辦公空間

辦公空間設計需要考慮多方面的問題，涉及科學、技術、人文、藝術等諸多因素。辦公空間室內設計的最大目標就是要為工作人員創造一個舒適、方便、衞生、安全、高效的工作環境，以便更大限度地提高員工的工作效率和工作熱情。這一目標在當前商業競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設計的基礎，也是辦公空間設計的首要目標。隨着審美和流行趨勢的變化輪迴，最前言的色彩和元素在辦公空間的設計上都會及時的得到體現和應用。

其中“舒適”涉及建築聲學、建築光學、建築熱工學、環境心理學、人類工效學等方面的學科；“方便”涉及功能流線分析，人類工效學等方面的內容；“衞生”涉及綠色材料、衞生學、給排水工程等方面的內容；“安全”問題則涉及建築防災，裝飾構造等方面的內容。

辦公空間具有不同於普通住宅的特點，它是由辦公、會議、走廊、休閒等多個區域來構成內部空間使用功能的，從有利於辦公組織以及採光通風等角度考慮，其進深通常以9米為基本尺寸。

辦公空間的最大特點是公共化，這個空間要照顧到多個員工的審美需要和功能要求。目前辦公空間設計理念最為強調的要素有三個：

把辦公空間分多個團隊(3人～6人)區域，團隊可以自行安排將它和別的團隊區別開來的公共空間用於開會、存放資料等，按照成員間的交流與工作需要安排個人空間；精心設計公共空間。

目前有一些辦公空間，公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉化的過程。一個良好的設計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環境，要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客户會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。比如可以把電梯門口部分設計為會客廳或者洽談室，同樣是實現公共空間和私屬空間的一個分隔，形成不同的節奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面，其不經意中聊出來的點子常常超出一本正經的會議，同時，也使員工間的交流得以加強；同時辦公空間要賦予員工以自主權，使其可以自由地裝扮其個人空間。

除此之外，寫字樓的空間設計，還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多使用者非常關心的問題。

近幾年由於互聯網的誕生，人們的生活各個方面，包括工作，購物，社交等日常活動都更密集更碎片化。為了應對人們更碎片化，更多品多樣的需求，各種各樣的資源需要以共享經濟的形式體現，來滿足人們的需要，辦公空間也一樣，逐漸形成一個潛力巨大的行業。

因此共享辦公的空間也應運而生。因為這種模式提供的附加值很好地契合了目前許多企業的戰略需求，包括提高辦公的靈動性，更好地吸引和保留人才，滿足員工的社羣意識等等，所以廣受商業地產商追逐。

項目所提供的實用率水平，包括柱的位置、柱外的空間。一般來説，方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次，由電梯、消防、衞生間等設施構成的核心筒在整個平面中的大小，以及核心筒和外牆的距離，都決定着寫字樓的內部空間實用率(超高層達到70%就比較好)。所以設計時必須科學考慮洗手間、電梯等配套設施構成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外，電機、空調等設備的選用，對核心筒的設計乃至內部空間的實用率有直接的影響。

而對於使用者來説，對平面空間的使用應該有一定的預想，以發展的眼光來看待自身商務辦公功能、規模的變化。在裝修過程中，儘量對空間採取靈活的分割，對柱的位置、柱外空間要有明確的認識和使用目的。