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第一工園

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第一工園(ACE PARK) [2]  ，是“中國民營企業500強”江蘇吳中集團 [4]  旗下核心產業園區品牌 [2]  ，專注於產業園區投資、開發與運營 [2]  ，總部設立在江蘇蘇州 [2]  。2021年9月，第一工園品牌被全聯房地產商會、億翰智庫評定為“2021中國產業園區運營商綜合實力30強”； [3]  2022年9月，獲評億翰智庫“中國產業園區運營商綜合實力第12名” [11]  。2023年12月，獲評億翰智庫“2023中國最具影響力產業園區運營商TOP30”。 [14]  2023年7月，第一工園獲評方升研究“2023年度中國產業園區品牌影響力10強”。 [13] 
緊扣國家“創新驅動發展”“製造強國”“長江經濟帶發展”等戰略，第一工園創新“基地+基金”的雙輪驅動模式，依託“產規、產投、產發、產品、產服”五大核心能力 [12]  ，聚焦國家戰略性新興產業領域，專注中小企業成長服務，打造先進產業共生平台。截至2024年年初，第一工園形成環蘇州、環南京、環武漢、粵港澳四大城市羣近30個園區的產業格局， [12]  累計開發建設運營面積近300萬平方米 [2]  ，鏈接服務上市企業、行業龍頭企業及“專精特新”企業近2000家。 [5] 
中文名
第一工園
創立時間
2012年 [9] 
英文名
ACE PARK
品牌使命
為企築家 輔城立業
歸    屬
江蘇吳中集團
總部地點
江蘇蘇州 [2] 

目錄

  1. 1 發展模式
  2. 2 品牌文化
  3. 3 發展歷程
  1. 4 園區案例
  2. ▪ 長三角產業羣
  3. ▪ 長江中游產業羣
  4. ▪ 粵港澳產業羣
  1. 5 榮譽獎項
  2. 6 IP形象

第一工園發展模式

“基地+基金”雙輪驅動解決方案，實現區域產業V價值
第一工園聚焦智能製造、生物醫藥、新一代信息技術等前沿產業領域，開發建設運營產業園區，吸引國內外先進產業及創新要素集聚發展；設立吳中高科直投基金、星藥太浩創業投資基金，通過“基金投資+投後服務”產投模式，助力企業快速成長，賦能區域產業轉型升級。 [2] 
產業發展“五力”模型 [12]  ，助推區域可持續高質量發展
第一工園秉承“長期主義”，圍繞產業規劃先行、產業科技投資 [12]  、產業集羣培育、產業載體建設、產業生態構建，充分發揮吳中高科產業研究院的前瞻規劃、產業謀劃、創新引擎作用，堅持招引上市、龍頭企業與培育“專精特新”企業並重，通過基礎服務、增值服務、產投服務構建工園企服力量，服務園區企業從孵化、培育、加速到成長的全週期過程，驅動產業鏈上下游從聚集到聚合、聚焦、聚變，構建跨區域、生態化的先進產業集羣，以區域協同創新推動高質量發展。 [2] 

第一工園品牌文化

品牌使命：為企築家 輔城立業
品牌定位：先進產業 共生平台 [2] 
品牌價值觀：以客户為中心 [8] 

第一工園發展歷程

2012年7月，第一工園品牌在蘇州吳中旺山誕生。 [10] 
2018年4月，引入全球領先諮詢公司科爾尼(Kearney)。 [10] 
2018年4月，制定吳中高科戰略發展規劃，並啓動實施首個三年發展規劃。 [5] 
2019年5月-2020年5月，常熟沙家浜、梅李、尚湖項目相繼破土動工，開啓探索小微產業園新模式。 [5] 
2019年6月，蘇州甪直項目破土動工，第一工園智造主題園區落地。
2019年8月，蘇州太倉星藥港一期項目動工，第一工園生物醫藥產業園落地。
2020年3月-2021年11月，南京高淳項目、溧水項目、六合項目相繼落地，開啓第一工園長三角蘇州、南京發展“雙城記”。 [2]  [12] 
2020年6月，武漢市洪山區青菱都市工業園內，武漢工程建設領域首個“承諾可開工”項目——第一工園·武漢智聯創星中心開工。 [1] 
2021年2月，蘇州太倉星藥港二期藥械項目動工，配套產業基金開始運作。
2021年5月，無錫錫東創星港項目落地羊尖，探索存量土地轉型升級新模式，助力區域產業用地提質增效。
2021年7月，馬鞍山浦和智造科技園啓動，第一工園環南京發展戰略中首個跨市域項目 [5]  。 [7] 
2021年8月，收購興峯物流園 [10]  ，打造句容星陸港物流園項目，開拓第五大產品體系。 [5] 
2021年10月，第一工園攜手國資蘇州恆泰 [24-25]  ，首進常州，打造恆泰第一工園常州生命科技港。 [12] 
2022年7月，第一工園·句容智能智造園開工，第一工園在句容正式形成“產業園區+物流園區”雙園聯動發展格局。 [12] 
2022年7月，第一工園首席形象官愛思（英文名：ACE）煥新亮相，從不同維度，傳遞第一工園的產業運營理念。 [12] 
2022年12月，第一工園首進江陰，打造江陰新橋智造港項目。 [12] 
2023年1月，連雲港高新區智造裝備產業園亮相連雲港海州區重大項目開工儀式。 [12] 
2023年3月，第一工園首進南通，啓東生命星灣項目落地。 [12] 
2024年4月，第一工園首進廣州，與太倉藴盛渦輪技術有限公司 [26]  在廣州空港經濟區合作建設“廣州空港經濟區藴盛航空產業基地”項目。 [12] 

第一工園園區案例

覆蓋企業全生命週期，以產業需求為導向進行產品定位和研發，融合“孵化+研發+辦公+生產+服務”的多種產品形態，第一工園先後打造總部基地、智造園區、生物醫藥園區、產業綜合體和物流園區五大產品體系。 [2]  [12] 

第一工園長三角產業羣

環蘇州區域
第一工園·旺山企業總部港
旺山企業總部港 旺山企業總部港
旺山企業總部港位於蘇州吳中經濟技術開發區，項目規劃佔地面積約347畝，旨在打造蘇州山水生態工業企業總部基地。 [2]  [5]  [12] 
第一工園·甪直智能製造產業園
甪直智能製造產業園 甪直智能製造產業園
甪直智能製造產業園位於蘇州市吳中區甪直鎮核心區域，項目規劃佔地面積約100畝，旨在打造先進製造業產業集聚平台、智能智造產業示範區。 [2]  [5]  [12] 
第一工園·沙家浜智能製造產業園
沙家浜智能製造產業園 沙家浜智能製造產業園
沙家浜智能製造產業園位於沙家浜鎮中心區域，項目規劃佔地面積約32畝，定位打造高端智能裝備製造基地、智能製造產業轉型升級和技術創新的樣板示範園區。 [5]  [12] 
第一工園·星尚智造谷
星尚智造谷 星尚智造谷
星尚智造谷位於常熟西部的尚湖鎮，項目規劃佔地面積約75畝，致力打造成集生產、研發、辦公、綜合配套為一體的高端智能裝備製造基地。 [5]  [12] 
第一工園·梅李智能製造產業園
梅李智能製造產業園 梅李智能製造產業園
梅李智能製造產業園位於常熟東北部梅李鎮，項目規劃佔地面積約120畝，以土地集約利用、智能製造產業轉型升級和技術創新為目標，擎引產業創新發展。 [5]  [12] 
第一工園·太倉星藥港
太倉星藥港 太倉星藥港
太倉星藥港位於太倉沙溪生物製藥小鎮的核心位置，項目規劃佔地面積約162.7畝，旨在打造集生物醫藥研發、孵化、中試生產和交易展示為一體的基地。 [2]  [5]  [12] 
第一工園·錫東創星港
錫東創星港 錫東創星港
錫東創星港位於無錫宛山湖新城，項目規劃佔地面積約255畝，規劃建成精密機械及成套設備、智能製造、新能源、新材料等產業集羣，打造無錫產業轉型升級示範項目。 [5]  [12] 
第一工園·江陰新橋智造港
江陰新橋智造港 江陰新橋智造港
江陰新橋智造港位於江陰新橋核心板塊，項目規劃佔地面積約320畝，旨在打造以裝備製造、汽車零部件、新能源、精密機械為主導，集生產、研發、總部辦公於一體的製造業聚集產業基地。 [12] 
環南京區域
第一工園·南京協合智谷產業園
南京協合智谷產業園 南京協合智谷產業園
南京協合智谷產業園位於南京江北門户-六合經濟開發區，項目規劃佔地面積約260畝，規劃建成以智能製造產業為主導、大健康產業為特色的全產業鏈綜合園區。 [6]  [12] 
第一工園·句容智能智造園
句容智能智造園 句容智能智造園
句容智能智造園位於寧句一體化先行區句容郭莊鎮空港大道，項目規劃佔地面積約133畝，以智能製造產業為主導產業，融合發展新能源、光學儀器、電子信息及新一代信息技術等配套產業，打造成南京都市圈智能製造產業新高地。 [12] 
第一工園·溧水車創智谷產業園
溧水車創智谷產業園 溧水車創智谷產業園
溧水車創智谷位於溧水高鐵新城和生態智慧未來城的核心輻射區，項目規劃佔地面積約162畝，打造溧水汽車產業鏈智能製造新高地。 [6]  [12] 
第一工園·高淳智能裝備產業園
高淳智能裝備產業園 高淳智能裝備產業園
高淳智能裝備產業園位於南京市高淳區，項目規劃佔地面積約100畝，旨在打造區域高端製造產業基地。 [12] 
第一工園·句容星陸港物流園
句容星陸港物流園 句容星陸港物流園
句容星陸港興峯物流園和句容星陸港金容物流園（籌）位於句容郭莊鎮，項目規劃佔地面積約381畝，集倉儲、中轉、交易展示、信息化管理為一體的大型綜合智慧物流產業園區。 [5]  [12] 
第一工園·啓東生命星灣
啓東生命星灣 啓東生命星灣
啓東生命星灣位於啓東生命健康科技園內，項目規劃佔地面積約188畝，以大健康產業為主，聚焦高端醫療器械、生物醫藥生物材料與智能製造等新興產業領域，致力於打造生命健康產業基地。 [12] 
長三角合成生物產業創新園暨恆泰第一工園常州生命科技港
恆泰第一工園常州生命科技港 恆泰第一工園常州生命科技港
恆泰第一工園常州生命科技港坐落在常州市新北區薛家鎮生命健康產業園區，項目規劃佔地面積約131畝，圍繞醫療器械、生物醫藥、醫療外包服務三大招引方向，推動合成生物學和創新醫療器械兩大特色產業向生命健康集羣邁進。 [5]  [12] 
第一工園·連雲港高新區智造裝備產業園
連雲港高新區智造裝備產業園 連雲港高新區智造裝備產業園
連雲港高新區智造裝備產業園位於連雲港主城海州區(高新區)的宋跳工業園區，項目規劃總佔地面積約174畝，規劃建設集生產、研發、辦公、中試成果轉化、產品展示和生產型配套功能為一體的智造產業示範園區。 [12] 
第一工園·浦和智造科技園
浦和智造科技園 浦和智造科技園
浦和智造科技園位於南京浦和產業合作示範區內，項目規劃總佔地面積約102畝，旨在打造浦和產業示範區智能製造產業園、南京都市圈創新型產業示範區。 [5]  [12] 

第一工園長江中游產業羣

環武漢區域
第一工園·武漢智聯創星中心
武漢智聯創星中心 武漢智聯創星中心
武漢智聯創星中心位於武漢市洪山區青菱都市工業園，項目規劃總佔地面積約180畝，旨在打造成引領中部轉型升級、助推戰略性新興產業集羣化生態化的產業綜合體。 [12] 

第一工園粵港澳產業羣

廣州空港經濟區藴盛航空產業基地
廣州空港經濟區藴盛航空產業基地 廣州空港經濟區藴盛航空產業基地
“廣州空港經濟區藴盛航空產業基地”項目位於廣州市空港經濟區內，項目規劃總佔地面積約500畝，旨在打造航空製造產業集羣。 [12] 

第一工園榮譽獎項

第一工園
億翰智庫 2021中國產業園區運營商綜合實力TOP30第16名 [15] 
億翰智庫 2022中國產業園區運營商綜合實力TOP30第12名 [16] 
方升研究 2023中國產業園區品牌影響力10強 [13] 
億翰智庫 2023中國最具影響力產業園區運營商TOP30 [14] 
第一工園·旺山企業總部港
億翰智庫 2021中國產業園區標杆項目TOP10 [15] 
億翰智庫 2022中國產業園區標杆項目TOP10 [16] 
江蘇省工業和信息化廳 2023年江蘇省小型微型企業創業創新示範基地擬認定名單 [17] 
億翰智庫 “2023最具成長性產業園區項目10強” [14] 
第一工園·太倉星藥港
億翰智庫 2022中國優秀生物醫藥產業園區項目TOP5 [16] 
中國生物技術與醫藥創新論壇 2023最具成長性生物醫藥產業園區 TOP10 [18] 
億翰智庫 2023中國十佳生物醫藥特色產業園項目 [19] 
蘇州市發展和改革委員會 2024年蘇州市重點科創園區項目 [20] 
第一工園·武漢智聯創星中心
億翰智庫 2021中國最具發展潛力產業園區項目TOP5。 [3]  [15] 
第一工園·南京協合智谷產業園
方升研究 2023中國智能製造特色產業園新鋭獎 [13] 
第一工園·錫東創星港
方升研究 2023中國智能製造特色產業園創新金獎 [13] 
第一工園·馬鞍山·浦和智造科技園
億翰智庫“2023年安徽省標杆園區運營商TOP50” [21] 
第一工園·梅李智能製造產業園
蘇州市鼓勵“工業上樓”工作領導小組辦公室 2023年蘇州市“工業上樓”示範項目名單 [22-23] 

第一工園IP形象

ACE
第一工園IP形象
第一工園IP形象(10張)
產業之心、鋼鐵之軀、智慧之思，這就是ACE [2]  。它是第一工園人精神世界的具象化，以產業之心不斷探索，以鋼鐵意志積極開拓，以科技智慧奔向未來。 [6] 
參考資料
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