綿江河

綿江河有瑞金母親河之美譽 ^[2]  。

“一江兩岸”棚户區改造項目（一期）

瑞金市“一江兩岸”棚户區改造項目（一期）被徵收土地房屋價格評估。

瑞金市“一江兩岸”棚户區改造項目（一期）是瑞金市2016年重點工程項目，項目徵收範圍：綿江河沿河岸線縱深100-500米區域，具體是：河東片北起東昇陳屋、危屋，東至閩鴻棕藍海，西接綿江河道，南至古城河；河西片區東起商業城，西至中國銀行及八一南路以東，北接上龍尾臨街店面，南至紅都大橋所涉及的房屋（含土地使用權）、構築物和附屬物（以規劃紅線圖為準）。項目一期範圍內共涉及2906户，總佔地面積193445.35㎡（其中主體房佔地167862.16㎡，附屬房佔地2373.25㎡，院子及其它建築佔地23209.94㎡），總建築面積586017.87㎡（其中主體房538112.2㎡，營業用房25119.37㎡，附屬房22786.3㎡；磚混結構485985.8㎡，磚木結構55620.25㎡，土木結構21625.52㎡，簡易結構3564.25㎡，鋼棚19222.05㎡），另有圍牆及基礎892.96m³。

瑞金市“一江兩岸”棚户區改造項目（一期）指揮部。

依據《國有土地上房屋徵收評估辦法》，評估被徵收房屋、構築物、附屬物（含土地）的價值，出具評估報告，對相關評估結果進行復核評估。

（一）必須具備獨立法人資格的、由相關主管部門核發的三級或三級以上的房地產評估資質；

（二）已在瑞金市相關部門登記備案，准入瑞金市場；

（三）在瑞金市範圍內有常設辦公場所，並有常駐工作人員；

（四）必須派出2名以上估價師到項目現場開展評估工作；

（五）估價工作人員必須服從工作安排，做到隨叫隨到，確保及時出具評估報告；

（六）評估費用按實際開展的評估業務計算，參照《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》（計價格第971號）執行；

（七）有意參加報名的評估機構須在規定的時間內提交報名表。報名表應當加蓋報名機構公章，並寫明：報名項目名稱；評估機構名稱；法定代表人姓名和身份證號碼（有授權委託代理人的還應寫明授權委託代理人姓名和身份證號碼）。報名時並提交下列材料：

1.評估機構營業執照、資格證書、法定代表人身份證明；

2.評估機構簡介；

3.評估機構近三年從事徵收（或拆遷）評估的業績情況；

4.擬投入該項目的評估組成人員名單及個人資格情況（附資格證書）。 ^[3]