藍湖郡

起價：5700

價格説明：起價5700元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70

容積率：1.2

綠化率：68

建築面積：138萬平方米

佔地面積：171萬平方米 ^[2] 

周邊商業：佛羅倫薩小鎮、武清友誼商廈、凱旋王國主題遊樂場

周邊公園：凱旋王國主題遊樂場

周邊醫院：武清人民醫院，武清中醫院，武清仁和醫院，武清梅廠醫院

周邊學校：楊村一中，楊村五中，雍陽中學，英華國際學校，楊村七小、梅廠小學、梅廠中學、梅廠高中 ^[3] 

開盤時間：2012年10月

入住時間：預計2014年5月31日

銷售情況：新盤 ^[4] 

藍湖郡的建築風格則在保持濃郁南加州風格的基礎上進行了本土化改良，從而實現了獨創型景觀與創新型建築的完美融合。建築形態包含了灣岸獨棟別墅、濱水聯排別墅、全湖景電梯洋房、湖灣墅境洋房等。同時，依託超前的造城理念，社區還規劃有200000㎡的專屬商業綜合體，經營業態包括高端會所、籃球場、網球場、羽毛球館、游泳池、健身房和兒童專屬遊樂場等娛樂休閒設施，可滿足新城及周邊居民的購物、休閒、娛樂需求。新城還將建設高檔次的幼兒園、小學和養老院以及生活必需的專屬社區醫療系統，充分提升新城的生活水平。

2013年，隨着天津市中心城區重心北擴戰略的實施，新環線將向北延伸8.5公里，直接與津圍公路相交，未來項目距天津外環只有13公里，接駁地鐵3、8號線小澱站僅12公里，隨着地鐵3號線的建成通車，藍湖郡將成為新環線生活圈的首批受益樓盤之一，藍湖郡所在的區域價值也將得到極大提升。依託便捷的區域路網藍湖郡可實現與京津城鐵的快速接駁，可滿足京津雙城的快速出行。項目南側緊鄰的武寧路，為城區主要幹道，10分鐘可達城區核心位置，武寧路2013年將實施拓寬改造工程。項目東側的省級道路津圍公路2014年也將完成擴寬改造,將成為雙向十車道、連接市區的交通要道，津圍路擴建後可實現20分鐘即可抵達天津市區，該工程是武清區城市東進戰略中的重要一環，同時也是武清東部新城“七橫五縱”路網建設的啓動項目。項目南側500米處為京津高速梅廠出口，30分鐘可達北京城區，周邊還有京津塘，津薊，濱保等多條高速公路，使項目擁有得天獨厚的區位優勢。同時已經擴寬改造的楊北公路，提升了項目周邊的通行能力，相關的市政配套項目也將隨之啓動，城市戰略的導向性影響不僅使藍湖郡業主獲得最佳的出行便捷性，同時也使藍湖郡成為城市發展戰略的最大受益者。