越秀地產股份有限公司

越秀地產成立於1983年，1992年於香港上市（股票代碼：00123HK）。是全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一、中國第一代商品房的締造者，也是中國第一家擁有香港房地產投資信託基金的內地房企， ^[53]  擁有全球首隻投資於中國內地物業的香港上市房產基金——越秀房託（00405.HK），控有目前唯一一家提供大灣區地鐵物業服務的全國百強物服企業——越秀服務（06626.HK）。 ^[45]  是2021年財富中國500強、中國地產50強、品牌價值30強。 ^[57]  截至2020年底，公司總資產超2600億元，總土地儲備近2500萬平方米，在職員工超一萬六千人。 ^[48-50] 

母公司越秀集團是中國跨國公司15強企業，目前已形成以金融、房地產、交通基建、現代農業為核心產業，造紙等傳統產業和未來可能進入的戰略性新興產業在內的“4+X”現代產業體系。 ^[54]  擁有越秀金控、越秀地產、越秀房託基金、越秀服務、越秀交通基建和華夏越秀高速REIT等六家上市平台，截至2021年底，越秀集團總資產超8500億元。 ^[49] 

成立之初，越秀地產秉承“為城市建設服務、為改善城市居民住房條件服務、為繁榮廣州市經濟服務”的宗旨，先後開發中國第一代商品房“江南新村”、“二沙島文藝標杆別墅區”，成為廣州城市運營的開創者，也成為中國城市運營的先行者。 ^[57] 

38年來，越秀地產堅守“成就美好生活”品牌使命，踐行“商住並舉”發展戰略，發揮“開發+運營+金融”高端商業模式獨特競爭優勢，目前公司已戰略性深度佈局中國最具活力的經濟帶， ^[56]  形成了以粵港澳大灣區為核心，以華中、華東、北方、西南四大區域為重要支撐的“1+4”全國化戰略佈局，進駐全國近30個一線和強二線城市，截至2021年底，公司總資產超3000億元，總土地儲備約2800萬平方米，在職員工超1萬7千人。 ^[55]  開發大型住宅項目200多個，服務超100萬業主，擁有包括廣州國際金融中心在內的40多個大型商業物業。 ^[45] 

公司秉承“成就美好生活”品牌使命，堅定實施“商住並舉”發展戰略，雙管齊下推動住宅物業開發和商業經營能力提升。住宅方面，已開發“和樾府”、“TOD星系”、“天字系”、“星匯系”、“悦字系”、“逸字系”等六大產品系、200多個高品質住宅項目。 ^[58] 

近年來公司響應國家號召、順應市場形勢，積極佈局康養產業、長租公寓、城市更新、地產+等新興業務領域，引入廣州地鐵成為戰略股東，合力開拓“軌交+物業”TOD發展模式，全方位多維度滿足人民對美好生活的多元需求。 ^[45] 

越秀地產始終以客户為中心，踐行“好產品、好服務、好品牌、好團隊”四好企業戰略，堅持“品質、責任、創新、共贏”品牌核心價值，不忘初心，開拓創新，致力於成為城市美好生活創領者。 ^[45] 

標識延伸越秀的品牌精神，以金色為主色調，呈現了越秀品牌應有的卓越之感。金色，是一種最輝煌的光澤色，更是大自然中至高無上的純色，它是太陽的顏色，代表着温暖與幸福，也擁有照耀人間、潤澤萬物的胸懷與氣度。

標識外形呈現鯤鵬展翅、奮飛高遠之勢，鯤鵬高飛自古有奮發有為，志向遠大之意。整體標誌傳遞了越秀品牌的“超越”意態；“鯤鵬之翼”由三條速度線構成，增強標識動勢與韻律的同時表現了越秀品牌勇於創新，不斷超越的品牌內涵。

成就美好生活

回報客户、回報股東、回報員工、回報社會

越秀地產以成為“中國城市高端物業開發和經營的典範”為企業願景，始終以服務社會、服務人民為出發點，堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一，努力向社會提供高質素的產品和優良的服務，為社會創造價值、創造機會、創造效益，幫助廣大人民羣眾“成就美好生活”，企業不斷髮展壯大，綜合能力、整體實力和社會聲譽在同行業處於前列。

成為中國領先的城市美好生活運營商

城市美好生活創領者 ^[60] 

越秀地產堅持自己獨特的企業文化，倡導“品質·誠信·卓越”的核心價值觀，提倡人的價值高於物的價值，共同價值高於個人價值，社會價值高於利潤價值，用户價值高於生產價值，關注人的全面發展，積極構建和諧企業。通過企業文化的塑造，把企業精神、企業理念、企業價值觀融化為員工的自覺行為，並在員工中形成共同的價值追求；堅持德才兼備的原則，抓好後備幹部隊伍的培養，積極推行公開選拔、競爭上崗、述職考核，為優秀人才脱穎而出創造條件，形成了積極向上和良性競爭的內部環境，形成了團結互助的良好氛圍。

“陽光·簡單·包容”是越秀地產的企業風格。為塑造企業形象，增強企業的凝聚力和向心力，越秀地產製定了有關規範企業行為識別的管理辦法：一是規範理念，包括公司服務宗旨、企業精神、企業作風等；二是規範VI設計，從越秀地產的徽標、名稱到建築物外觀、小區入口及綠化造型都統一形象設計；三是規範行為，舉行升國旗儀式（逢重大節假日進行）、統一着裝、使用文明用語等。通過上述系列活動，使越秀地產員工的精神面貌發生了明顯的變化，企業的凝聚力進一步增強。

越秀地產自創立至今，始終秉持“責任·團隊·激情”的理念，致力打造和諧建築，成就美好生活。近兩年來，越秀地產更深刻理解並積極承擔企業公民責任，以更明確的“大企業社會責任觀”作為指導思想，系統地開展企業社會責任工作，取得了更為顯著的成效。

越秀地產有限公司以房地產發展及投資為主要業務，業務佈局主要集中在廣州地區，並已逐步擴展至珠三角、長三角、環渤海和中部地區。在集團戰略的正確領導下，公司業務穩步發展，截至2011年6月30日，本集團擁有的投資物業、在建項目及未開發物業，總建築面積約為1133萬平方米。

區域佈局

公司深度佈局中國最具活力的經濟帶，形成了以粵港澳大灣區為核心，以華中、華東、北方、西南四大區域為重要支撐的“1+4”全國化戰略佈局 ^[41]  。 截至2021年6月30日，公司在全國戰略佈局25個城市，總土地儲備約為2809萬平方米 ^[42]  。

投資戰略

公司持續鞏固“6+1”多元增儲模式，錨定具有潛力的重點城市，積極通過公開競拍，加上TOD、城市運營、城市更新、國企合作、產業勾地、收併購等多元化、特色化方式獲取優質地塊。 ^[43] 

TOD策略

2019年，公司引入廣州地鐵集團成為戰略股東，合力開拓“軌交+物業”TOD發展模式。截止2021年6月30 日，越秀地產共擁有6個TOD 項目，佈局廣州黃埔、增城、番禺三大片區，總土地儲備達到406萬平方米。 ^[44] 

公司將繼續深化與廣州地鐵集團的戰略合作，持續獲取大灣區優質TOD項目；同時進一步拓展與其他省市國企的合作，積極拓展大灣區以外城市的業務，推動TOD業務全國化戰略佈局，持續增加TOD優質土儲。 ^[44] 

越秀地產(00123)損益表 ^[3] 

越秀地產(00123)資產負債表 ^[4] 

越秀地產(00123)盈利摘要 ^[5] 

越秀地產(00123)財務比率 ^[6] 

廣州國際金融中心（簡稱廣州國金中心或西塔），位於廣州珠江新城核心商務區，項目總用地面積約3萬平方米，總建築面積為46萬平方米，由商場，甲級寫字樓，四季酒店和雅詩閣服務式公寓五大部分組成。廣州國金中心建築總高度437.5米，是全球十大摩天大樓之一，並且是廣州市的地標性建築物。 ^[7] 

華南第一高樓——廣州國際金融中心試運營 ^[8] 

威爾金森·艾爾的廣州國際金融中心大廈獲獎 ^[9] 

四季酒店8月初開業 廣州國際金融中心進入營運倒計時 ^[10] 

位於廣州市荔灣區西灣路，佔地面積26萬平方米，總建築面積64萬平方米，其中商業部分建築面積38.9萬平方米；將成為集商品展示、批發零售、信息交流、設計開發、倉儲物流和商住配套等多功能於一體的大型現代化商貿城；項目是廣州城區罕見的“巨無霸”地產項目，建成後將是廣州荔灣區最大的綜合型商住綜合體。

財富天地廣場 站在巨人的肩膀上 ^[11] 

越秀地產財富天地正式招商 成熟後或注入房託 ^[12] 

廣州白馬服裝市場是由廣州市城市建設開發集團投資建設，市場位於緊鄰廣州火車站的站南路，位於越秀區南路16號。有很大的幾個字眼；“廣州白馬服裝市場”“白馬大廈服裝天下”。這兒交通方便。現有建築面積60000平方米，共10層，有4層商場，5層寫字樓，1層地下停車場。廣州白馬服裝市場開辦於1993年，由廣州白馬服裝市場有限公司經營管理。廣州白馬服裝市場是廣州地區規模最大、裝修最好、配套最完善、管理最規範、交易量最大的中高檔服裝市場。

越秀地產“星匯系列”住宅新時期代表作之一，在集人文資源、自然資源、區位資源三位一體的城央之島“廣州大學城”，星匯文華與星匯文瀚、星匯文宇三個項目總佔地11萬平方米，總建築面積53萬平方米，設計融合嶺南傳統文化與現代簡約風格，項目聯動打造成為中小户型創新產品標杆和才智精英智能個性社區，整體造型巧妙地呼應了江景、堤岸等獨特的環境屬性，恰似千帆並舉，再造一個別樣二沙島。

越秀地產“嶺南系列”新時期代表作之一；位於廣州市荔灣區西灣路，總建築面積23萬平方米；由11棟32層電梯高層洋房組成，採用半圍合式嶺南院落設計，全部首層為架空層，規劃共約1839户；是越秀地產繼嶺南雅院、嶺南花園和從化粵園開發的新一代深具嶺南特色的住宅項目，嶺南文化與現代建築元素有機融合，也是“嶺南系列”建築的昇華版。

越秀地產“可逸系列”新時期代表作之一；在被譽為廣州未來“珠江新城”番禺南區中軸線，開發的可逸江畔及可逸陽光兩個項目總建築面積逾40萬平方米，盡顯“可逸系列”現代中式水鄉風格園林社區特性，項目建築風格簡約現代，採取點式佈局，户户朝南，每個角度均充滿陽光，成就新主流城市生活典範。

本項目位於蘿崗科學城，項目總用地面積為9萬平方米，總建築面積32萬平方米，採用全部點式的建築佈局形式，更關注庭院傳統精華空間的繼承，以實現大組團，小圍合及中心庭院三種空間，形成“園中有園，園在林中”的格局，在建築風格上對傳統嶺南建築形式進行抽象提煉並簡化應用於外牆，營造“中式”韻味；漫步山林邊，閒庭信步於多變的庭院空間，讓人與自然平靜對話，靜心品味生活。

越秀地產經十年磨礪的成熟大盤；在被喻為廣州“新浦東”的南沙區，越秀地產以勇於開拓的魄力和遠識，精心打造南沙濱海花園項目。集海濱生活、休閒、度假、投資、商務於一體的濱海新區，佔地4000多畝，總建築面積260萬平方米，別墅和公寓項目總建築面積約130萬平方米，共分9期開發建設，商業配套有商業步行街、商務辦公樓、大型購物中心、娛樂城和超五星級酒店等。

項目位於江門市北環路和篁莊大道之間，南向緊鄰規劃城市公園，公園南側為市區未來的行政中心，所在區域交通便利；項目佔地面積18萬平方米，總建築面積58萬平方米，由38棟高層與小高層住宅組成，設計上體現綠色環保和澳洲時尚風格，實現雙層車庫，人車分流、户户南北對流，並採用中水系統；項目被評為江門“最佳低碳城市生活典範樓盤”，並獲得美國能源與環境設計先導金獎預認證書。

項目位於中山市城區，不但坐享都市繁華，且擁有豐富的山水自然資源；總佔地面積17萬平方米，總建築面積56萬平方米。生活休閒配套齊全，設有建築面積達6萬平方米的大型商場，該項目將打造成中山標杆山水名盤，以“自然、低碳、舒適、生態”為主要亮點，成為罕有的宜居、宜商、宜遊大型商住社區。

項目（含商業）總佔地1050畝，總建築面積達150萬平方米，第一期項目包括26萬平方米的國際化社區、25萬平方米的酒店、寫字樓、商業中心以及科技成果轉化服務區；項目全部建成後，將彙集高檔住宅小區、商業街、展覽中心等現代化工作及生活配套，成為一座融度假休閒、人居、文創、科研為一體的高新產業之城、創新科技之城和宜居生活之城。

項目位於京漢大道與礄口路交匯處，該地段為武漢市政府十二五規劃中的“漢江生態商務帶”核心地段。項目總建築面積約64萬平方米；其中，項目住宅面積為31萬平方米，規劃建設多棟超130米精品高端住宅，秉承星匯豪宅“簡約奢華”理念，聘用香港大師聯袂全球知名品牌打造功能與品位相結合的新奢華主義裝修風格，成就天際標杆豪宅；同時配套超300米甲級寫字樓、頂級商業購物中心等，建成集居住、購物、商務、娛樂於一體的港式都會綜合體，打造現代都市全能居住體系。

項目位於芝罘區只楚路南側，項目佔地7.4萬平方米，總建築面積22萬平方米，項目整體規劃西班牙建築風格，現代、時尚、簡約；內設有建築面積約3萬多平方米的大型商場，3萬多平米的沿街旺鋪以及配套幼兒園，打造成煙台芝罘區西部區域標杆“西班牙風情社區”。

項目位於瀋陽國家級經濟開發區沈北新區核心板塊“蒲河新城”，地處山南水北、皇城龍脈的風水寶地，坐擁一水、兩湖、三山、“四國”、六種風情；項目佔地面積逾66萬平方米，總建築面積37萬平方米，為瀋陽稀有的規模高端低密社區，規劃產品涵蓋獨棟、聯排、雙拼等多形態高端產品；園區內的溪澗自輝山脈而下，與園區植被錯落搭配、渾然一體，“靜可賞溪水林蔭，動可聞鳥語花香。”

執行董事：林昭遠 陳靜 劉豔 ^{[13]  [66]} 

獨立非執行董事：餘立發 李家麟 劉漢銓

林昭遠先生（董事長） ^[13] 

二〇一八年八月獲委任為本公司董事長。公司副董事長、總經理等職務。彼亦任廣州市城市建設開發有限公司（「廣州城建開發」）董事長。林先生擁有中山大學經濟學學士學位、工商管理碩士學位以及機械工程師資格。 林先生曾擔任廣州造紙集團有限公司董事長、本公司的最終控股公司廣州越秀集團股份有限公司（原稱「廣州越秀集團有限公司」）（「廣州越秀」）及越秀企業（集團）有限公司（「越秀企業」）的總經理助理及副總經理及越秀房託資產管理有限公司（為於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市之越秀房地產投資信託基金（股份代號：405）管理人））主席及非執行董事。林先生對於企業管理、精益管理、成本控制、企業轉型發展等領域擁有豐富經驗，在企業經營管理方面的思路具有較好的前瞻性和創新性。 ^[51] 

李鋒先生 ^[14] 

二〇一四年三月獲委任為本公司執行董事。李先生身兼廣州越秀及越秀企業首席資本運營官，並分管廣州越秀及越秀企業資本經營部、客户資源管理與協同部及信息中心，主要負責組織及實施重大資本運營計劃、統籌協調上市公司投資者關係、優化提升客户資源管理與協同、推動完善信息建設等工作。李先生亦為廣州城建開發董事、越秀金融控股有限公司（「越秀金控」）董事長兼非執行董事；越秀房託資產管理有限公司（為越秀房地產投資信託基金（股份代號：405）管理人）非執行董事、創興銀行有限公司（「創興銀行」）（股份代號：1111）非執行董事、越秀交通基建有限公司（「越秀交通」）（股份代號：1052）董事長兼執行董事，上述公司之股份均於聯交所上市；廣州越秀金融控股集團股份有限公司（「廣州越秀金控」） （於深圳證券交易所上市之公司，股份代號：987）董事及越秀証券控股有限公司董事長。李先生先後畢業於華南理工大學船舶與海洋工程系及暨南大學工商管理學院，擁有工程系學士學位、工商管理碩士學位以及中國高級工程師資格。彼於二〇〇一年十二月加入越秀企業，曾擔任廣州越秀及越秀企業總經理助理、資本經營部總經理、企管部副經理、監察稽核室總經理助理及越秀髮展有限公司副總經理等職務。李先生熟悉瞭解上市公司業務及資本市場運作模式。彼自二〇〇八年起參與廣州越秀及越秀企業所有重大資本運營項目；在此之前，彼亦參與越秀房地產投資信託基金成功上市，在資本運營方面擁有豐富實踐經驗。 ^[51] 

陳靜女士 ^[15] 

二〇一七年七月獲委任為本公司執行董事，亦任本公司財務總監，併兼任廣州越秀及越秀企業首席財務官兼財務部總經理、廣州城建開發董事及廣州越秀風行食品集團有限公司（「越秀風行」）董事。陳女士亦出任越秀金控、創興銀行非執行董事及越秀交通執行董事。陳女士畢業於西安交通大學審計專業，擁有北京理工大學管理與經濟學院工商管理專業碩士學位，具備審計師、國際註冊內審師專業資格。陳女士於二〇〇四年七月加入廣州越秀，曾擔任監察（審計）室副總經理、審計部總經理等職務及越秀証券控股有限公司董事長。 ^[51] 

劉豔女士 ^[13] 

二〇一八年八月獲委任為本公司執行董事，亦任廣州越秀及越秀企業首席人力資源官兼管理部總經理、廣州越秀人力資源（組織）部及越秀企業人力資源部總經理。劉女士亦兼任廣州城建開發、廣州越秀金控、廣州越秀金融控股集團有限公司、廣州越秀融資租賃有限公司、上海越秀融資租賃有限公司、廣州造紙集團有限公司及越秀風行董事。劉女士畢業於南開大學社會學專業及上海交通大學高級管理人員工商管理專業，擁有社會學學士學位及碩士學位，以及高級管理人員工商管理碩士學位，亦持有中級人力資源管理經濟師資格。 ^[51] 

餘立發先生

自一九九二年起出任為本公司獨立非執行董事。餘先生亦任越秀金控及創興銀行獨立非執行董事。餘先生持有澳洲Macquarie University應用財務碩士學位及香港大學管理學文憑。餘先生在投資、銀行及財務方面擁有逾40年經驗。 ^[51] 

李家麟先生

自二〇〇〇年起出任為本公司獨立非執行董事。李先生亦任越秀金控及創興銀行獨立非執行董事。李先生為專業會計師、英國特許公認會計師公會資深會員，並於銀行及審計方面有20多年經驗。彼為周生生集團國際有限公司（股份代號：116）、密迪斯肌控股有限公司（股份代號：8307）、永豐集團控股有限公司（股份代號：1549）及優品360 控股有限公司（股份代號：2360）（於二〇一八年十二月十八日生效）之獨立非執行董事。上述公司之股份均於聯交所上市。 ^[51] 

劉漢銓先生（獲授金紫荊星章勳銜，太平紳士）

於二〇〇四年起出任本公司之獨立非執行董事。劉先生持有倫敦大學法學學士學位，為香港高等法院律師、中國司法部委託公證人及國際公證人。現為劉漢銓律師行高級合夥人。劉先生現任旭日企業有限公司（股份代號：393）、越秀交通及大悦城地產有限公司（股份代號：207）的獨立非執行董事。 ^[51] 

參考資料 ^[65] 

2020年，向武漢捐贈1000萬元人民幣，助力抗擊新冠肺炎疫情，越秀商投為商户減免租金8000萬元。 ^[35-36] 

2019年，引入廣州地鐵成為戰略股東，雙方合力開拓“軌交+物業”TOD發展模式，進入深圳、成都、長沙、鄭州、嘉興，獲得廣州里仁洞村改造資格並簽署合作框架協議。 ^[37-39] 

2016年，廣州南沙十期約94萬平方米項目由越秀集團注入越秀地產，標誌着“集團孵化+注入上市公司”拿地模式成功落地。 ^[16] 

2013年，越秀地產成立30週年，舉辦一系列感恩回饋活動，並舉辦首屆“廣州IFC全國登高挑戰賽”。IFC全國登高挑戰賽高103層，2652個階梯，垂直高度達432米，是全球迄今為止，海拔最高的“樓宇登高賽”，與“廣州國際龍舟賽”、“廣州國際馬拉松”一起被稱為廣州“海陸空”三大體育盛事之一，開創全民健身新品牌。 ^[17-18] 

2013年， 越秀地產通過與投資基金進行合作開發的創新模式，先後購得杭州江乾區地塊、佛山禪城同濟路地塊、武漢江漢精武路地塊、廣州蘿崗雲埔工業區地塊、杭州餘杭古墩路地塊，實現資源整合、優勢互補，發揮“小投資撬動大項目”的規模效應。 ^[19] 

2012年，越秀地產充分發揮內房股中唯一擁有REITS平台的優勢，成功將廣州國際金融中心注入越秀房託基金，標誌着越秀地產成功向“開發+運營+金融”的房地產發展模式轉型。 ^[20] 

2012年，廣州國際金融中心正式開業。 ^[21] 

2011年，落實了對公司長遠發展具有深刻意義的“三年調整優化發展”，銷售和利潤規模實現了跨越式的增長。

2010年，將超市業務出售予華潤創業，實現了非地產業務的徹底剝離。

2010年，以每股發售價1.61港元公開發售2,141,822,374股新股份，籌集資金約34億港元，由越秀企業包銷。

2010年，廣州維多利廣場榮獲“第九屆中國土木工程詹天佑獎”

2009年，分派和出售越秀交通，專注地產發展和投資，同時公司名稱更改為越秀地產股份有限公司。

2009年，授權“廣州市城市建設開發有限公司”為國內地產業務開發主體；同年，樓高432米、華南地區第一高樓的廣州國際金融中心啓動全球招商，並與四季酒店集團、仲量聯行、世邦魏理仕、廣州友誼商店簽署合作協議。

2009年，樓高432米、華南地區第一高樓的廣州國際金融中心與四季酒店集團、仲量聯行、世邦魏理仕簽署相關管理及合作協議。

2008年，剝離造紙業務，成為房地產核心主業突出的上市公司。

2008年，廣州國際金融中心於12月封頂。

2007年，認購越秀交通供股67.24%股份，持有越秀交通股權比例上升至45.28%。

2005年，分拆旗下4項出租物業，組建越秀房地產投資信託基金在香港聯交所主板上市。

2005年，投得廣州珠江新城西塔項目（廣州國際金融中心）並於12月動工。

2002年，收購廣州城建集團地產及相關業務，同時剝離水泥等業務，交易金額達50億港元。

1997年，經國務院批准，控股股東越秀企業集團與廣州城建集團進行資產重組。

1997年，分拆旗下收費公路業務，組建越秀交通有限公司在香港聯交所主板上市。

1996年，股份在美國市場櫃枱交易，在新加坡第二上市。

1993年，收購珠江水泥廠、廣州水泥廠及廣州造紙廠各51%股權。

1992年，在香港聯交所主板上市。

1983年，中國大陸業務主體“廣州市城市建設開發有限公司”成立，前身為廣州市人民政府住宅建設辦公室，是廣州市成立時間最早、實力雄厚的大型綜合性房地產開發企業。

1、越秀地產2012年度商業地產大事件盤 ^[22] 

越秀地產作為廣州的老牌房企，從1994開始涉入商業地產，但其商業地產真正大步發展始2005年，這一年，越秀地產拿下了廣州地標建築“廣州國際金融中心” 項目的開發權，同時，還制定出未來五年商業地產的發展規劃，商業地產的貢獻值要達到集團綜合效益的60%以上。2011年，越秀地產的營業收入一半來自於商業地產。2012年，越秀旗下地標性項目廣州IFC全面開業，並且正式成立商業地產事業部，同時開啓了國內房企的第一個REITs模式的房地產信託基金 “越秀房託”面世。廣州IFC注入越秀房託也開啓了越秀地產新型的商業地產運營模式。而越秀地產確定的“開發+運營+金融”高端商業地產發展模式也值得行業期待。

1.越秀地產正式成立了商業地產事業部，這標誌着越秀集團商業地產的發展進入了快車道。越秀商業地產面積已建42萬平方米，在建154萬平方米（廣州國際金融中心仍按在建計算），待建106萬平方米。

2.2012年5月28日，為打造亞洲市值最大的上市房產基金之一，越秀地產與越秀房地產投資信託基金聯合宣佈，前者向後者注入廣州國際金融中心，對應交易作價為134.4億元，較第一季末的最新估值153.7億折讓約12.55%。根據以上兩家企業提供的資料，越秀房產基金需向前者支付的對價包括交易總代價88.5億元、以及承擔開發貸款45億元和支付少數股東權益約9000萬元。 ^[23] 

3.越秀地產前8月完成全年目標92% ^[24] 

4.越秀地產品牌30年 ^[25] 

5.越秀地產超額完成2012年銷售目標。越秀地產1月10日發佈公告稱，2012年1月至12月，越秀地產累計合同銷售金額約123億元，合同銷售面積約103.52萬平方米，按年分別上升36%和70%，分別佔2012年合同銷售目標不低於100億元和96萬平方米約123%和108%。於2012年12月，該公司合同銷售金額約4.61億元人民幣，合同銷售面積約4.86萬平方米，按年分別下降73%和71%。

6、越秀地產2013年銷售目標132億 擁有576萬㎡商業地塊儲備 ^[26] 

根據越秀地產披露的2012年業績報告顯示，2012年，越秀地產銷售額再創新高，達到了123億元。同時，越秀地產正加碼商業地產開發，2012年成立了商業地產事業部，擁有在租投資物業57.19萬平方米，在建投資物業約35.57萬平方米。此外，在土地儲備方面，在總的1440萬平方米總量中，商業地塊佔比約40.9%，達到576萬平方米。

7、越秀地產5月合同銷售金額同比跌16%

越秀地產股份有限公司公佈5月份經營簡報稱，5月份，公司合同銷售金額約11.38億元，同比下降16%，合同銷售面積約9.29萬平方米，同比下降15%。

8、越秀地產運營新思路：“地產+信託”模式聯動拿地 ^[27] 

9、2013年9月9日越秀地產在香港九龍的“太子道西279號”項目動工

10、越秀地產執董林右烽因個人發展於2013年12月31日離職。 ^[28] 

11、越秀地產推進“地產開發+商業運營+資本運作”戰略。 ^[29] 

12、2023年2月16日，越秀地產股份有限公司發佈自願性公告，向上海證券交易所申請在中國面向專業機構投資者公開發行公司債券並在上海證券交易所上市。 ^[61] 

13、回顧2023年，越秀地產年內累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的銷售）金額約為1420.3億元，同比上升13.6%。 ^[64] 

2020年1月9日，胡潤研究院發佈《2019胡潤中國500強民營企業》，越秀地產以市值230億元位列第321位。 ^[30] 

2020年4月17日，獲評艾媒金榜(iiMedia Ranking)發佈的《2020Q1中國華南房地產企業聲譽排行三十強榜單》第13名 ^[31]  。

2020年5月13日，越秀地產名列2020福布斯全球企業2000強榜第1474位。 ^[32-33] 

2020年7月27日，越秀地產位列2020年《財富》中國500強排行榜第256位。 ^[34] 

2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜，越秀地產股份有限公司越秀地產股份有限公司排名第249位。 ^[40] 

2022年5月，入選福布斯2022全球企業2000強榜單，排名第1370位。 ^[52] 

2022年7月，榮登2022年的《財富》中國500強排行榜位列第236位。 ^[59] 

2023年7月，位列2023年《財富》中國上市公司500強排行榜第190位。 ^[62] 

2023年7月，位列2023年《財富》中國500強排行榜第244位。 ^[63]