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華遠地產

鎖定
華遠地產股份有限公司(簡稱“華遠地產”,A股上市 [1] 股票代碼:600743 [2]  ),是國內房地產業最早創立的品牌之一,至今已有30餘載品牌發展歷史。品牌初創於1983年, [3]  開發了北京西單核心商業地產項目華威大廈。1987年,北京市西城區華遠建設開發公司成立, [4]  正式進軍房地產業。
公司業務已拓展至京津冀、西部、華中和華南四大區域, [5]  開發了西單文化廣場、華威大廈、崑崙公寓、石景山大悦城 [6]  、君悦酒店(長沙) [7]  及春風度小鎮(重慶)等知名項目,曾獲“2019中國房地產最佳僱主企業” [8]  、“2018年北京地產資信20強”、第四屆“誠信北京”315晚會上“誠信企業”、“2018年度責任品牌獎”、“2018年度實力品牌企業”和“2018年華北地區非常僱主”等榮譽 [5] 
公司名稱
華遠地產股份有限公司
外文名
HUAYUAN PROPERTY CO.,LTD.
總部地點
北京市西城區北展北街11號華遠·企業中心
經營範圍
房地產開發
公司類型
國企上市公司 [1] 
品牌初創
1983年 [3] 
企業使命
責任地產 品質建築
股票代碼
600743

華遠地產發展歷程

1983年 [3] 
“華遠”品牌創立 [3]  ,開發位於北京西單核心位置的華威大廈 [9] 
1987年 [10] 
北京市西城區華遠建設開發公司成立 [10] 
1993年 [3] 
以外資運作的模式,對西西工程投資10億美元 [3]  ;北京市華遠房地產股份有限公司成立 [3] 
1994年 [3] 
改組中外合資股份企業 [3] 
1996年 [3] 
在港聯交所上市 [3] 
1999年 [3] 
承建國家級工程——國慶50週年西單文化廣場; [3] 
2001年 [3] 
“新華遠”重新成立 [3] 
2006年 [11] 
全力加大土地儲備,積極開拓青島、西安、長沙等外埠市場 [9]  ;
2008年 [3] 
A股上市 [3]  ,股票代碼:600743 [2] 
2018年 [5] 
“規模與效益並舉”的發展戰略,實現企業的快速發展,取得多維度突破,開啓高速增長之路 [5] 

華遠地產財報業績

2020年4月24日晚間,華遠地產股份有限公司(簡稱“華遠地產”)披露2019年年度報告。
年報顯示,2019年,華遠地產實現營業收入74.21億元,同比增長8.64%;實現歸屬上市公司股東的淨利潤7.57億元,同比增長0.96%。加權平均淨資產收益率為9.38%,同比減少0.67個百分點。 [12] 
2020年10月29日晚間,華遠地產發佈2020年三季報。
報告顯示,前三季度,華遠地產營業收入27.55億元,較半年度披露13.17億元增長翻倍,實現加速增長。前三季度,華遠地產歸屬上市公司股東的淨利潤為2.9億元,較半年度增長近1.2億元,同比2019年三季度基本持平;歸屬上市公司股東的淨資產達83.3億元,較2019年末增加0.49%;總資產達647.52億元,較2019年末增加10.73%。 [13] 

華遠地產股權結構

華遠地產股權結構 華遠地產股權結構
華遠地產股份有限公司控股股東為北京市華遠集團有限公司,持有華遠地產股份有限公司股份比例為46.40% [14]  ;最終控制人為北京市西城區人民政府國有資產監督管理委員會 [14] 

華遠地產管理團隊

華遠地產高管團隊

職務
姓名
華遠集團董事長兼華遠地產董事長
王樂斌 [15] 
華遠地產董事總經理
李然 [16] 
副總經理
許智來 [17] 
副總經理
劉志剛 [17] 
副總經理
王渝旋 [17] 
副總經理
李春暉 [17] 
財務總監
靳慧玲 [18] 
董事會秘書
張全亮 [19] 

華遠地產區域拓展

華遠地產區域拓展

華遠地產版圖包括北京 [5]  、天津 [20]  、西安 [21]  、長沙 [22]  、重慶 [23]  、廣州 [24]  、佛山 [25]  、涿州 [5]  、銀川 [5]  、石家莊 [26]  、任丘 [27]  等城市,不斷鞏固在京津冀、西部、華中和華南四大區域的全國佈局 [5] 
區域
城市
項目
京津冀區域 [5] 
北京 [9] 
華遠·海潤國際公寓 [28] 
華遠·尚都國際中心 [28] 
華遠·盈都大廈 [28] 
華遠·靜林灣 [28] 
華遠·崑崙公寓 [28] 
華遠·企業中心 [28] 
華遠·裘馬都 [28] 
華遠·九都匯 [28] 
華遠·銘悦 [28] 
華遠·瀾悦 [29] 
華遠·西紅世 [30] 
華遠·和墅 [3] 
華遠·華中心 [31] 
華遠·裘馬四季 [32] 
華遠石景山大悦城 [6] 
天津 [20] 
華遠·波士頓 [20] 
華遠棠悦 [33] 
華遠·棲塘 [33] 
華遠景瑞·海藍城 [33] 
——
——
石家莊 [16] 
華遠·海藍和光 [34] 
華遠·崑崙賦 [35] 
——
涿州 [5] 
華遠·海藍城 [36] 
——
——
任丘 [27] 
石油新城 [27] 
——
——
西部區域 [5] 
西安 [3] 
華遠·君城 [28] 
華遠·海藍城 [28] 
華遠·楓悦 [37] 
華遠·錦悦 [37] 
華遠辰悦 [37] 
——
重慶 [23] 
華遠·春風度 [23] 
華遠·海藍城 [23] 
華遠·海藍和光 [38] 
銀川 [5] 
華遠旭輝·江南賦 [39] 


華中區域 [5] 
長沙 [3] 
華遠·華中心 [3] 
華遠碧桂園·海藍城 [40] 
華遠·海藍郡 [22] 
海信廣場 [41] 
君悦酒店 [7] 
FACEMORE [42] 
華遠華時代 [43] 
——
——
華南區域 [5] 
廣州 [24] 
華遠·雲和墅 [24] 
——
——
佛山 [25] 
華遠遠洋·海藍城 [22] 
——
——

華遠地產部分運營項目

(1)“海藍系”產品——“每一個華遠進駐的城市,都有一片海藍” [5] 
華遠碧桂園·海藍城(長沙) 華遠碧桂園·海藍城(長沙)
華遠獨有的剛需務實型產品“海藍系”,汲取西安華遠·海藍城的成功經驗,在重慶、涿州、佛山、長沙、天津打造6座風格各具城市獨特印記的“海藍城”。2019年,探索出專屬“海藍系”的產品進階之路,實現7個城市、8座“海藍”的佈局。 [5] 
(2)華遠·春風度(重慶)——華遠第一個小鎮項目 [5] 
華遠·春風度(重慶) 華遠·春風度(重慶)
2018年9月開放亮相,半年時間精心規劃,邀請日本知名設計師——青山周平,作為項目重要建築的設計擔綱;通過極致的線條感設計將建築與自然實現完美融合。 [5] 
(3)華遠·華中心(三四五期)——兩湖賽區年度最佳綜合樓盤獎 [44] 
華遠·華中心(長沙) 華遠·華中心(長沙)
設計取其意念揚帆起航,立面設計靈感源於中國帆船的豎帆。位於長沙最具城市價值的中心區地段,通過住宅、酒店式公寓、商業、寫字樓和酒店五大業態的複合式打造,形成以旅遊、觀光、辦公、住宿及休閒娛樂為一體的大型城市綜合體,為長沙奉獻最高端項目羣的整體形象,成為長沙新地標。 [44] 
(4)華遠·雲璽(長沙)——兩湖賽區年度最佳公寓獎 [44] 
華遠·雲璽(長沙) 華遠·雲璽(長沙)
設計靈感來自世界自然遺產張家界自然風貌,位於長沙核心商業區,整體造型簡潔有力,南北側沿街設置兩座公寓式辦公塔樓。以文創綜合體為主題,力圖打造長沙最具先鋒精神的潮流基地和全新的城市生活中心。 [44] 
(5)華遠旭輝·江南賦(銀川)——西北賽區年度最佳預售樓盤獎 [45] 
華遠旭輝·江南賦(銀川) 華遠旭輝·江南賦(銀川)
“賀蘭山下果園成,塞北江南舊有名”,配套完善,與銀川九中、國際交流中心、悦海賓館及眾多居住區相鄰。強調韻律感的立面,三段式的立面系統、進退有序的柱式及嚴格的立面比例。 [45] 
(6)華遠·大一山莊-S20別墅(廣州)——華南、華中賽區年度最佳別墅空間獎 [46] 
華遠·大一山莊-S20別墅(廣州) 華遠·大一山莊-S20別墅(廣州)
位於項目的核心位置,環境優越。室內設計結合環境及自身空間屬性,採用摩登東方風格作為設計語言的靈魂,強調人與自然的關係。用東方的氣質美學營造有富有意境的空間,推敲人與自然的關係,藝術表達生活及細節。 [46] 
(7)華遠·凱悦嘉軒酒店(長沙)——填補空港中高端酒店的空白 [47] 
華遠·凱悦嘉軒酒店(長沙) 華遠·凱悦嘉軒酒店(長沙)
長沙空港重要的商旅配套設施,集客房、餐飲、宴會、會議、康體為一體,共有308間客房,包含園景房、湖景房等7個房型,能滿足部分大型MICE和商務團隊的活動需求,只需步行10分鐘或開車2分鐘即可到達機場 [47] 

華遠地產境內外評級

華遠地產境內評級

中誠信評估AA級信用評級 [5] 

華遠地產境外評級

標普、穆迪分別給予“B+”、“B1”的信用評級 [5] 

華遠地產產品與服務

華遠地產產品力—六大產品線

華遠地產深耕人居產品36年,已經擁有住宅、公寓、辦公、酒店、商業、小鎮等六大產品線 [48]  ,實現開發業態上的全面覆蓋, [49]  在智能化、健康住宅、特色小鎮等領域發力,推動產品迭代與提升。 [49] 
住宅產品線
譜系
產品解讀
代表項目
圖片
TOP系 [50] 
層峯定製 [48] 
華遠·崑崙公寓(北京) [50] 
華遠·崑崙公寓(北京) 華遠·崑崙公寓(北京)
和墅系 [50] 
人生雅緻 [48] 
華遠·雲和墅(廣州) [51] 
華遠·和墅(北京) [51] 
華遠·靜林灣(北京) [51] 
華遠·雲和墅(廣州) 華遠·雲和墅(廣州)
裘馬系 [52] 
名仕都薈 [48] 
華遠·崑崙賦(石家莊) [51] 
華遠·裘馬四季(北京) [51] 
華遠旭輝·江南賦(銀川) [51] 
華遠·裘馬都(北京) [51] 
華遠·九都匯(北京) [51] 
華遠·裘馬四季(北京) 華遠·裘馬四季(北京)
悦享系 [51] 
悦享人生 [48] 
華遠·君城(西安) [51] 
華遠·錦悦(西安) [51] 
華遠·楓悦(西安) [51] 
華遠辰悦(西安) [51] 
華遠棠悦(天津) [51] 
華遠·銘悦(北京) [51] 
華遠·瀾悦(北京) [51] 
華遠辰悦(西安) 華遠辰悦(西安)
海藍系 [22] 
豐盛美居 [48] 
華遠·海藍城(西安) [22] 
華遠·海藍城(重慶) [51] 
華遠景瑞·海藍城(天津) [51] 
華遠遠洋·海藍城(佛山) [51] 
華遠碧桂園·海藍城(長沙) [51] 
華遠·海藍城(涿州) [36] 
華遠·海藍郡(長沙) [22] 
華遠·海藍和光(重慶) [51] 
華遠·海藍和光(銀川) [51] 
華遠·海藍和光(石家莊) [34] 
華遠·波士頓(天津) [51] 
華遠·棲塘(天津) [51] 
華遠·海藍城(涿州) 華遠·海藍城(涿州)
辦公產品線
譜系
產品解讀
代表項目
圖片
國際中心(系) [48] 
地標商務 [48] 
華遠·企業中心(北京) [53] 
華遠·華中心(長沙) [53] 
華遠·尚都國際中心(北京) [53] 
華遠·盈都大廈(北京) [53] 
華遠·華中心(長沙) 華遠·華中心(長沙)
悦中心(系) [48] 
活力商務 [48] 
華遠·錦悦中心(西安) [53] 
華遠·西紅世(北京) [53] 
華遠·錦悦中心(西安) 華遠·錦悦中心(西安)
商業產品線
譜系
產品解讀
代表項目
圖片
華中心(系) [48] 
匯聚世界 [48] 
華遠·華中心(北京) [54] 
海信廣場(長沙) [54] 
華遠石景山大悦城項目(北京) [54] 
海信廣場(長沙) 海信廣場(長沙)
FACEMORE(系) [48] 
魅力之城 [48] 
華遠·FACEMORE(長沙) [54] 
華遠·FACEMORE(長沙) 華遠·FACEMORE(長沙)
好天地(系) [48] 
悦享鄰里 [48] 
華遠·好天地(北京銘悦) [54] 
華遠·好天地(西安錦悦) [54] 
華遠·好天地(西安海藍城) [54] 
華遠·好天地(西安楓悦) [54] 
華遠·好天地(西安楓悦) 華遠·好天地(西安楓悦)
酒店產品線
譜系
產品解讀
代表項目
圖片
城市商務酒店(系) [48] 
禮賓榮尊 [48] 
君悦酒店(長沙) [55] 
空港凱悦嘉軒酒店(長沙) [55] 
君悦酒店(長沙) 君悦酒店(長沙)
城市精品酒店(系) [48] 
至享時光 [48] 
華瑞和酒店(長沙) [55] 
北京華中心酒店(北京) [55] 
華瑞和酒店(長沙) 華瑞和酒店(長沙)
休閒度假酒店(系) [48] 
美妙假日 [46] 
——

公寓產品線
譜系
產品解讀
代表項目
圖片
國際公寓(系) [48] 
都心美寓 [48] 
華遠·雲璽(長沙) [56] 
華遠國際公寓(長沙) [56] 
華遠華時代(長沙) [56] 
華遠·海潤國際公寓(北京) [56] 
華遠華時代(長沙) 華遠華時代(長沙)
城市公寓(系) [48] 
創享生活 [48] 
華遠·西紅世(北京) [56] 
華遠·西紅世(北京) 華遠·西紅世(北京)
小鎮產品線
產品解讀
代表項目
項圖片
創造生活的無限可能 [57] 
華遠·春風度(重慶) [57] 
華遠·春風度(重慶) 華遠·春風度(重慶)

華遠地產服務力—華遠Hi平台

發展理念:共創中國新鄰里關係
華遠Hi平台,是華遠地產的服務品牌,是華遠(H)和業主(i)共創中國新鄰里關係的平台 [58]  ,由華遠地產成立並運營,通過向業主提供豐富多樣的社區服務,提升業主社區生活體驗,在“社羣運營、空間共享、生活服務、社區運營”四個維度,與業主共同攜手營造社區文化和鄰里情懷,共創鄰里共融、鄰里共享、鄰里共生、鄰里共建的社區新鄰里關係。華遠Hi平台充分展現黨中央提出構建和諧社會的“誠信友愛、充滿活力、安定有序”核心特徵,實現社區和諧發展。 [58] 
時間
發展
華遠Hi平台logo 華遠Hi平台logo
2016年10月
西安華遠Hi平台成立,第一批社羣成立; [58] 
2016年12月
首屆業主春晚圓滿舉行; [58] 
2017年03月
華遠Hi平台2.0佈會,Hi寶貝、Hi青年、Hi爸媽子品牌同步發佈; [58] 
2017年09月
比鄰生活館、美學空間、籃球場建成開放; [58] 
2018年05月
花漾學苑華遠老年大學成立; [58] 
2018年09月
華遠Hi平台升級為華遠服務品牌; [58] 
2019年
華遠Hi平台全國起航,吉祥物Hi寶同步問世 [58] 
華遠Hi平台及華遠·海藍城(西安)入選高校教材 [59] 
2020年
華遠Hi平台打出“共創中國新鄰里關係”新理念。 [58] 

華遠地產企業黨建

作為北京市西城區人民政府國有資產監督管理委員會最終控制 [14]  的國企上市公司 [1]  ,發揮國企黨員先鋒模範作用,服務他人,敬業奉獻。黨員代表在工作中率先垂範,奮發進取,以實幹苦幹為企業創造一流業績。 [60] 
華遠地產黨總支 [61] 
華遠地產黨總支接受華遠集團黨委的領導,於2018年4月完成新一屆總支委員會換屆選舉,始終以“堅持黨的領導、加強黨的建設”作為國有企業開展黨建工作的光榮傳統和獨特優勢。 [61] 
城市公司屬地化黨支部 [61] 
為加強黨員組織關係管理,確保每一個黨員都在支部內過組織生活,根據華遠集團黨委關於《加強組織關係管理的通知》部署及要求,華遠地產城市公司屬地化建設工作於2018年5月正式展開,各城市公司立即行動,積極與屬地街道、社區黨委進行工作對接,相繼建立屬地化基層黨組織。 [61]  自城市公司屬地化黨支部成立以來,以Hi平台社羣、企業文化、公益活動等為契機,利用資源,凝聚力量。 [61] 

華遠地產企業文化

華遠員工為與不為 華遠員工為與不為
企業使命:責任地產 品質建築
企業管理導向:團結第一 奮鬥為本 目標至上
華遠精神:堅韌 團結 探索 奮鬥
華遠員工為與不為:
要認同文化勤踐行,不要抱怨牢騷傳小話;
要結果導向創業績,不要忽略目標走形式;
要行業對標求創新,不要固步自封吃老本;
要總體最優強協同,不要本位主義推責任;
要擼起袖子加油幹,不要誇誇其談不落實;
要善於學習勤總結,不要追求苦勞不思考;
要自我約束守底線,不要違反紀律謀私利;
要温暖公正明獎罰,不要庸庸碌碌搞平均。 [62] 

華遠地產人才培養

華遠地產人才理念

以人才的有效管理作為戰略落位的重要保障,積極優化並完善人才管理模式構建路徑,秉承“高潛質、年輕化、敢任用”的用人標準,實現階梯化人才培養,將人才的能量最大發揮至每一個適配崗位。 [63] 

華遠地產人才塑造

華遠地產“五有青年” 華遠地產“五有青年”
“新青年”是華遠校招生的代名詞,該詞靈感來源於雜誌《新青年》。 [64] 
華遠地產對“新青年”的要求是:高標準、高關注、高績效、高激勵、高成長。希望通過校招生的培養、成長及優化帶動公司全員的成長、優化,保證公司足夠勝任員工的供給。讓員工在適度壓力下快速成長,促進公司發展,成就個人發展。 [64] 

華遠地產企業榮譽

2019中國房地產最佳僱主企業 [8] 
第四屆“誠信北京”315晚會誠信企業 [5] 
2018年北京地產資信20強 [5] 
2018年度責任品牌獎 [5] 
2018年度實力品牌企業 [5] 
2018年華北地區非常僱主 [5] 
人民之選——2017年度實力品牌企業 [65] 

華遠地產社會公益

華遠地產橋牌體育事業

1987年華遠開始贊助橋牌運動,並於1994年起冠名贊助北京橋牌女隊,捐贈金額超過千萬元。 [66]  2019年,華遠地產贊助各類橋牌活動的金額達到313萬元 [66] 北京華遠女子橋牌隊奪得全國橋牌錦標賽冠軍 [66]  。華遠首次出資贊助的北京華遠青年女子橋牌隊,奪2019年全國橋牌青年團體賽U25女子組季軍。 [66] 

華遠地產北京國際山地徒步大會

“華遠杯”第十屆北京國際山地徒步大會 “華遠杯”第十屆北京國際山地徒步大會
2019年,由北京市體育局、門頭溝區人民政府、北京市體育總會、北京市民間組織國際交流促進會將聯合主辦,華遠集團出資全程冠名贊助,以踐行全民健身國家戰略,並積極推動京津冀體育協同發展。 [67]  自4月起先後在河南信陽、山東滕州、山西陽城和京內的門頭溝齋堂、清水站舉辦賽事,用行動支持體育及環保公益事業。 [68] 
參考資料
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