純情房東俏房客

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　　浦島景太郎是以東大為目標的重考生，重考兩年都名落孫山，就在準備第三年重考時，突然被要求擔任他奶奶所經營温泉旅館的管理員，事實上那已經是女生宿舍，他陰錯陽差被誤認為是東大高材生，在不得已的情況下決定留下來，但是裏頭的女房客可不是簡單的角色。

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　　因為父母要離婚而被迫搬家的前原忍心裏很難過，雖然她在學校也沒有朋友，但是她仍然捨不得離開雛田，尤其她在雛田莊也有許多兒時的回憶，偶然認識了景太郎，讓她燃起對生命的希望，於是她決定要留在日向莊，並且要打開心胸擁抱生命……。

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　　集訓回來的青山素子看到景太郎的出現十分生氣，但是看着他時卻又感到臉紅心跳，難道這是她的初戀？！在又羞又氣的情況下，素子憑著高竿的劍道技術追得景太郎到處逃竄，最後素子再度臉紅心跳，就醫診治才發現原因，竟然是因為感冒發燒所致，一場尷尬的初戀無疾而終……。

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　　雖然不是有意隱瞞，但當景太郎重考生的身份曝露時，還是引起日向莊所有房客的不滿，但在成瀨川奈留的幫忙下，景太郎立下做好管理員工作，和一定要考上東大兩個誓約，得以留下，而景太郎不小心看見奈留日記的內容，發現她15年前也和別人有過約定！難道，奈留就是景太郎朝思暮想的她嗎？！

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　　終於到了東大考試這一天，景太郎在慌亂之中完成了大考，可惜最後結果出來，他仍沒考上，但意外的是奈留居然也沒考上，讓景太郎更絕望的是，奈留並不是15年前的那個女孩，失望的兩人各自踏上旅程，目的地卻同樣選擇京都，雖然還是不免鬥嘴，但是他們似乎更瞭解彼此。

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　　景太郎和奈留決定一同暢遊京都，但是紺葉美津她們卻誤以為他們兩個是去私奔殉情。同時景太郎和奈留在京都碰見了奇怪的女孩——乙姬睦美，她的熱情讓景太郎和奈留之間微妙的感情慢慢滋生，雖然在關鍵時刻，紺野美津她們突然出現，但景太郎心中越來越明白也決定要留在日向莊好好思考未來！！

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　　今天是奈留的畢業典禮，東大落榜加上學生生涯的結束，讓奈留感慨萬千，景太郎為了安慰她，想要帶她去新開幕的遊樂園玩，準備計畫一次美好的約會。想不到坂田健太出現在景太郎面前，但是奈留卻做出了最好的選擇？！

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　　自從景太郎到日向莊當管理員以來，為奈留等人的生活帶來莫大的影響，其中素子也深深感覺到，自己的氣勢不如從前，甚至劍術也有退步的跡象，於是她決定到廟裏去打坐，想不到迷迷糊糊中，在遊戲裏又被景太郎牽着鼻子走，展開了一場龍宮傳説與大魔王的對戰！！

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　　景太郎保管的租金竟然不見了，在美津的推理之下，發現大家似乎都有不在場的證明，奇怪的是，奈留似乎有什麼不可告人之事？！景太郎以為奈留就是犯人，但為了保護她，決定帶着她逃跑，在一陣天翻地覆之下，美津才在浦島晴香的逼問下説出她是這場惡作劇的始作俑者。

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　　月夜裏突然出現了一個神秘的美女，她來無影去無蹤，在黑夜裏穿梭，原來那是卡歐拉·蘇因為對哥哥蘭瓦·盧的思念，使她碰到紅色月亮時就會瞬間長大！長大的蘇把景太郎當作是哥哥般仰慕，於是在卡歐拉的姐姐阿瑪拉·蘇指引下，景太郎決定自己幫助卡歐拉解決問題！！

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　　奈留在健太郎的牽引下成了熱門的偶像，訪問、唱歌等通告，讓她放下了重考的事情，也讓景太郎感到十分不解！失去家庭温暖的奈留，彷佛是很享受這種人人都愛她的生活，但心中仍然對日向莊有所不捨，直到景太郎對她的一番鼓勵，讓她找到自己最想走的路，那就是朝東大而努力！！

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　　素子因為自己的衣服都洗了，所以不得已被迫穿上女孩子的衣服，美麗的素子讓大家都看得目不轉晴。但素子卻認為，這樣的衣服會奪走她的力量，這時卡歐拉做的機器蛋突然發狂搗亂，而素子也因為衣服的關係使不出力量。在經過景太郎的提醒之下，素子終於明白穿什麼並不重要。在千鈞一髮之際，素子終於讓機器蛋停止了運轉。

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　　情竇初開的忍覺得初吻是小女孩轉變成女人的重要歷程，於是膽小的她鼓起勇氣要把初吻獻給景太郎！！景太郎會接受這段飛來的豔福嗎？哦——這回是羞澀的青春記事唷！！

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　　日向莊面臨破產的危機，為了日向莊，所有的人都跑出來打工。就在陰錯陽差之時，景太郎竟然遇到了奈留仰慕的瀨田記康！慘了！慘了！可憐的景太郎要失戀了呀……！！

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　　奈留終於和正在日向莊後院考古的記康見面，見到記康的奈留緊張的不知所措，景太郎心中雖然很難過，仍默默祝福她和記康。但機器蛋又發動攻擊啦，大家因此被困在垃圾處理場，眼看就要完蛋了，沒想到景太郎卻決定在死前大膽告白羅！！

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　　夏天到了，浦島晴香帶着景太郎一行人到海邊的海濱小屋打工，為了替日向莊多賺一些錢，他們決定要演一出“西遊記”，但是説的容易，演的卻是一出鬧劇，加上突然冒出來的記康讓景太郎更是不知所措！！

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　　白井功明和灰谷真之給景太郎出主意，想用鬼屋的辦法讓奈留投入他的懷抱，想不到弄巧成拙，奈留居然被妖怪附身，而唯一能救她的方法，就只有靠素子的劍法！為了奈留，景太郎充當箭靶讓素子練習，哎呀！！這就是愛情的力量呀！！

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　　在海濱小屋的打工就要結束了，這一天大家領了薪水，一起去參加夏日祭典，奈留因為前晚的誤會，還在與景太郎賭氣，故意和記康親近，但是她其實非常在意景太郎，而美津在尋找失蹤的莎拉·麥杜加爾同時，也流露了她對瀨田的心意！

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　　就在大家忙著幫莎拉處理轉學的事情時，突然出現一個長得好像景太郎的人，但他比景太郎穩重並傑出許多，原來他是卡歐拉的哥哥蘭瓦，而他這次前來是要來娶卡歐拉為妻，卡歐拉竟要結婚了，不會吧？

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　　景太郎無意間在舊館內發現一個人偶，令人驚訝的是，原來這個名叫萌的人偶是景太郎曾祖父浦島景介的寶貝，而景太郎曾答應要跟萌結婚，不然會遭遇不測……！哎呀呀，奈留該怎麼辦？

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　　景太郎成績進步，決定請奈留吃飯，奈留雖然不願承認那是約會，仍費心打扮赴約，只是景太郎的迷糊和不解風情，讓難得的約會混亂收場。而當睦美拖著景太郎去約會，兩人狀似親密的模樣，讓奈留醋勁大發，於是在公園裏展開一場小船追逐……。

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　　奈留的妹妹成瀨川芽衣突然出現，打算接奈留回家，為了達到這個目的，她想盡辦法撮合景太郎和睦美，希望能借這個辦法讓奈留失望而回家，哎呀！怎麼會這樣？

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　　當奈留髮現，景太郎約定的女孩可能就是睦美時，心裏感到十分猶豫，不知道該不該將事情告訴他們，於是對景太郎若即若離，而景太郎看見奈留和瀨田那麼熱鬧的樣子，有些話也説不出口，沒想到奶奶突然回來，決定整修日向莊，要求大家暫時離開，景太郎跟奈留的誤會眼看是解釋不清啦？！

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　　從一張照片中，奈留髮現景太郎等待的女孩原來是睦美，這時剛好碰到日向莊要整修，就這樣大家分散各地，奈留和景太郎心中都充滿了不安和矛盾，不知道該不該再回到日向莊，最後在大家合力之下，景太郎和奈留終於誠實的面對自己的心情！！

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　　素子的姐姐鶴子來到雛田莊，為了讓素子回京都府繼承道場，但覺得自己尚未成熟而不想回去的素子謊稱要和景太郎結婚來拒絕姐姐的。姐姐不久識破了謊言並砍斷素子的佩刀“止水”，説素子無需再繼承道場，迴歸普通女生的生活。無家可歸的素子穿起了女僕裝，包攬了雛田莊的家務，讓大夥覺得不適應。在景太郎的鼓勵下，素子決定重試劍道並去挑戰姐姐。然而姐姐稱，如果素子在三天內不能擊敗自己就要和景太郎結婚。第三天決鬥中，奈留無意中被“妖刀日向”附身而引起騷動，鶴子被擊倒。為了救奈留，素子使出了姐姐未曾學過的絕招“斬魔劍貳之太刀”。

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　　“如果在今天平安夜表白的話，任何願望都可以實現”。景太郎、奈留、睦美3人為了24日的模擬考試拼命地複習，對復考生來説聖誕也好正月也好都沒關係。不過景太郎有些心神不定，在學習之餘還去打工，那是為了賺錢買份禮物。平安夜當天，模擬開始結束了，景太郎拿着禮物追着奈留，最後來到東京，卻看到奈留把一份禮物交給了瀨田的場景。產生誤會的景太郎掉下禮物獨自離開了。素子把景太郎買的大衣交給了奈留，美津、小忍向景太郎解釋那場誤會，睦美也向景太郎説明自己並不是孩童時約定一起考上東大的女孩。通過間接電話聯絡，二人相約在某地會面。但奈留不小心把景太郎的禮物電車裏，為了取回重要禮物而奔波着，最終約定在涉谷相見。24點越來越近，在茫茫人海人羣中相互尋找着對方的二人一籌莫展。最後，奈留通過記者的採訪轉播，傳達了“我想和景太郎永遠地在一起，一起考上東大”的告白；二人終於眾人的歡笑中再會。

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　　年過後應考季終於來到。以東京大學為目標的景太郎、奈留、睦美3人再次挑戰考試。考試結束後，景太郎竟在留下“請不要來找我”的便條。以為考試失敗的景太郎乘坐船隻來海外去參加不定期的打工，那是瀨田主持的古代烏龜文明的挖掘。景太郎遇到了妮雅茉（ニャモ），決定幫助雅慕完成夢想，和她一起尋找她的爺爺和古代烏龜文明“帕拉拉迪斯”。尋找景太郎的奈留來到了帕拉拉克魯斯島。奈留説出自己也害怕着考試不合格，説要跟景太郎一起去尋找“帕拉拉迪斯”。擔心她們二人的雛田莊眾房客和朋友們也來到了帕拉拉克魯斯島，一起見證個某個古代烏龜文明的遺蹟。妮雅茉婉謝了眾人的好意，決定獨自實現夢想。景太郎和奈留明白到，自己的夢想必須要通過自己的努力來實現；這時眾人告知他們兩其實都通過了考試。曾經某櫻花綻放的校道上，小忍對向自己表白的人説已有心上人，或許不能成為一對，但自己還想再喜歡他一會兒。眾人趕回去辦入學手續途中，小忍問奈留對景太郎的感情，奈留回答道“我對那傢伙是…很喜歡的！”。