區內部景觀佈局為地中海園林式，中心花園以噴泉廣場為主，穿插水景；通過水景的深度和池底材料、質感的不同，增強景觀的生動性和豐富性。後期6號樓與7號樓高層中間還配有上浮式水景花園；中心水景，跌水長廊滿足建築對景觀的均好性要求，形成尺度宜人的小環境。坡地園林、組團景觀的設立和特點鮮明的景觀小品，將中國的傳統文化和法式庭院格局巧妙結合，創造宜人的生活環境。

户型均南北通透，採用全明設計，客廳設有弧形落地觀景窗。餐廳與廚房大開間，空間自由，更具有人性化，整體户型簡約而不簡單的設計理念。將綠色生態的理念融合到生活的每一個方面，做到推窗有景，户户見綠，讓建築宛如生長在地中海景觀園林中，掩映着如詩如畫般的愜意生活。

社區內部設有24小時智能化安保系統，高端紅外線周界監控報警系統，車輛出入管理系統，門禁管理系統、防盜報警系統、對講系統、巡更系統等組成，提供獨有的小區背景音樂與小區廣播系統，為住户提供高品質的安全保障。

二期精裝公寓40-80㎡房源，產權70年，預約登記首付5萬起。一期多層準現房在售，銷售率為80%，目前購房總價優惠1萬元，全款95折優惠並贈送太陽能，貸款97折優惠。一期四棟多層於2012年5月份交房，目前外立面打造中，精裝公寓建制地上6層左右，更多優惠信息請致電售樓中心！