瑞恩美林

瑞恩美林是湖北瑞恩美林商業經營管理有限公司（WEE股票代碼：100189）的簡稱，瑞恩美林是由新加坡（海灣）投資集團下屬的新加坡瑞恩美林商業管理機構在武漢投資的獨資企業，總部設在深圳。在深圳與Manhattan（曼哈）投資集團合作成功開發了深圳南山區、龍崗區、羅湖區多個商業地產項目，華強北寫字樓、曼哈南山商業廣場、曼哈生活館等。

瑞恩美林作為一家擁有新理念的商業經營管理機構，它的核心業務是商業地產的全案諮詢顧問，商業地產項目的招商，商業項目的收購及委託經營管理，提供商業地產項目的資本解決方案。瑞恩美林對中國商業地產的趨勢有深入和全面的研究，並擁有一支具有豐富實操經驗和成功案例的招商營運團隊。

2013年2月啓動了華中重鎮武漢的商業地產開發，與地鐵集團合作改造的循禮門地鐵商業項目及1818中心商業項目戰略意義重大，前景可期，不久的將來北京、上海、杭州、青島將是集團的新一輪投資重點。

湖北瑞恩美林商業經營管理有限公司 ^[1]  是一家提供城市規劃設計、城市綜合體項目全程代理、商業地產的全案諮詢顧問，商業地產項目的招商，商業項目的收購及委託經營管理，提供商業地產項目的資本解決方案的專業性管理、顧問公司，項目業態涵蓋購物中心、商務寫字樓、頂級公寓、高端酒店、高檔住宅、旅遊文化地產等產品。公司擁有一批具有豐富實踐經驗和專業理論知識的商業管理專家，具有多年的專業管理經驗，公司主營業務如下：

1.商業品牌優化：根據商業項目在當地的市場狀況，對源頭品牌、支柱品牌等進行優化，對品牌商進行考核，使品牌結構更加合理。

2.商業診斷諮詢：對商業項目提供診斷諮詢服務。

3.商業項目委託招商招租：為商業企業提供主力店、次主力店、國內外品牌的招商、精品店鋪招商及配套功能區的招商及顧問。

4.商業項目委託運營管理。

市場調查研究：宏觀經濟環境與市場趨勢預測、物業供給調研、消費者特徵與消費行為調研、媒體調研、 產品專項調研、競品分析。

住宅項目發展：產品市場定位、客户羣定位、開發策略、定價策略、樓盤設計規劃、配套設置規劃、形象塑造、公關研討。

別墅項目發展：產品定位、客羣定位、開發策略、定價策略、樓盤設計規劃、配套設置規劃、形象塑造、公關研討。

商業項目發展：商場環境及發展潛力分析、商圈分析、服務人羣定位、商業規模論證、商業主源定位、商業形態定位、經營結構規劃、商業空間規劃研究、室內作業規劃研究、項目運作策略專項問題解決策略綜合研究。

旅遊地產項目：旅遊資源價值利用研究、項目盈利模式研究、整體開發策略、整體運營策略、相關產品定位、項目運作策略、客户開發策略。

外觀設計：總體規劃、單體設計、外立面處理、景觀及公建房配套等方案設計。

商品配置：依單件、組合、系列、搭配、色系、尺寸別、連貫性等配置商品的區別：客用動線、服務上的動線、進出口貨品的路徑。

平面配置：展示窗、入口部、壁柱、收銀台、試穿室、廚、櫃展示器具等雜器之配置、信道寬幅、展示點、標示點之設定。

CI、VI設計：LOGO、SIGN、IMAGE、吉祥物、應用系統等設計。

照明計劃：空間格調與氣氛演出、照度（LUX）之設定、基本照重點照明及裝飾照明之配置、用電量計算。根據不同商業項目的規模、業態和定位，導入我們自主開發的商業管理模式，對商業項目進行全面、有效的經營管理。

瑞恩美林不斷髮展招商協約客户，與國內眾多行業協會、七十餘家知名連鎖百貨、超市、專業店商家、數百知名品牌服飾達成了戰略伙伴發展關係，包括大陸地區知名的奧特萊斯、香港莎莎、麥當勞、肯德基、Foxtown、屈臣氏、Starbucks、蘇寧電器、真鍋咖啡等。直接提供大型商家區域市場店鋪選點拓展及市場評估服務。以訂單式招商及組合招商模式，不斷取得商家與發展商兩者的共識，從而實現共贏。

位於大亞灣開發區的小桂灣，佔地8.9平方公里，由中國國際文化傳播中心、清華大學文化創意產業研究中心發起、深圳古堡灣集團開發建設，瑞恩美林商業機構全程策劃並運營管理。2010年8月項目前期工作已經啓動，預計總投資約120億元，項目首期工程完成後，預計可以實現年產值10億元，年實現利税3億元，解決就業人口過萬人。

由瑞恩美林機構參與規劃並參與運營管理

由瑞恩美林機構規劃設計，佔地面積達254公頃，以古城復原區、濱水景觀帶、生態休閒區、行政服務區等四大板塊構成的南岸新城。尤其引人關注的是，將在該區域打造一座佔地面積為492畝的風情古鎮。

瑞恩美林與深圳商業集團合作，負責規劃設計的1866佐阾薈，將打造深圳特色的社區電商模式。此次“觸電”是要打造佐阾社區網電子商務平台，為佐阾系列購物中心周邊社區及方圓1公里內的用户提供全面的生活服務。該平台將有效吸納家庭生活服務(衣、食、住、行)的所有需求，以線下購物中心為載體，藉助互聯網技術實現線上與線下相結合的O2O模式。 作為佐阾購物中心繫列的第二個子項目，1866佐阾薈招商已逾八成，兩大主力商户迪卡儂及華潤萬家將於2013年年底開業。 ^[2] 

瑞恩美林圖冊(4張)

揚子晚報網報道：瑞恩美林成功登陸區域股權市場掛牌上市 ^[3] 

2014年2月28日上午，湖北“四板”再添新成員——由新加坡海灣集團控股的瑞恩美林(中國)商業機構在國內的全資子公司湖北瑞恩美林商業經營管理股份有限公司成功登陸WEE掛牌上市。 ^[3] 

揚子晚報網報道：瑞恩美林總裁陳偉：三大整合創造商業地產新模式 ^[4] 

由新加坡海灣集團控股的瑞恩美林（中國）商業機構在國內的全資子公司湖北瑞恩美林商業經營管理股份有限公司成功登陸WEE掛牌上市。 ^[4]