貴港江南工業園區

廣西貴港江南工業園區成立於2001年，2006年升格為省級工業開發區，是自治區桂東四市東部產業轉移示範基地之一，是自治區27個重點工業園區之一，是貴港市招商引資、承接東部產業轉移的發展平台之一。新一輪土地利用和城市建設總體規劃修編後，園區規劃面積由原來6.23平方公里擴大到20.07平方公里。東面以黎湛鐵路為界；南面以城市規劃的江五路為界；西面以城市規劃的同濟大道和安瀾路為界；北面以鬱江為界。主要以發展皮革、羽絨、輕紡、電子、物流、化工、飼料、服裝、食品加工和林產品加工等產業為主。 ^[1] 

園區位於貴港市區東南部、鬱江河畔，距市區約4公里。北連年吞吐量2000萬噸的華南內河第一大港口貴港港，航道直通廣州黃埔港及港澳台地區，是出口港澳地區、東南亞各國的最便捷通道。西臨國家重點工程西江航道仙依灘航運樞紐。324國道、南環一級公路、黎湛鐵路貫穿園區，209國道、南寧至廣州高速公路與之毗鄰。園區設施配套齊全，路網框架基本完成，擁有一個火車貨運站和一個專用碼頭，有兩座110KV的變電站，一個在建的工業自來水廠和日處理10萬噸的污水處理廠，有設施完善的消防大隊和派出所。 ^[1] 

在自治區的大力支持下，在市委、市政府的正確領導下，園區管委會狠抓基礎設施的建設。其中，自治區投入扶持資金1000萬元，市財政投入2500萬元的一期基礎設施工程於2005年11月正式開工建設，2006年底順利完成，用地面積1772畝，路網長5.18公里，包括道路、供水、排水、供電、通訊、照明、綠化等工程，承接了優利維特電梯製造有限公司、凱聖生物燃料化工有限公司、金弘羽絨製品有限公司、宏森木業（貴港）有限公司、亨利來羽絨製品有限公司、環洋排氣管制造有限公司等10餘家，產業轉移企業落户，合同投資額達10億元。二期基礎設施建設工程已正式啓動，計劃投資5400萬元，平整土地1000畝，修建道路4500米，鋪設給排水管網6000米，供電線路2000米，建成標準廠房45000平方米，從而使園區投資環境有了根本性的改變。 ^[2] 

園區為了提高土地集約用地，增強承載產業轉移能力，大力推進標準廠房建設，“築巢引鳳”。標準廠房的建設有了一個歷史性的重大突破，在建和已經簽約建設的標準廠房面積達到了119萬平方米，投資總額79130萬元，標準廠房建設規模名列廣西前茅。

園區按照“一園多區”的思路，採取合作共贏，資源整合，優勢互補的策略，與廣西農墾局、港北區政府合作開發高新技術產業園，產業園規劃用地5.6萬畝，一期開發5000畝；與市林業局、覃塘區政府合作開發建設林產品加工區，加工區規劃用地2000畝。這兩個分園（區）的建成，將為做大做強園區經濟，打造貴港市特色優勢產業的集聚區和促進貴港市工業發展打下堅實的基礎。 ^[3] 

貴港市工商聯主席吳小龍牽頭組織7家房地產公司聯合投資，建設了18萬平方米標準廠房；市工商聯副主席楊文漢、深圳工業廠房建設巨頭蒙業紅也都紛紛融資，積極參與標準廠房和投資置業。2007年3月，台商投資、年生產出口皮鞋800萬雙的貴寶鞋業租用星輝物業建成的標準廠房，實現了當月簽約、次月投產；香港長江製衣公司2010年12月與貴港市簽約。2007年以來，園區累計建成標準廠房25萬平方米，在建35萬平方米。園區投資置業企業已達20家，從業人員超過1萬人，其中包括台灣貴寶鞋業、台灣建瑋電子和香港長江製衣集團等6家著名企業。 ^[4] 

羽絨城開工項目8個，計劃投資15.64億元，這8個項目分別是投資8億元的隆昌紡織項目、投資1.48億元的華強羽絨項目、投資7750萬元的強盛羽絨項目、投資7750萬元的燕通羽絨項目、投資3550萬元的盛源羽絨項目、投資8500萬元的德興機械製造二期項目、投資2.8億元的標準廠房項目、投資6000萬元的匯海農牧飼料項目。

皮革城開工項目有7個，計劃投資6.23億元。這7個項目分別是投資1億元的麥氏皮革製品項目、投資1.35億元的太平洋傢俱項目、投資1.6億元的源億皮革項目、投資8000萬元的江南自來水廠項目、投資1億元的漓源飼料項目、投資2300萬元的業成物流項目、投資2500萬元的港聯塑編項目。 ^[5] 

貴港江南工業園區部分圖片(9張)

為了減少投資商的投資風險，在標準廠房建設中，江南工業園推行“訂單租賃”。由於標準廠房具有靈活性、通用性和適用性等特點，能最大限度地減少企業的投資初始成本，吸引了眾多東部勞動密集型企業落户，廠房供不應求。建設標準廠房既可以解決企業用地問題，又能使企業在投入產出中贏得時間、佔據主動，有利於東部企業的轉移。推進標準廠房建設還解決了企業的粗放用地問題，增強了產業承載能力，最大限度地發揮了土地的效益。 ^[4] 

按照“滾動發展，梯次開發”的思路，園區現已開發面積超過4平方公里，進駐企業68家，主要有化工（含肥料和飼料）、林紙業、服飾紡織（含羽絨）、電子機械等產業。2006-2011年，園區累計完成工業總產值183億元，工業增加值52億元，税收4.4億元；工業總產值從2006年的11億元增加到2011年的41億元，税收從2006年的2000多萬元增至2011年的8000多萬元；規模以上工業總產值和增加值佔全市的比重從2006年的4%，增至10%。2011年，園區完成工業總產值41億元，增長18%，工業增加值12億元，增長16%，税收0.8億元，增長29%。2012年1-2月份，園區完成工業總產值75003萬元，增長9%，工業增加值20999萬元，增長11%，税收1168萬元，增長16%。

圍繞貴港市委、市政府提出“三年目標行動計劃”，港南區提出了三年財政收入翻一番的目標，到2014年要達5.1678億元，年均增長26%。港南正在大力推進“一園兩城三中心”建設，把打造江南工業園“一園”，羽絨工業城和環保皮革城“兩城”，以及木業、造紙、造船“三個產業集羣中心”作為港南經濟加快發展的着力點和主攻方向，努力把“一園兩城三中心”建成為港南區經濟更好更快發展的重要增長極。2012年園區重點抓好20萬平方米標準廠房、3000畝土地儲備、引進1個億元以上企業“三大考核指標”工作。同時，積極推進項目進園建設，加快“三通一平”和污水處理廠、水廠等配套基礎設施建設，不斷提高提升開發建設檔次和整體開發水平。 ^[1]