當家作主網

2012年，當家作主網共發掘拆遷項目十餘個，短期內可實施項目五個。其中桂華邨業主自覺發起的桂華邨拆遷改造項目引起了各界媒體的關注，被譽為中國式拆遷的新突破。

在城市更新已經走過了數十個年頭的今天，在中國的房地產業發展經過了從起步到逐步趨向成熟的今天，要循着科學發展的道路構建出一個和諧社會，房地產業與城市更新必須迴歸理性，對之前出現的問題進行深入探討，從而創造出全新的可持續發展的模式。

“自助拆遷”是當家作主網力推的新型房產證行業創新思想， “自助拆遷投資 ^[1]  ”是一次大膽的嘗試，它既能為普通民眾創造不動產動態投資的機會，同時又保障了房地產開發商的利益，必然會加快城市更新進程，提升城市綜合形象。同時，這也會對社會經濟與穩定產生多方面的積極效應。

套用互聯網發展的幾個階段來説，互聯網從1.0發展到了2.0，現在更向着3.0的形態邁進。而中國的房地產經過了近30 年的發展，至今仍停留在相當於互聯網1.0的階段。“自拆遷投資”模式通過拆遷業主與房產開發商的有效互動，一旦成功，則必將快速推動產業升級，引領中國房地產業進入一個全新的、充滿互動、溝通與機遇的2.0 時代。 ^[2] 

當家作主網是一家新興的基於WEB3.0的互聯網公司。公司團隊有着10餘年專業房地產運營經驗，致力於以創新的商業模式，解決舊改造中一系列難以化解的利益矛盾，推動我國的城市更新快速發展，同時帶動房地產行業新一輪的產業升級。

當家作主網站是本公司打造的全國首家自助拆遷投資平台，看到“自助拆遷投資”也許您會覺得新奇，不錯，這正是我們綜合多年行業經驗進行分析，進而提出的一種推動舊城拆遷改造的全新商業模式，其核心就是通過行之有效的方案設計，使拆遷户與開發商達成利益共享，化解因拆遷而引發的社會矛盾。

作為國內唯一一家自助拆遷投資平台，當家作主網團隊依託10餘年房地產專業運營經驗，結合市場現狀和國家政策導向，將為每一箇舊城區的小區設計合理、可行的自助拆遷投資方案，幫助拆遷業主完成自助拆遷投資。

當家作主網倡導的“我的房產我作主”的基本理念，旨在徹底顛覆傳統的開發商單向拆遷模式。

所有的拆遷行為將由業主通過當家作主網的開放平台，公開討論並彙總意見，使得大多數業主意見點集中後，由當家作主網協助業主委員會完成自助拆遷投資的設計和推進工作。

在所有過程中，當家作主網始終倡導以拆遷業主為核心，其中涉及建還回遷部分的户型、設計、功能等，在國家政策和規定允許的範圍內業主均有權決策，真正實現拆遷業主當家作主。

社會責任是企業持續發展的動力，也是當家作主運營理念的重要組成部分。當家作主所倡導的互聯網與房地產業融合新模式，致力於解決居民一切與房子有關的問題。在公司成立的短時間內，當家作主已經在多個層面影響着傳統房地產業，改變了居民和業界以往固化的思維模式，為房地產業的發展注入了鮮活的思想。 ^[3] 

當家作主提出的自助拆遷模式，本着和諧拆遷、高效拆遷和注重民生的目標，在平衡拆遷各方利益的基礎上解決拆遷難題，化解因拆遷帶來的社會矛盾，為拆遷提供公平、公正、開放、透明的改造環境。同時，當家作主網為拆遷改造提供意見徵集和摸底服務，為政府拆遷徵收提供最具體、最真實、最及時的一手信息，有效降低拆遷改造和城市硬件升級過程的運營成本。

隨着城市硬件和房產政策的更新速度加快，許多居民不能很好地把握自己的房產權益。為了普及房產知識和政策，2011年12月5日，當家作主團隊聯合當家作主網駐站律師，來到上海彭浦新村，為新村居民提供免費的房產糾紛和政策諮詢服務。此次諮詢服務，解答了居民關於產權糾紛、拆遷政策、拆遷補償等問題的困惑，並普及了相關的房產法律知識，當家作主團隊計劃在2012年不定期開展房產諮詢類講座，發揮公司在房地產領域的理念優勢，為城市改造做出應有的貢獻。

當家作主網面向所有舊城區待改房業主，無論你所住的小區是否有開發商介入拆遷，只要大多數業主有拆遷投資意願，都可以通過當家作主網公開討論並集中意見，當家作主網會幫助嫁接投資商及開發商，促進該區域的主動拆遷更新和投資。

當家作主網整合了業內知名的建築設計機構、投資開發機構、建設施工機構及工程綜合服務機構等多家房地產建設的產業鏈機構，為拆遷業主提供與拆遷投資相關的所有配套服務。

拆遷新房落成後，你還能通過當家作主網整合的優秀家裝設計施工機構、傢俱、家居生產服務機構、社區1公里半徑生活服務機構等房產生活服務鏈，為新居新品質生活提供必要的保障。

當家作主網西寧總部

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