蘇州金門國際商業廣場

本項目系是金門國際商業廣場有限公司投資，金門國際商業廣場有限公司是一家註冊資金5000萬元，採用土地租賃方式，利用部隊閒置土地開發的大型綜合商業廣場。項目佔地61畝，一期建築面積13.6萬平方米，二期6萬平方米，總規模達19.6萬平方米。其中地下車庫2.1萬平方米，擁有車位逾1200個。

其金門國際商業廣場距離西環高架快速車道入口僅數十米，與京滬高速（原滬寧高速公路）、滬 渝高速公路（原蘇滬高速公路）、常台高速（原蘇嘉杭高速公路）、城際高鐵和沿江高速道路等大交通網絡相貫通。20餘條公交路線附近靠站，地鐵一號線出口近在咫尺。大小交通無縫對接，人流與物流極度暢通。

項目完全按照現代公共建築與現代商業的要求設計，商業規模宏大，貨梯、觀光梯、升降梯和自動扶梯數量居蘇城同行業之最，智能監控系統提供安全保障，景觀廣場、室內中庭與室內外步行街，構築成集購物、觀光、休閒、娛樂和旅遊於一體的大商業格局。

金門國際商業廣場注重以人為本，相繼出台各種“親商、惠商、便商”的政策措施，一切以商家的利益為出發點，為商家提供全方位的服務。科學管理貫穿於項目的建設和運營全程，通過全力打造“營商升級平台”、“創業孵化平台” 和“投資收益平台”，為社會創造上萬個創業和投資機會，推動地方經濟的發展。

水滴石穿，百鍊成鋼。

商業廣場在軍政領導、各界人士和廣大市民的密切關注下，通過精心打造，科學運營，終將成為矗立於姑蘇城西的設施一流、環境一流和管理一流的的市民購物樂園和日用消費品大世界。

現代大商業建築模式，19.6萬平方米建築面積打造商業航母。地下車庫（2.1萬平方米）和地上建築（17.5萬平方米）佈局，五層主體建築，兩排三層臨街商鋪分別設立在西、北兩面，海量鋪位容納空間。

金門國際商業廣場南北向進深距離350米，至北端又向西延伸呈L型，東西向長度100米。 一層層高5米，二至五層均高4.5米

南北兩個出入口，南出金門路，北面通楓橋路，東、北兩側為7米寬汽車通道。預留寬敞的停車場，車位眾多，分地面上下兩部分。地上停車場地遍佈商業廣場四周，汽車泊位達1200多個，停車異常方便。

內部主道寬4米，副道寬3米，與義烏國際商貿城通道的寬度相仿。內設中庭，寬敞明亮。外設商業步行街，街寬14米。景觀廣場設置主題建築，處處彰顯濃郁的商業文化氣息。

現代商業設施（中央空調、電梯、網絡、電話、廣播、監控等）一應俱全，電梯數量居蘇州同行業之最：3座大型貨梯、4台觀光電梯、8台垂直升降電梯、32條自動扶梯完美分佈。中庭與廣場人性化佈局，一切以舒適為目的，給人以購物、休閒、娛樂、旅遊的多重體驗。

金門國際商業廣場由開發商與部隊採用租賃方式取得開發權，2年建設期，18年經營期。商業廣場已於2009年8月中旬開始施工，將於2010年10月投入運營。

■ 以人為本，親商惠商便商，構築大商業、大物流、大商機之大格局

■ 營商升級平台、創業孵化平台、投資收益平台，助你快速做大最強

◆ 區位優越，搶佔市場先機的必要條件

佔據主城區西部——金門路黃金地段，西臨高新區門户，東靠石路商圈，東進西延極度縱深，高架與主幹道交織，四通八達。貼近社區民生，獨享百萬消費羣體，聚集人氣、商氣和財氣，乃眾商必爭、百業雲集之風水寶地。

周邊商業分佈現狀迫切需要規模市場的形成，向東比鄰石路商圈，將來必與之對接，重新構劃蘇州城西的商業新格局。極佳的地段，為商業廣場提供了大量升值空間。

◆ 交通密集，規模市場的發展前提

直上西環高架快速車道與蘇州環城高速道路，與京滬高速（原滬寧高速公路）、滬渝高速公路（原蘇滬高速公路）、常台高速（原蘇嘉杭高速）和沿江高速道路等大交通網絡相貫通。地鐵一號線沿干將路而過，距離項目僅500米，不足3分鐘路程，縮短時空之距，輸送人流只在分秒之間。

金門國際商業廣場位於金門路與西環路交匯處，城西與高新區接壤處的核心地段，石路商圈西拓之黃金區域。楓橋路、桐涇北路、干將路、濱河路等主幹道分佈四周，西園、留園、寒山寺、運河公園等名勝古蹟盤踞附近。地鐵一號線出口近在咫尺，20餘條公交線流經，交通便捷。新元一村、新元二村、三元一村、三元二村、金之楓花園、虹橋小區、馨泓花園、銀杏苑等新老社區環伺，消費人口逾百萬。

商業規劃金門國際商業廣場多種業態複合佈局，業態業種互補，全方位打造蘇城首席五星級小商品批零中心。

具體業態品項規劃：

①日用百貨區：

日雜、廚具、餐具、五金、頭盔、日用陶瓷、塑料製品、玻璃器皿、勞保用品、展示陳列用品、一次性用品、文具、體育用品

②副食品區：

糧油品、乾貨、炒貨、調味品、醃製品、農產品、糖果、酒水飲料

③餐飲區：

中式快餐、麪食、小炒、地方美食

④小百貨區：

日化、洗滌、酒店用品、雨具、漁具、鐘錶、眼鏡、喜慶用品、玩具、車飾、針織

⑤鞋帽區：

女鞋、男鞋、童鞋、禮帽、太陽帽

⑥箱包區：

手包、挎包、揹包、錢包、公文包、行李箱

⑦女裝區：

各式女裝

⑧飾品區：

頭飾、首飾、珠寶、玉器、水晶瑪瑙、手機飾品

⑨化妝品區：

流行彩妝、護膚產品、美容美髮用品、美甲用品

⑩傢俱用品區：

窗簾布藝、牀上用品、工藝用品、園藝裝飾、家居飾品

11服飾區：

男裝、童裝、孕婦裝、中老年服裝、兒童樂園

12美食廣場、賓館、辦公區

蘇州市金閶區金門路1072號（金門路與西環路交匯處）

乘坐300路301路301路長線307路313路31路33路415路442路44路45路622路932路 到何山大橋東 下車步行16米

乘坐10路上行10路下行306路332路931路935路9路快線8號 到三元新村(軌道交通西環路站) 下車步行456米

乘坐406路 到下津橋 下車步行484米

30路上行30路下行324路406路40路上行40路下行45路816路931路935路9路遊3路 到來鳳橋下車步行500米

地鐵：地鐵1號線

耀萊成龍國際影城、匯銘軒主題賓館、美樂迪KTV、熱度農家主題餐廳、金湯水匯洗浴中心、金農生鮮超市、暗客主題遊戲體驗館、雁江南健身游泳俱樂部、后羿居射箭館、第九區枱球俱樂部、樂尚國際卡丁車俱樂部、1988網咖、富僑足浴、小銀星藝術團、蘇大東方跆拳道、德本文化學堂、玉蓓少兒舞蹈、大卿珠心算、天鵝湖藝術團、丹朱圍棋、繪兒樂繪畫藝術中心、甘進嶸吉他藝術中心、小武生國術、新虹藝少兒美術中心、歡樂章魚島兒童樂園、真優美內衣連鎖、恆源祥、珂洛蘭塔皮草、東吳麪館、尚客優快捷酒店、怡家樂便利商店等（排名不分先後）

1200餘個