西城年華

周邊規劃有銀泰購物廣場、沃爾瑪超市及醫療、體育相關服務中心。申花路、豐潭路、天目山路、莫干山路構成完善的交通網，廣宇.西城年華將成為三墩的第一個標誌性門户樓盤。以高素質、改善型生活為起點，實施優標準的優居優品方案，力創優階層特區，在三墩鎮南、城西新中軸，創造優品優居的金門户形象。這是地域個性的要求，是城市使命的要求，更是居住環境提升者的要求。

在社區素質建設上，廣宇.西城年華主要在以下幾個方面進行了創新：

第一：改善型環境創造。廣宇.西城年華在大環境優勢的基礎上，傳承優生活內涵，按圓桌騎士精神規劃，2萬餘平方米大花園、多個架空層花園及細節佈景，創造户內外休閒、娛樂、健身生態活動空間，提升人與自然交流的環境檔次，更主要的是改善了人與人之間的交流溝通平台，在這種環境裏，工作的壓力可以得到放鬆。提前啓動的花園造景模式，更為業主創造了成熟的景觀。

第二、多元化空間設計。廣宇.西城年華在改善型生活、標誌型社區的基礎上，締造學院型地產開發模式，為高品質追求人羣提供多元化空間組合。在房型設計上，體現了合理、舒適、高雅的空間藝術，提供98~168平方米的平層及部分大面積頂樓躍層户型。同時，創造了景觀書房、走入式衣櫃、景觀陽台、藝術展廊等個性化空間，滿足學習、健身、休閒、收藏等家庭內的多元化需求。

第三、先進材質理念運用。廣宇.西城年華本着可持續發展的設計理念，採用了先進材料、國際技術與創新理念相結合，主要體現在節能、隔音、生態、產品壽命等方面，比如斷橋隔熱、中空玻璃、內開內倒彩色鋁合金窗、品牌户式機械新風系統、日立品牌電梯、外牆外保温技術以及屋面保温防水技術等等。

第四、高品質生活成本控制。

物業類型：小區

樓層狀況：小高層 21-25層建築

城市/區縣：杭州 / 西湖區

物業地址：西湖區豐潭路與申花路交匯處

容積率：2.6

綠化率：35%

銷售率:100

佔地面積:100000 平方米

總建築面積:260000平方米

開工時間:2004-10-1

竣工時間:2007-12-31

總户數:1499

小區公交：

西城年華公交站：37、93路

北莊塘公交站（前行至豐潭路申花路口）：37路、93路、91路

機動車輛管理所公交站（前行古墩路500M，古墩路申花路口）：10路、129路、17路、211路（夜間線）、303路（區間）、349路、74路、860路、900路（區間）、B2（B2區間2：金渡北路公交站——城站火車站）

開發商:廣宇集團股份有限公司

建築設計單位:建築設計：澳大利亞柏濤

景觀設計：EDAW香港公司

中小學:九年一貫制保叔塔實驗學校分校、幼兒園

幼兒園:規劃中的銀泰百貨、富強商業廣場等

結構:剪力牆

外牆:高檔外牆塗料

電梯:日立品牌電梯

門窗:斷橋隔熱、中空玻璃、內開內倒窗

廣宇集團股份有限公司是在浙江省工商行政管理局註冊登記的一家股份有限公司（上市股票代碼：002133）。公司成立於1984年，是一傢俱有20多年房地產開發經驗、國家建設部頒發一級房地產開發資質的大型集團公司。公司以“面積不大功能全，總價不高品位高”為產品核心定位，以開發高性價比商品住宅和經營具有穩定現金流的商業物業為主營業務，實現跨區域、專業化經營。公司於2007年3月順利通過中國證監會IPO審核，於2007年4月正式上市，成為浙江省首家A股IPO房地產企業。

公司自1984年開發建設杭州市第一個舊城改造小區——“大學路住宅小區”以來，已建成觀音塘小區、金錢巷小區、華藏寺巷小區、建國南路小區、金隆花園、元華廣場、之江花園、胭脂新村等多個項目，近年來先後又開發了廣宇·平海公寓、廣宇·廣復大廈、廣宇·吳山鳴翠苑、廣宇·河濱公寓、廣宇·河濱花園、廣宇·水岸雅苑、廣宇·大名空間及廣宇·西城年華等樓盤，在建樓盤包括廣宇·黃山江南新城、廣宇·肇慶星湖名郡、廣宇·西城美墅、廣宇·上東城等。建立了以杭州為中心、以二、三線城市為重點，跨省市發展的開發局面和戰略佈局。

面向未來，廣宇集團將一如既往地以“服務大眾、共享生活”為使命；以“知識創造財富、和諧鑄就未來”為核心價值觀；以專業化和精細化為經營策略，持續地提升產品和服務的內在品質價值；探索產業的資本化發展，不斷開拓新的里程。