- 中文名
- 租赁权
- 依 据
- 《法学大辞典》
- 释 义
- 租赁权又称使用收益权
- 属 性
- 承租人依租赁合同
权利义务
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委托书范本
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____________住宅区业主公约
一、本住宅区情况
1.地点：________区______路。
2.总占地面积：_______________平方米。
5．业主数量：___个。
6．管委会财产：
（3）商业用户_________平方米。
（4）其他：________________________________
7．公用设施及公共场所（地）状况：
（3）教育设施：中学____所，建筑面积____平方米；小学____所，建筑面积___平方米；幼儿园___所，建筑面积____平方米。
（4）文体设施：文娱活动中心___个，建筑面积___平方米；网球场___个，占地面积___平方米；门球场___个，占地面积___平方米，游泳池___个，建筑面积___平方米；儿童游乐场所____个，占地面积____平方米。
其他：a.____________________
b.__________________钻姜多__
c.____________________
（5）路灯___盏；庭园灯___盏；其他灯：a.__________b.___________
（8）停车场___个，总占地面积___平方米，车位___个。
（9）综合楼___座，建设面积___平方米；其中a.________b.__________
（11）邮电局（所）____个，建筑面积____平方米。
（13）医院___座，建筑面积____平方米。
（14）其他：______________________境欢禁______
以上所有公用设施和公共场所（地）有______、_______、_______项已竣工交付使用，有_______、_______、_______项尚未竣工或交付使用，预计_____年___月可交付使用。
8．设阀希其他事项：
（1）______________________________
（2）______________________________
（3）______________________________
1市杠．业主大会的召集：
a.由区住宅管理部门牵头，与开发建设单位或其委托的物业管理公司组成业主大会筹委会（以下简称筹委会），筹委会可邀请市住宅主管部门及其他有关部门、单位的人员参加。
b.筹委会根据有关法规规定，在充分征求业主的意见后提出管委会委员候选人名单，并作好大会议程、资料准备等工作。
c.筹委会在业主大会召开14天前将大会召开日期、地点、内容、方式、程度及管委会候选人名单等在住宅区内公告。
d.筹委会主任按规定的程序主持采壳业主大会，选出第一届管委员委员，完成大会各项议程。
e.第一届管委会产生后，经市政府社团登记部门核准登记成立，依法行使各项权利。
g.各业主明白如不出席业主大会并参加投票表决，将由自己承担由此而产生的一切后果。
（2）管委会成立以后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。
经持有百凶束婆嚷分之十以上投票权的业主提议，管委会应于接到该项提议后14天内就其所指明的目的召开业主大会。
管委会应于召开业主大会7天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。业主大会由管委会主任主持，如果管委会主任缺席，则由管委会副主任主持。
2．业主大会必须有已入住业主中持有百分之五十以上投票权的业主出席才能举行；如经已人住业主中持有百分之五十以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。
