西安市住房和城鄉建設局

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和方針政策；起草有關地方性法規和規章草案並組織實施；組織協調相關行業綜合性、系統性重大問題研究，擬訂相關行業發展戰略、中長期規劃、行業標準、 政策措施並組織實施；指導各區縣、開發區住房和城鄉建設工作。

（二）負責住房和城鄉建設等重大課題研究，負責組織 城建項目、城市更新項目的論證、儲備；參與編制審查城鄉總體規劃、土地利用總體規劃、城鎮體系規劃、城市重大建 設項目規劃和城市設計工作；參與重大建設項目選址定點和 規劃方案的審查，組織審查城建項目、城市更新項目方案設 計；參與歷史文化名城保護工作。

（三）擬訂城市建設年度投資計劃，並組織實施；會同財政、審計部門監督管理城建資金使用；綜合管理城建項目 利用外資工作，提出城建投融資建議；負責城市建設重大事項的統籌協調；負責城市建設相關收費管理；負責城鄉建設 檔案管理。

（四）承擔監督指導全市村鎮建設，促進城鄉建設統籌 發展的責任；指導全市重點村鎮、重點示範鎮、文化旅遊名 鎮和試點村莊、傳統村落建設；指導全市農村住房建設、危 房改造、村內道路和基礎設施建設，推進小城鎮建設和村莊 人居環境改善。

（五）負責城市道路、橋樑、隧道及其排水、照明配套附屬設施等市政基礎設施項目建設工作；負責市政工程建設 方案的制定、施工協調工作；負責牽頭推進打通斷頭路等民生工程，組織實施城市快速路建設等重點項目建設。

（六）承擔監督管理建築業、規範建築市場秩序的責任； 指導建築活動，培育、規範建築市場，推動建築業轉型發展；負責全市建築市場誠信體系建設；負責建設市場管理與服務信息平台建設、運行和維護；負責建設工程招投標、建設監理、建設標準定額和工程造價的監督管理；負責建築、住宅裝飾裝修市場和行業的監督管理；負責組織、指導住房和城鄉建設行政管理人員、行業從業人員培訓工作。

（七）擬訂建設工程勘察設計諮詢業產業發展規劃、政 策、規章並監督執行；負責施工圖審查管理和勘察設計質量 管理；負責工業與民用建築抗震設計和工程設計強制性標準 的監督管理。

（八）承擔建築節能推進和監督管理的責任；負責全市建築節能推進和綠色建築、裝配式建築發展與市場管理工 作，組織實施重大建築節能項目、綠色建築、裝配式建築項目，推進節能降耗；負責建築新技術新材料的推廣應用，推 進建築產業現代化；負責散裝水泥（含預拌混凝土、預拌砂漿和預製構件）行業管理、市場監管工作；負責全市建設科 技成果推廣應用管理工作。

（九）承擔工程質量安全監管的責任；擬訂全市房屋建 築和市政基礎設施工程質量、安全文明施工管理、竣工驗收備案規章制度並監督實施；負責房屋建築、市政基礎設施、 城中村（棚户區）改造項目、軌道交通建設工程施工質量安 全監管工作；指導文明工地創建工作；組織或參與建設工程 質量、安全事故的調查處理。

（十）負責建立完善全市住房保障和人才安居體系，擬訂住房保障和人才安居相關政策並組織實施；負責編制和實施全市住房保障和人才安居中長期發展規劃、年度建設和分配計劃。

（十一）擬訂房地產開發建設中長期規劃和年度計劃、房地產業政策並組織實施；負責規範和引導房地產行業發 展；牽頭推進住宅產業化工作；負責統籌房地產開發項目公 建配套設施建設管理工作。

（十二）負責全市房地產市場管理工作。擬訂房地產市場監管政策、調控措施、規章制度並組織實施；負責建設房 地產市場信息系統和預警預報體系，開展房地產市場綜合統計監測、分析，提供動態信息和政策諮詢服務。

（十三）負責全市直管公房的經營管理；負責全市房屋使用安全監管、房屋使用安全隱患排查治理、制定安全技術 規範和管理制度、編制應急預案並監督執行；負責房屋安全鑑定；制定物業管理政策，負責房屋物業服務行業管理，監 督指導各區縣、開發區物業管理行政監管工作、統籌物業保 脩金、住宅專項維修資金監督管理工作。

（十四）負責房屋交易和政策性房屋產權管理工作，擬 訂全市房屋交易和政策性房屋產權管理有關政策並組織實施；負責規範全市房屋租賃管理秩序；負責全市國有土地上 房屋徵收與補償的監督管理工作。

（十五）擬訂適合市情的住房政策，推進住房建設和住房制度改革；擬訂全市住房建設規劃並指導實施，負責全市公有住房出售的政策指導、產權界定和房改方案審批；負責 單位職工住房建設項目審批；負責住房分配貨幣化方案的核準。

（十六）擬訂城市軌道交通中長期發展戰略、建設規劃、綜合開發規劃及年度建設計劃，參與編制軌道交通線網規 劃、沿線用地調整規劃；統籌協調和綜合管理全市城市軌道 交通建設及相關工作；負責軌道交通保護執法職責；負責軌 道交通保護區內建設項目技術方案的審查。

（十七）負責地下綜合管廊和海綿城市建設管理；負責 編制地下綜合管廊和海綿城市建設計劃；負責組織制定地下 綜合管廊和海綿城市相關技術標準；負責城市地下管線綜合管理和統籌協調。

（十八）負責公共停車場建設工作；負責公共停車場建 設的政策制定和建設優惠政策的審核落實；負責編制年度公 共停車場建設計劃，並組織實施；負責公共停車場建設工作 的綜合協調、檢查考核。

（十九）依法對建築市場、工程質量、房地產交易、房屋租賃、物業服務、國有土地上房屋徵收與補償、房屋使用 安全等方面違法違規行為進行行政處罰；組織、協調、指導 糾紛調處。

（二十）代管市城中村（棚户區）改造事務中心。

（二十一）完成市委、市政府交辦的其他任務。 ^[2] 

辦公室(信訪處)

組織人事處

政策法規和綜合協調處

財務管理處

計劃投資處

重點工程推進處

城市建設處

村鎮建設處

市政項目前期處

市政建設處

建築業管理處

勘察設計處

建築節能與科技處

質量安全監管處

城建費用徵收處

住房保障處

房地產開發處

房地產市場管理處

房屋租賃管理處

房屋安全管理處

住房制度改革處

物業管理處

徵收補償處

軌道交通建設處

地下綜合管廊和海綿城市建設處

公共停車場建設處

行政審批處

機關黨委（機關紀委）

建設工程消防管理處 ^[3] 

西安市建築裝飾業管理辦公室

西安市建築定額管理辦公室

西安市城建檔案館

西安市散裝水泥辦公室

西安市房屋物業管理辦公室

西安市建設工程質量監督站

西安市工程建設幹部學校

西安市建築業勞動保險基金管理中心（市建設工程抗震防災技術諮詢服務中心）

西安市工程建設住房執法監察隊

西安市保障性住房管理中心

西安市房產交易管理中心

西安市房屋安全鑑定服務中心

西安市房產信息中心

西安市房屋徵收管理辦公室

房屋維修資金管理中心

住房保障和房屋管理執法監察隊

市政工程質量監督站

市政公用技術應用服務中心

城棚改綜合執法監察支隊

城棚改建設工程監管中心 ^[4] 

西安市住房和城鄉建設局局長：解寧元 ^[10] 

副局長：楊根民、高省安、翟金海、陳曉軍、賈強 ^{[5]  [13]} 

副巡視員：李萍、顧玫 ^[5] 

二級巡視員：翟金海、顧玫、王小明 ^[7] 

黨組成員、副局長（試用期一年）：雷濤 ^[8-9] 

黨組成員、副局長（試用期一年）：劉毅 ^[11-12] 

副局長：張彥慶 ^[14] 

2020年5月13日，被西安市安全生產委員會辦公室評為“2019年度安全生產工作先進單位”。 ^[6]