總部國際

項目總建築面積 22 萬平米，特別邀請總部基地項目規劃設計單位——“ AA 國際”擔綱規劃設計，匠心規劃 110 餘棟多功能、複合式、獨立產權、獨立冠名、獨體獨棟總部樓，成為“ AA 國際”繼總部基地之後，推出的功能更為完備、理念更為前瞻的科技總部項目。

現招租項目為園區的 1 、 2 、 3 號樓三座獨棟寫字樓，該項目居於園區的入口處，毗鄰四環路，海鷹路路邊，佔有相當優勢位置。園區環境優雅，達到了 “ 寧靜中超越 ” 的總部境界，實為有內涵、高品位的總部經濟生態區。

繁華似乎同時帶來擁擠，這在 CBD 、中關村、金融街看的很清楚，但總部國際1、2、3號樓距四環路不足 5 分鐘車程。

· 寫字樓名稱： 總部國際 1 號樓、 2 號樓、 3 號樓

· 具體地址： 北京豐台區海鷹路 6 號總部國際 1 號樓、 2 號樓、 3 號樓

· 具體方位： 西南四環交匯路邊，緊鄰科豐橋、世界公園

① 距天安門直線距離 12 公里；

② 東臨京開、京津塘高速公路、南苑機場、毗鄰國際汽車城；

③ 西有京石、京良等重要公路幹線；

④ 南有世界公園、超大型體育中心；

⑤ 北有北京西站、豐台站、豐台西站，連接京山、京廣、京九、豐沙等 7 條鐵路；

⑥ 南北有幅員闊達的人居社區，例如帝京花園、怡海花園、怡錦園、棉花城、翡翠城等；

· 有 692 、 480 、 913 、 937 支、 967 、 959 、特 7 、特 8 等多條公交線路直達 ( 科技城站或六圈站下車即到 ) ；

· 四環快速路 “ 世界公園 ” 或 “ 科技園區 ” 出口南行 80 米 （第一個路口），右拐 200 米 （第二個紅綠燈）海鷹路旁；

· 規化建設中的城市地鐵 9 號科技園線出口；

· 特點： 獨棟式單體設計，園區內的最高層户型，歐典所屬獨立產權、獨立冠名；

· 規模： 處於以智能化、低密度、生態型的總部樓羣內，可以為入駐企業提供良好的中樞式管理氛圍。總部基地聚集人才、資本聚合，實現優勢互補、資源共享、信息互動；

· 政策 ：入駐企業可享受中關村科技園區豐台園有關税收及人才引進等方面的優惠政策

· 周邊綠化比率：50%

· 園區：配有五星級商務酒店、超市、美食中心、商務會所等；

· 周邊：毗領樂華梅蘭歐尚大型超市、百安居、郵政、銀行、餐飲、酒店、娛樂、醫院加油站等周邊商業配套商圈豐富；

· 交通指引：園區內道路佈局規範、寬敞、指引標記清晰有序，形成便利、快捷的行車及停車系統；