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購物娛樂中心

鎖定
購物娛樂中心(英文名:shopping mall)是設在郊區的大型綜合商業中心,由一個或一羣建築物組成,有各種商店,附設相應的通道。
中文名稱
購物娛樂中心
英文名稱
shopping mall
定  義
設在郊區的大型綜合商業中心,由一個或一羣建築物組成,有各種商店,附設相應的通道。
應用學科
地理學(一級學科),經濟地理學(二級學科)
中文名
購物娛樂中心
外文名
shopping mall
應用學科
地理學
經濟地理學
類    型
大型綜合商業中心

購物娛樂中心簡介

購物娛樂中心是集合了多種功能的商業綜合體。 [1] 

購物娛樂中心選擇與規劃

業態選擇,根據項目所在城市的級次,同一城市的不同區域,項目的功能不同,均有較大差異。如城市核心商圈購物中心,承受高租金的零售服飾類業態必定佔主導,郊區型購物中心當偏重生活配套類及目的性體驗性強的業態。不同區域消費者其消費差異直接決定了業態選擇的差異。
購物中心業態規劃,簡單來講,是指在符合項目定位的前提下,為滿足目標消費者的消費需求,合理引進商業業態,對購物中心各功能分區和各樓層所進行的業態佈局。 [1] 

購物娛樂中心業種選擇

業種選擇要按照市場需求的原則來進行,而不是越大越好,品牌越響越好。要根據項目自身的定位、市場需求等來確定。
必要條件一:兩個以上主力店;必要條件二:品種功能一站到位;必要條件三:高度專業化、差異化(高度特色專業化、錯位經營差異化)。 [1] 

購物娛樂中心業種組合

商場業種組合的目標有三個:一個是給顧客生活帶來便利;一個是能滿足顧客生活必需;再有就是讓顧客買起來方便和愉悦。
一個商場中,商品的組合比率大致上可以分為普通商品60%、觀賞商品10%、利潤商品15%、並列商品15%,要製造豐富有彈性的業態組合可根據這一比例選擇相關的業種。 [1] 
參考資料