羣租客

飛漲的租、售房價使得住房成了一些工薪族的難題。大量新樓盤拔地而起，但其中許多被外地投資者搶購，實際則無人居住。與此同時，鄉村青年卻不斷湧入城市。

在像洛杉磯那樣的美國大城市，高不可及的房價一直很讓人頭疼。房價問題也成了中國政府所面臨的最嚴峻挑戰。

限制羣租難見效。清雅苑業主委員會委員高先生説，清雅苑業主大會為了減少羣租現象，曾經通過了一系列的管理辦法，限制羣租者對公用設施的使用權，目的就是減少小區內的羣租現象。可是，效果並不明顯。

羣租客羣租房客的心裏話：“我們是弱勢羣體”

小徐是802室五名租客中的一人，從當事人的角度，他覺得自己是最終的受害人。他説：“我交納了正常的房租、物業費、水電費，但是我的利益沒有得到保障。已經斷了好幾天的水，這麼熱的天，只能自己買礦泉水，日子很難過。結果還要被貼公告批評，成為樓道眾人所指責的對象，這讓我們怎麼生活。”

小金也是清雅苑的租户，她也向記者大倒苦水：“我也是‘羣租户’，但我非常委屈，我們每天都注意時間，在10點後看電影的聲音都會調小，也很注意衞生，連地下自行車庫都不能用了！”

網友“gl860119“則從一個局外人的角度，對事情發表了幾點看法，他認為，並不是每一個羣租客都是不好的。對於承租户有意見的小區居民，可以拿起法律武器制裁個別或部分承租户的不良行為，而不是一味埋怨整個的羣租羣體。

一間五六十平方米的小屋裏，擠着十多個人；電線拉得到處都是，保險絲被燒壞的情況時有發生；深夜歸來，還要熱鬧一番，折騰得四鄰不得安寧……這是居民區裏的羣租一族。

一提起對門的羣租户，58歲的黃女士話匣子就打開了。2007年年9月初，對門不到六十平方米的家裏就住進了十多個小夥子。從那天起，一向乾淨的樓道里就多了痰漬、煙頭、瓜子皮。

剛開始，黃女士沒吭聲，就自己動手清掃，後來發現這些小夥子對她所做的無動於衷，就上門勸説，但無濟於事。她只好找到學生所在學校，可狀況沒有得到絲毫改觀。

2007年10月18日，因租房學員隨地吐痰，雙方發生爭執。黃女士的兒子和他們動了手，第一次驚動了110……與此同時，因為羣租學員家的廁所頻頻堵塞，樓下住户的衞生間也成了“水簾洞”。“這些學員是短期培訓，隔兩月就換一撥兒，照這樣下去，這麼多陌生人進出，哪有安全感？再説已經三次驚動110了，實在沒辦法相處！”11月5日，黃女士和樓下七十多歲的郭老太，一起來到體育路一社區。當天下午，在社區幹部的調解下，這些學員決定搬走。

銅廠宿舍院內，隨着“哐”的一聲單元門關閉時發出的碰撞聲，在一層居住的張先生被驚醒，接着便是嘈雜的腳步聲和説笑聲。他緊張地看看身旁不滿一歲的女兒，惟恐被吵醒。帶孩子非常累，每天晚上就只盼着孩子睡得踏實，我們也好有個高質量的睡眠。

可自打2007年夏天，樓裏住上這些飯店員工後，每天一到晚上11點，我就要神經質地醒來！”文質彬彬的李先生，沒有與羣租户發生爭吵，而是在勸説無效後聯繫了房東。“周圍鄰居都説生活受到了影響，可合同簽了一年，如果現在趕她們走，就要承擔違約金。”房東劉女士無奈地説。

五十多平方米的房裏，擺着8張高低牀，住着16個人。這是某單位在幷州北路一個宿舍院租賃的員工宿舍。

雖然屋裏有管道煤氣，但因攤錢多少的問題，沒人願意用。平時泡方便麪、喝水，員工們都各自買了熱水器。“電線拉得到處都是，屋裏的保險絲經常被燒斷！”小劉説，住在這裏很不舒服，可每月只掙幾百元工資，要在單位附近租房，房價至少都在七八百元。”

“限制羣租，上海市已經率先出手，省城羣租現象引發的矛盾，也不容忽視。”雖然對門的羣租户已經撤離，但來自上海的黃大媽，依然期盼省城的租賃房屋管理條例也能對“羣租”給予明確的規定。