美國鳳凰商貿城

投資人需要證明自己通過經批准的區域中心進行了合格的投資，並且同時需要通過經濟模型證明新企業可以創造10個以上的直接或間接的工作機會。

區域中心投資移民的三大優勢：

1. 被動投資——申請人不必親自在陌生的美國商城上單打獨鬥，苦心經營

2. 就業機會——移民局承認“間接”創造的就業機會，比傳統方式更易獲批

3. 低風險——“區域中心”投資移民彙集眾多申請人的投資於一體，由專業管理人士運作項目，風險通常遠低於投資人親自經營美國企業

亞利桑那州位於美國的西南方，與新墨西哥州、猶他州、內華達州、加州和墨西哥為鄰，與科羅拉多州相連。亞利桑那州是美國發展最快的州之一，鳳凰城與圖桑大區擁有600萬的人口。

亞利桑那州是全世界各國移民的首選。這裏每年有20萬人從加拿大、英國、德國和美國本土各地由於仰慕此地的生活和機會搬遷而來。這裏向所有的居民和移民提供物美價廉的生活空間和住宅，連續多年被評為世界管理最好的城市，也是美國20年來人口增長最快的地方。

亞利桑那州有着舒適宜人的自然風光和清潔優雅的居住條件，一年中有近320天陽光明媚的日子。州內擁有大小湖泊約1000個，平均每平方英畝有一個大小不同的公園，還有22個州立公園及國家公園，如舉世聞名的亞利桑那大峽谷公園，是全美著名的幸福安居、休閒養生之地。

40多所大專院校，良好的教育設施。每個學校約前8%的高中畢業生都享受州政府提供的全額獎學金，前3%的學生還能得到一定程度的生活補貼。

州立大學的所有本州的大學生享有補貼，繳納比州外學生低很多的學費，亞利桑那州大學的平均學費比美國的平均學費要低26%。

三所州立大學在天文、物理和醫學方面名列全美前茅，並擁有全美排名第一的雷鳥國際管理商學院。

亞利桑那州擁有全美一流的醫療保健系統和設備完善的醫院和診所。包括世界上最早、最大的醫療和醫學研究中心：美優醫院。

亞利桑那州的兒童醫院和心血管醫療水平名列全美前茅。州政府還為符合條件的居民提供免費的醫療服務。

亞利桑那州有很多高科技公司和醫療機構，眾所周知的英特爾、摩托羅拉、IBM等國際500強雲集，是適合創業與就業的好地方，同時也是美國航空公司和美國西南航空公司的總部所在地。

知名跨國公司有：Intel Corporation、Boeing Motorola、IBM、HoneywellInternational、First Solar、BennerHealth、Raython Co.、Kroger BabyFood、Phelps Dodge Company等。

亞利桑那州是高爾夫愛好者的天堂，有400多家高爾夫球場，高爾夫鳳凰城公開賽和高爾夫大師賽是每年的世界高爾夫賽事。州內擁有各類職業球隊如NFL的橄欖球隊、棒球隊和職業籃球隊等豐富文體活動，給您與眾不同的娛樂體驗。

項目名稱：美國鳳凰商貿城項目

項目招收EB-5投資人資金總額：1.5億美金

限定招收名額：300人

就業人數需求：3,000個

預期創造就業人數：7,905個

退出機制：投資者可選擇年利率1%連本帶利全額返還；或可獲得5個零售鋪位（共計3,000平方英尺），該商鋪可委託開發商包租；

AZ Sourcing LLC是一家成功美國房地產合夥公司，公司有着多年的房地產開發經驗，項目遍佈在美國西雅圖、阿拉斯加、洛杉磯、鳳凰城、夏威夷、墨西哥，及中國的上海、北京和海南。公司參與和承建的多個美國項目屢次獲得最佳設計獎，超前完工獎和施工安全獎，在業界同行和政府主管部門中相遇極高的商業信譽和聲望。

建造商：HENSEL PHELPS CONSTRUCTION CO.成立於1937年，是美國最大的建築公司，完成的建築項目總額超過400億美元，是政府工程最大的承包商，也是全球最大的百貨公司沃爾瑪的指定建築商。HENSELPHELPS CONSTRUCTION CO.不僅保證用最高的品質完成全部鳳凰城的施工，也保證為鳳凰商貿城的建設完工提供全部的資金擔保。

招商總代理：Colliers International,高力國際是世界知名的商業地產租賃代理，原計劃4個月的招商，不到一個月時間2000家店鋪就有超過70%的簽約租出。高力國際的招商政策保證3年期合同全都是實質的合同。目前高力國際已將每間店鋪的租金由9000美金增加到15000美金。即便這樣，鳳凰商貿城的店鋪已然是一鋪難求。

鳳凰商城的發售是在2011年8月3日新聞發佈會之後正式開始，投資移民的真正啓動是在2011年10月。在過去的3個月中通過公司自身的招商和業務關係，已募集到80多人。項目的招商備忘錄中並沒有對項目設有截至日期，但是根據目前的招募情況，公司希望能在2012年8月31日募集完畢，以保證每個投資人能享受到項目在全面開工後造成的就業。

EB-5投資1.5億，佔總資金的60%開發商的投資佔項目總資金的40%包括土地購置，土地規劃，項目設計，項目規劃，和申報。開發商投入土地150 英畝，（約607，050平方米）。同時開發商還給項目帶來4，000萬美元的政府無償補貼，用於項目的道路，上下水，公共設施，綠化等等。所有開發商的投入都已經到位，都是資產和現金投入的。

投資50萬美金即可成為本項目股東，共增發300個股權份額，每股等值於3,000平方英尺的商業地產和13,160平方英尺的土地；投資人在項目中持有股份，擁有項目中的實際資產，所以投資人的實際利益比擔保和抵押更具有價值，並可直接兑現。項目共有500個股份，價值3.2億，其中土地價值6500萬。投資人的1/500股擁有土地資產13萬和商鋪資產64萬，同時開發商同意給每個投資人選擇以5個商鋪的產權作為股權交換的方法; 政府無償支持4000萬作為基礎設施補貼；項目啓用美國參與起草移民法案律師，不成功，律師費全退；項目已獲得美國移民局的預先批准，將加快客人移民申請速度；綠卡獲取：該項目創造了7905個就業崗位，遠超過3,000個就業機會的審批標準；就業機會：項目為移民家庭成員優先提供就業機會。 ^[1] 

1. 投資本金50萬美元，投資期限五年；

2. 投資人必須年滿21歲，其配偶及未滿21歲之未婚子女均可同時申請移民；

3. 投資人不必有商業背景、年齡、教育程度及語言能力的條件限制；

4. 投資人必須擁有50萬美金的資金合法性證明（即勞動所得、不動產、證券、贈與、繼承均可，但須出於合法途徑）；

5.投資人身體健康，無犯罪記錄。 ^[2]