田底權

【注 音】tiandiquan

【釋 義】在永佃制下，地主對其土地所擁有的所有權。田底權可以單獨轉讓，不影響農民的田面權。

在永佃制下，地主對其土地所擁有的所有權。田底權可以單獨轉讓，不影響農民的田面權。】田底權的發生較早於田面權。田底權早在唐代因包佃制產生。《唐律疏議·雜律》：“諸於他人地內得宿藏物，隱而不送者，計合還主之分，坐贓論減三等。”《疏議》：“藏在地中，非可預見，其借得官田宅者，以見住，見佃人為主，若作人及耕犁人得者，合與佃住之主中分……借得之人，既非本主，又非施功，不合得分。”在提到的田主、借田人、作人三種人中，唐律規定田底發現的財物應由田主和作人對分，借田人(二田主)不得分享。《宋刑統》、《宋會要輯稿》也有類似的記載，均説明土地所有權人對田底發現物享有相當程度的所有權。永佃制產生後，田底權和永佃權關係日趨複雜，田骨、田皮均可同時或分別出租、出典、出賣。永佃權人復可轉租。田底權人除享有土地所有權外，還可購回田皮(田面)權，另行招佃收租。 ^[1]