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融寓
（融通地產開發建設的住宅公寓）
鎖定
- 中文名
- 融寓
- 行政區域
- 經濟開發區
- 建築類型
- 酒店式公寓
- 物業類別
- 酒店式公寓
- 區域板塊
- 姚家蕩綜合區
- 項目位置
- 中環南路與城南路交匯處
- 交通狀況
- 1路、18路、85路、7路、31路 至城南路
- 開發商
- 嘉興市大舜置業有限公司
- 物業公司
- 大樹物業管理有限公司
- 物業費收費
- 1.8元/月、平米-2元/月/平米
融寓樓盤詳情
效果圖
樣板間
綠化率：30
總户數：397
建築面積：39135平方米
佔地面積：9552平方米
融寓配套信息
周邊圖
周邊公園：城南公園、放鶴洲公園
周邊醫院：嘉興市第一醫院
周邊學校：城南小學、城南中學、開明中學
周邊公共交通：1路、18路、85路、7路、31路至城南路
融寓售賣信息
開盤時間：2012年09月01日
入住時間：2013年01月31日
銷售許可證：嘉售許字（2010）第45號
銷售情況：在售
融寓融寓長租公寓
融寓·四道口店是北京公司第一批長租公寓項目，項目前期業態研判標準未成體系，基本信息缺失，改造工期緊迫。北京公司秉持創新驅動發展工作理念，迅速成立工作專班，積極對接融通地產長租事業部，通過實地勘察、市場調研、競品研究等方式，對項目地段、環境、市政條件、建築物現狀、項目周邊營區情況等進行深入調研，深挖項目潛力。
經過多次方案修改，北京公司最終將項目定位為輕奢產品線，並規劃設計涵蓋商業、公寓和辦公三種業態，力求綜合效益最大化。施工階段，項目管理團隊與各參建單位嚴格執行樣板先行制度，合理排佈施工工期，最終實現當年立項、當年開工、當年竣工、當年營業，推動公司成功進入長租公寓行業，為北京地區長租公寓業態拓展打下堅實基礎、積累寶貴經驗。
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融寓長租公寓
創新賦能 提升效益
北京公司充分發揮主觀能動性，強化創新意識，在公寓設計與裝修品質上下足功夫。融寓·四道口項目立足北京四道口歷史沿革，充分運用鐵路元素，並在建築頂層的辦公空間改造中，通過鋼結構加建夾層，將5.8米的頂層空間分割成兩層，增加了3000平方米的辦公面積，大幅增加貨值。此外，對既有建築周邊環境進行整治和提升，配以適宜的商業業態，並引入多家為軍服務高新技術企業，將項目打造成“全生態”可持續經營產品，有效提升項目商業收入及公寓收入。
多元供給 優化服務
融寓·四道口項目位於北京市西直門、中關村、亞奧三大商圈交匯點，區位優勢明顯。為促進租賃住房多元化供給，為租客提供更好的居住體驗，在融通地產的統籌與指導下，北京公司對融寓·四道口項目提前開展招租招商工作，及時鎖定重點客羣。商業業態方面，引入盒馬鮮生，打造全國首家分層運營旗艦店；地下二層引入樂刻健身，在臨街底商引入肯德基、必勝客、吉野家、711便利店等知名連鎖餐飲和零售門店，為租户及周邊居民提供生活便利。
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此外，項目團隊以安全、環保、綠色、智能為方向，在原本的白領產品線上對項目進行全方位多維度升級，為租户提供更多配套服務，營造“家”的氛圍。用心打造休閒活動空間，每月定期舉辦豐富多樣的社羣活動，與租户建立有效溝通渠道，不斷提升居住滿意度。
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北京公司將堅決貫徹落實集團公司黨組和融通地產黨委的部署要求，不斷強化核心業務能力，拓寬服務保障思路，努力打造更多標杆項目，以實幹實績推動公司高質量發展，為改善租賃供需結構、推動城市面貌煥新作出更大貢獻。
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- 參考資料
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- 1. 煥新工程·城市點亮的力量（二）｜融通地產北京公司高效構建融寓·北京四道口項目運營管理體系 ．官方微信平台[引用日期2024-04-14]
- 2. 融通地產推長租公寓平台“融寓”，5年內收併購20萬間房源 ．百家號[引用日期2024-04-14]
- 3. 8.13華南樓市快報 | 融通地產宣佈進軍長租公寓 | 界面新聞 ．界面新聞[引用日期2024-04-14]
- 4. 中國融通集團地產公司：將主題教育成果成效轉化為推動年度目標任務落實落地強大動力－國務院國有資產監督管理委員會 ．國務院國有資產監督管理委員會[引用日期2024-04-22]
