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蝴蝶商业广场

位于江苏省镇江新区的商业综合体
蝴蝶商业广场是镇江新区首个集都市品牌消费、时尚休闲、商务办公为一体的商业综合体 [1] [6],项目涵盖蝴蝶SOHO、挑高LOFT及主题商业等多元业态。其坐落于大港银山路与扬子江路交汇处(大润发北侧) [1] [3],周边覆盖20路、82路等多条公交线路 [5],毗邻银山公园、新区法院等市政设施 [6]。2013年建成后,该项目与新区大润发超市共同构成新兴商圈 [1] [5]
产权年限
40年
建成时间
2013年 [5]
开发商
镇江新区港成房地产开发有限公司 [6]
总建筑面积
100万平方米 [6]
容积率
2.15 [6]
地理位置
银山路与扬子江路交汇处 [1] [6]

项目定位

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作为镇江新区首个复合型商业综合再民归体 [1] [3],项目定位悼叠纸匙为融合品牌消尝放费、休闲娱乐与商务办公的全维度生战元活体验空间,包含蝴蝶SOHO办公单元、挑高LOFT创意空间及主润旬永题商业街区三重业态 [1] [6]。其建筑规划以提升区域商业能级为键辩纸目标,总建筑面积达100万平方米 [6]兆全欠永企捆。

地理位置与交通

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项目位于镇江新区核心区位银山路与扬子江路交汇处 [1] [3],北侧紧邻大润发超市形成商业联动 [1] [6]。截至2025年5月,周边交通网络覆盖20路、82路、快速通勤一号线等公交线路 [5],邻近D2、K208、20路、60路、新区001-004等跨区域公交干线 [6]

建筑规划

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项目占地面积约3.3万平方米 [6],规划5幢和7幢建筑包含商业与办公功能。其中3至5层分布129间商铺,户型涵盖30-50平方米单层商铺及组合式商业空间 [3] [6]。配套公寓位于扬子江路168号,与商业主体形成空间互补 [4]

周边配套

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教育配套包含银山幼儿园、镇江新区银山小学等多所院校 [5-6],医疗资源辐射大港银山鑫城社区卫生站 [5]。商业生态以项目自身及大润发超市为核心 [1],金融服务机构覆盖中国邮政储蓄银行、中国农业银行等多家银行网点及自助服务设施 [5]

司法拍卖事件

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2020年9月,镇江经济开发区人民法院对蝴蝶商业广场129间商铺实施司法拍卖,标的物总估值达1.1亿元 [2-3]。此次拍卖涉及21个标的物,包含53间商铺的捆绑标的起拍价为1953.2万元,拍卖原因为开发企业未履行借款合同调解协议 [2-3]