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秦老胡同
鎖定
- 中文名
- 秦老胡同
- 別 名
- 交道口南五條
- 行政區類別
- 北京市東城區
- 所屬地區
- 北京市東城區
- 地理位置
- 北京市原東城區
- 下轄地區
- 東起交道口南大街,西止南鑼鼓巷
- 電話區號
- 010
- 郵政編碼
- 100010
- 全 長
- 447米
秦老胡同越界拆遷爭議
秦老胡同37號院(2張)
市級文保單位秦老胡同35號綺園花園,因隔壁37號院北屋拆除建社區服務設施和停車場引發爭議。文保人士指出,被拆的37號院才是“綺園花園”主體。
秦老胡同專家建議不拆
2012年2月29日,秦老胡同37號院內被拆了大部分的北屋,依舊瓦礫遍地。居住該院東屋的連先生稱,2月27日,有自稱文物局的人來到院裏,詢問了北屋的情況。
“這塊地兒不能拆。”聽聞秦老胡同37號院部分被拆,文物界著名專家、曾主持起草1982年《文物保護法》的謝辰生先生表示,南鑼鼓巷作為重要的歷史文化保護區,任何破壞性拆建都該被禁止。在二類建設控制地帶建設地下停車設施,“誰給他們批的”他表示已聯繫東城區住建委“不讓他們拆”。
在文保人士的指點下,記者查閲了歷史文化保護區的有關法規與文物保護的相關條例發現,秦老胡同37號院部分被拆,與現行的條例和規章存在諸多矛盾之處。
按照《歷史文化名城名鎮名村保護條例》的規定,在歷史文化街區的核心保護範圍內,不得進行新建、擴建活動。而秦老胡同37號位於南鑼鼓巷歷史文化保護區的核心保護範圍內,同時又位於市級文保單位的二類建設控制地帶,理所應當是不得新建、改建的區域,但卻遭到拆除。
值得注意的是,雖然該條例中,對於在歷史文化街區的核心保護範圍內,新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施也有相關規定,即便是新建、擴建這些設施,相關部門在規劃許可前,也應該徵求同級文物部門的意見。而如果涉及要拆除歷史文化街區核心保護範圍內的建築物、構築物或其他設施,更應當徵求文物主管部門的意見。
北京市文物局和東城區文委均表示,文物部門並未收到規劃部門在秦老胡同區域的拆建徵詢。
秦老胡同文保人士質疑
據瞭解,北京市規劃委在2011年5月25日公示了《前圓恩寺社區用房項目用地控規調整公示》。
2012年2月29日,文保人士崔金澤稱,根據該公示的項目總平面圖顯示,該項目紅線為前圓恩寺衚衕28號院和30號院,秦老胡同37號院北屋在紅線之外。“本來市級文保單位的二類建築控制地帶就不該私自拆建,秦老胡同37號院是被‘越界拆除’的”。
另外,崔金澤稱,項目總平面圖上標出的建築高度,也違反了《北京市文物保護單位保護範圍及建設控制地帶管理規定》中“文物保護單位周圍的二類建設控制地帶,經批准改建、新建的建築物,高度不得超過3.3米”的規定。
北京市規劃委及東城區政府,未就上述專家、學者的質疑作出答覆。
此前,東城區交道口街道辦曾表示,市規劃委公示的項目“是區裏的”,“不知道拆遷方是誰”。
秦老胡同法規
《北京市文物保護單位保護範圍及建設控制地帶管理規定》第五條:
文物保護單位周圍的建設控制地帶分為五類:其中二類地帶為可保留平房地帶。地帶內現有的平房應加強維護,不得任意改建添建。不符合要求的建築或危險建築,應創造條件按傳統四合院形式進行改建,經批准改建、新建的建築物,高度不得超過3.3米,建築密度不得大於40%。
秦老胡同社會活動
又到一年驚蟄節氣,天氣回暖,大地復甦。2012年3月4日,伴隨着陣陣鑼鼓,南鑼鼓巷第三屆"“驚蟄鑼鼓”民俗文化節活動在秦老胡同拉開了帷幕。由幼兒園小朋友以及社區居民組成的“蟄伏昆蟲隊”在衚衕裏進行了巡遊,向人們報告驚蟄來了。
- 參考資料
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- 1. 《首都功能核心區傳統地名保護名錄(街巷衚衕類 第一批)》完整版 .北京日報[引用日期2022-03-08]