監理工程師手冊

本書以建設工程監理相關的法規、標準為依據，內容包括建設工程監理概論，工程監理企業、項目監理機構與監理人員， ^[2]  建設工程監理規劃與監理實施細則，建設工程目標控制與風險管理，建設工程合同管理與索賠，建設工程監理招投標管理，建設工程監理的質量控制、投資控制、進度控制以及信息管理、安全監理，建設工程監理法律體系以及建築節能管理等。附錄收集了建設工程監理相關法規及規範供參考。

本書可供土木工程、建築工程等相關專業技術人員使用，也可供相關專業的工程技術人員以及高等院校師生參考。 ^[2] 

1建設工程監理概論1

1　1建設工程監理的基本概念1

1　1　1建設工程監理的產生與發展1

1　1　2建設工程監理制度2

1　1　3建設工程監理的性質與作用3

1　1　4我國建設工程監理的特點5

1　1　5建設工程監理的基本方法5

1　2我國建設工程監理的發展趨勢7

1　2　1加入WTO對我國建設工程監理行業的影響7

1　2　2建設工程監理的發展趨勢8

1　3建設程序和建設工程管理制度8

1　3　1建設程序8

1　3　2建設工程管理制度13

2工程監理企業、項目監理機構與監理人員16

2　1建設工程監理企業16

2　1　1工程監理企業的基本概念16

2　1　2工程監理企業資質管理18

2　1　3工程監理企業內部管理27

2　1　4工程監理企業的市場開發29

2　1　5工程監理企業的經營戰略與準則32

2　2建設工程監理人員33

2　2　1監理工程師的素質與道德33

2　2　2FIDIC職業道德準則34

2　2　3監理工程師執業管理34

2　2　4監理工程師的法律地位與法律責任39

2　3建設項目監理實施41

2　3　1建設項目監理實施程序41

2　3　2建設項目監理實施原則42

2　4項目監理機構43

2　4　1項目監理機構的組織形式與規模43

2　4　2項目監理機構各類人員的基本職責46

2　4　3建立項目監理機構的步驟47

2　5項目監理機構的組織協調51

2　5　1組織協調的工作內容51

2　5　2組織協調的方法52

3建設工程監理規劃與監理實施細則54

3　1建設工程監理規劃54

3　1　1建設工程監理規劃的編制依據與要求54

3　1　2建設工程監理規劃的內容56

3　1　3監理規劃示例68

3　2建設工程監理實施細則87

3　2　1建設工程監理實施細則的編寫87

3　2　2監理實施細則示例92

4建設工程目標控制與風險管理96

4　1建設工程目標控制96

4　1　1目標與控制原理96

4　1　2建設工程目標控制含義100

4　1　3設計階段監理目標控制102

4　1　4施工階段監理目標控制103

4　2建設工程風險管理105

4　2　1風險的基本概念105

4　2　2工程項目風險管理概述107

4　2　3工程項目風險識別108

4　2　4工程項目風險分析113

4　2　5工程項目風險評價116

4　2　6工程項目風險對策117

4　2　7工程項目風險控制119

4　3工程項目保險與擔保121

4　3　1工程項目保險121

4　3　2工程項目擔保127

5建設工程合同管理與索賠131

5　1建設工程合同概述131

5　1　1工程合同管理法律基礎131

5　1　2建設工程合同的內容與特徵136

5　1　3建設工程合同體系138

5　2建設工程合同管理139

5　2　1勘察設計合同管理139

5　2　2工程施工合同管理147

5　2　3物資採購合同管理158

5　3索賠管理162

5　3　1有關索賠的規定162

5　3　2索賠工作程序164

5　3　3監理工程師的索賠管理167

5　3　4索賠值計算169

5　3　5索賠文件的編寫173

5　3　6反索賠174

6建設工程監理招投標管理178

6　1基本概念178

6　1　1建設工程招投標的概念178

6　1　2建設工程招投標的意義178

6　1　3建設項目強制招標的範圍179

6　2建設工程監理招標管理180

6　2　1建設工程招標程序180

6　2　2招標文件的內容183

6　2　3投標文件的評審及定標186

6　3建設工程投標管理189

6　3　1建設工程投標程序189

6　3　2投標文件的內容190

7監理工程師的工程質量控制192

7　1工程質量控制概述192

7　1　1工程質量192

7　1　2工程質量控制194

7　1　3工程質量監督管理197

7　2施工準備過程的質量控制198

7　2　1對施工方案、方法的控制198

7　2　2對人員和物資的控制199

7　2　3監理工程師的相關工作199

7　3施工階段質量控制201

7　3　1施工階段質量控制流程201

7　3　2質量跟蹤控制201

7　3　3工程質量驗收206

7　4建設工程質量問題和事故的分析處理209

7　4　1質量問題分析209

7　4　2質量問題處理210

7　4　3工程質量事故的基本概念212

7　4　4工程質量事故的處理213

8監理工程師的工程投資控制219

8　1建設工程投資控制概述219

8　1　1基本概念219

8　1　2建設項目投資構成220

8　1　3工程項目投資控制233

8　2項目決策階段的投資控制236

8　2　1可行性研究236

8　2　2工程項目的投資估算239

8　2　3建設工程項目經濟評價247

8　3項目招標階段的投資控制268

8　3　1工程承包合同價格分類268

8　3　2施工圖預算的編制與審查272

8　3　3工程招標投標價格274

8　4施工階段的投資控制281

8　4　1資金使用計劃的編制281

8　4　2工程計量284

8　4　3工程變更價款的確定286

8　4　4索賠控制288

8　4　5工程結算293

8　4　6投資偏差分析299

8　5項目竣工階段的投資控制及後評價301

8　5　1竣工決算的基本概念301

8　5　2竣工決算的內容302

8　5　3項目後評價307 ^[2] 

9監理工程師的工程進度控制316

9　1進度控制的依據與原則316

9　1　1施工階段進度控制的原則、任務與實施內容316

9　1　2施工進度控制中監理人員的職責319

9　1　3施工進度控制的計劃體系320

9　1　4《全國統一建築安裝工程工期定額》327

9　2施工進度計劃的編制與審查336

9　2　1施工總進度計劃的編制336

9　2　2單位工程進度計劃的編制338

9　2　3進度計劃的表示方法340

9　2　4進度計劃的審查342

9　3監理工程師對施工進度計劃的控制實施343

9　3　1影響進度因素分析與實施準備343

9　3　2監理工程師對施工進度計劃的檢查344

9　3　3監理工程師向承包單位提出對施工進度計劃的調整348

9　3　4監理工程師對施工進度控制的分析與總結350

9　4工程進度計劃控制技術353

9　4　1流水施工作業353

9　4　2網絡計劃技術359

9　4　3雙代號網絡計劃圖361

9　4　4單代號網絡計劃圖369

9　4　5網絡計劃的優化372

10監理工程師信息管理375

10　1建設工程信息管理概述375

10　1　1建設工程項目管理中的信息375

10　1　2建設工程項目信息管理377

10　2建設工程信息管理系統382

10　2　1建設工程信息管理系統的基本概念382

10　2　2建設工程信息管理基本環節383

10　3監理信息資料與檔案管理386

10　3　1基本概念386

10　3　2建設工程文件檔案資料管理職責392

10　3　3建設工程檔案的編制與組卷393

10　3　4建設工程監理文件檔案資料驗收與移交395

10　3　5建設工程監理文件檔案資料管理396

10　4監理工作主要表格體系和填寫要求398

10　4　1監理工作的基本表398

10　4　2承包單位用表(A類表)398

10　4　3監理單位用表(B類表)404

10　4　4各方通用表(C類表)407

10　5工程質量驗收資料的主要表格體系和填寫要求408

10　5　1“施工現場質量管理檢查記錄表”填寫説明408

10　5　2“檢驗批質量驗收記錄”填寫説明411

10　5　3“分項工程質量驗收記錄表”填寫説明413

10　5　4“分部（子分部）工程驗收記錄表”填寫説明414

10　5　5“單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表”填寫説明416

10　6建設監理工作音像資料管理422

10　6　1建設監理工作音像資料的基本概念422

10　6　2監理單位留存的建築工程影像資料423

11建設工程安全生產監理432

11　1建設工程安全生產監理概述432

11　1　1安全監理的基本概念432

11　1　2安全生產監理的相關知識437

11　1　3安全監理的從業要求440

11　1　4安全生產監理工作的主要內容和程序442

11　1　5建設工作質量和安全生產的監理責任443

11　2安全監理工作制度與安全監理人員444

11　2　1安全監理工作制度444

11　2　2安全監理人員的崗位職責447

11　3安全監理文件的編制與資料管理448

11　3　1安全監理文件編制448

11　3　2安全監理記錄常用表格452

11　4安全監理各階段工作467

11　4　1安全監理前期準備工作467

11　4　2施工準備和施工過程中的安全監理469

11　4　3施工安全隱患與安全事故的處理470

11　5施工危險源識別與控制471

11　5　1施工危險源識別471

11　5　2危險源控制474

11　6安全監理的審核、查驗476

11　6　1資質、證件的審核476

11　6　2施工組織設計的審核480

11　6　3施工過程的安全監理工作481

12建設工程監理主要法律體系490

12　1法律體系與法的形式490

12　1　1法律體系490

12　1　2法的形式491

12　2 建設工程監理相關法律法規492

12　2　1建設工程監理相關的建設工程法律法規、規章492

12　2　2建設工程監理企業的法律責任492

13建築節能管理496

13　1《民用建築節能條例》496

13　1　1民用建築節能的概念496

13　1　2新建建築節能496

13　1　3既有建築節能497

13　1　4建築用能系統運行節能498

13　2 綠色施工導則499

13　2　1綠色施工原則499

13　2　2綠色施工總體框架499

13　2　3綠色施工要點499

13　2　4發展綠色施工的新技術、新設備、新材料與新工藝505

13　2　5綠色施工的應用示範工程505

13　3 綠色建築評價506

13　3　1基本術語506

13　3　2綠色建築評價與等級劃分506

13　3　3住宅建築綠色評價507

13　3　4公共建築綠色評價509

附錄建設工程監理相關法規及規範513

附錄一中華人民共和國建築法（2011修正）（主席令第46號）513

附錄二建設工程監理規範（GB 50319—2000）519

附錄三中華人民共和國招標投標法（主席令第21號）533

附錄四《建設工程施工合同》(示範文本)(GF—1999—0201)538

附錄五《建設工程監理合同》（示範文本）（GF—2012—0202）557

附錄六 《建設工程勘察合同》[一] （示範文本）（GF—2000—0203）567

附錄七《建設工程勘察合同》[二]（示範文本）（GF—2000—0204）570

附錄八《建設工程設計合同》[一]（示範文本）（GF—2000—0209）573

附錄九《建設工程設計合同》[二]（示範文本）（GF—2000—0210）576

附錄十建設工程質量管理條例(國務院令第279號)579

附錄十一建設工程安全生產管理條例（國務院令第393號）586

參考文獻594 ^[2]