益嘉廣場

3、101、413、505、507、522、535、542、705、708、709、715、716、地鐵二號線等十餘條公交線路、

物業類別：普通住宅,商鋪

物業費：不超過2元/月/平米

均價：14500 ^[1] 

起價：14500 ^[2] 

價格説明：均價14500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款 ^[3] 

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：6.92

綠化率：25

總户數：1278

建築面積：210000平方米

佔地面積：26000平方米 ^[4] 

周邊商業：建行、中行、工行、大連銀行、農行、華夏銀行、郵政儲蓄等多家銀行

周邊醫院：大連第五人民醫院、渤海醫院，華南骨科醫院。

周邊學校：紅旗鎮幼兒園、馬欄小學、四十九中學，遼寧師範大學，大連交通大學

周邊公共交通：10餘條公交線路，101、708、534、522、3路等線路環繞在項目四周，以及正在建設的地鐵2號線。將會為業主的交通帶來非常便利的條件 ^[5] 

開盤時間：2011年7月23

入住時間：2011年12月31日

銷售許可證：大房預許字第2011（0057）號

銷售情況：新盤 ^[6] 

益嘉項目南側有西北大通道、周邊有眾多公交線路四通八達，給未來業主提供了更多的出行選擇。還有馬欄廣場目前就有成熟的配套，學習，醫院都距離項目很近，相信隨着大連城市的逐步發展，周邊配套更會日益完善。益嘉廣場項目由住宅和公建兩大部分組成。整個項目佔地約2.6萬㎡，建築面積約21萬㎡，總户數約為1220户。其中公建部分9萬平米。

住宅部分，在公建的頂部有7棟高層，最低17層最高30層，其中地上1-5層為公建部分，5層以上的住宅部分，公建部分目前已經確定有紅星美凱龍做為主力店進駐，營業面積將超過8萬平米。紅星美凱龍做為國內一流的家居品牌店的進駐可以説是馬欄商圈的一次升級，因為目前馬欄廣場地區缺少真正高品質的商業服務業，而益嘉廣場引進紅星美凱龍的這一開發實踐恰恰提升了所在區域的商業面貌。由於紅星美凱龍的進駐，益嘉廣場項目的公建店鋪的商業價值大大提高，而且目前僅有很少一部分可以預約。

益嘉廣場項目的住宅部分，户型面積從30平米至140平米之間，為客户提供了更多的選擇。1、2、3、4號樓以(30-62)的一居室為主，還有部分2室(67-95平米)户型；3室(95-143平米)主要分佈在5、6、7號樓。益嘉廣場的户型設計方面充分考慮了國家政策及市場需求，經過幾十輪的認真地推敲，力求使每個户型的使用率最大化，户型設計基本上體現了舒適性和經濟性的完美結合。