現代房產頻道

現代房產頻道是經國家廣電總局正式下文批准開辦（廣局[2007]70號文件），由長沙廣電集團主管，由長沙電視台經貿頻道主辦，面向全省覆蓋的一家全新專業數字電視頻道。

現代房產頻道集專業和權威於一體、融資訊與服務為一身， 24小時全天候、全方位的專注於房地產及相關行業。節目內容形式多樣，以每逢整點播出的新聞欄目《每日房產報道》為點，以每天更新的房產王牌欄目《新樓市》為線，以全天24小時滾動展播的樓盤電視資料片和超大容量的房產資訊為面，形成點、線、面三位一體的立體傳播模式，涵蓋房地產業、建材、家裝、家居及相關產業鏈。

現代房產頻道將致力提供一流平台和通道，做好政府部門的好幫手，發佈政策信息，共同引導和維護房地產市場的良性發展；全力搭建優質的宣傳和展示平台，做好房地產開發商的好夥伴，報道業界動態和相關信息，展示名盤風采；同時，提供全面、直觀、專業的海量房產信息和資訊，做好市民的置業參考，並藉助輿論來監督和維護消費者在置業過程中的合法權益。

只有海量的房產資訊

才能給消費者提供更便捷和更全面的參考

做專業的電視頻道，首先要解決的第一個問題就是搞清目標受眾羣體，通俗點説，就是辦給誰看？現代房產頻道定位精準，目標明確，一是準備置業的廣大消費者，二是房地產行業的從業人員。

所以，現代房產頻道沒有花哨搞怪的綜藝節目，沒有打打殺殺的影視劇，只有與房地產相關資訊。 現代房產頻道作為一家專業電視頻道，其目標受眾羣體為想買房和準備置業的消費者。他們收看現代房產頻道，不是為了娛樂消遣打發時間，而是轉變到“用”電視來獲取樓盤信息，掌握房產動態。

除了與房地產相關的動態新聞、深度報道、專題服務等節目形態外，現代房產頻道主打就是免費播出海量的樓盤電視資料片。頻道將在前期集中拍攝和製作省會一百多個在售樓盤商鋪和熱賣的建材市場的電視資料片，然後在不同的時段按區域、價位、類型分類展播。

在資訊類型上，現代房產頻道除了免費為房產開發商、建材市場免費展播資料片和發佈信息外，還將全力服務政府職能部門，及時全面的發佈重大地產政策信息、土地招拍掛牌信息、經濟適用房審批信息以及省內各地市縣地產動態新聞等。同時，全天24小時免費為市民滾動飛字發佈各類出租、出售、二手房、商鋪投資信息。

直觀創新的播出使消費者能獲取更直觀和更豐富的信息區別於傳統平面媒介，電視最大的優勢就是聲色畫俱全的獨特效果。現代房產頻道籍此全方位、多角度、長時間立體展示樓盤的區域位置、樣板房以及沙盤模型，讓消費者足不出户，即可在屏幕上一觀樓盤全景。

全天24小時播出的現代房產頻道，提供3分鐘以上，甚至長達10分鐘的播出窗口，也為開發商搭建一個開放性電視播出平台，解決了許多精美但時間稍長的電子樓書只能在售樓部裏播出的困惑，一改過去開發商對電視廣告只能打品牌和形象宣傳的顧忌，消費者通過現代房產頻道的樓盤專題資料片的展播，不僅對樓盤的價位、户型、地段、出行等有了更直觀的瞭解，而且對開發商的資質和實力也有了相應的瞭解，為買到自己稱心如意的房子提供了最直接的參考。

在展播電視資料片的時候，屏幕上始終體現樓盤的標準LOGO、地址以及售樓電話，更便於消費者記錄與諮詢。為了便於觀眾分類收看，同一樓盤的電視資料片將在每天不同時段展播。同時，為加深消費者對樓盤或市場的記憶和印象，資料片還將在一段時間內反覆重複播放。

此外，現代房產頻道還將借鑑國外專業電視頻道的播出方式，將屏幕按比例劃分，在不同的色塊內播出相關行業的不同內容，實現在電視屏幕上的組合播出，使信息量得以最大化。比如使用屏幕3/4的區域展播樓盤資料片的同時，除了樓盤的標準LOGO和售樓電話外，還將在屏幕1/4的區域裏，分塊以動態飛字或靜態字幕板的形式，體現預告接下來展播樓盤名稱、本週新盤開盤的信息、國內主要城市的房價行情、各大樓盤區域板塊的空氣質量指標等房地產行業內的不同信息，屏幕下方則24小時不間斷滾動免費發佈求租轉讓的房產租售信息。

專業鮮活的節目內容

體現頻道的行業滲透力與資源整合力

作為專業的房產電視頻道，現代房產頻道立足本土，放眼全國，打造現代房產頻道的行業滲透力和資源整合力水平。

頻道主打新聞欄目《每日房產報道》，全天每逢整點24次播出，全面及時的報道省會樓市及相關行業的動態消息，針對於房地產界的焦點話題或事件進行系列深度採訪和專題報道。同時關注國內外的有關房地產方面的政策前沿信息，掃描行業內的動態和各類房產活動，當天的新聞，當晚播出，保證新聞的快捷性，為業內人士提供最全面的政策參考和最快捷的信息發佈渠道。此外，還將開闢小板塊，專門接受消費者的投訴，維護消費者在置業過程中的合法權益。

在節目製作上，現代房產頻道全力擴張房產王牌欄目《新樓市》的容量。做好《陪你去看房》、《主播逛樓》、《房律師》《家裝寶典》、《家居空間》、《樣板房》等一批綜合服務性強的子欄目。

此外，《新樓市》還將充分利用中國房地產電視聯盟會員的優勢，與全國各省市的房地產電視欄目和頻道建立廣泛的信息和資源交流。全程參與報道每年“住交會”、“住博會”、以及“博鰲房地產論壇”等全國性行業年度盛會，以及重點報道北京、上海、廣州等地的房交會實況，為政府職能部門和開發商提供專業的信息和參考。

數字電視時代的來臨

將使消費者從“看”電視轉變到“用”電視

在新媒體不斷髮展的今天，電視依舊是與受眾關係最密切的大眾傳播媒介。從2005年開始，國家全力推行模擬電視信號向數字電視的整體平移工作。數字電視是指從電視節目採集、錄製、播出到傳輸、用户端接收全部採用數字編碼與數字傳輸技術的新一代電視系統，它以可與DVD相媲美的高清畫面圖像、高保真立體音效、自主的互動點播、個性化的商務娛樂、便捷的操作方式等優勢，賦予了電視全新的功能，變被動地“看”電視為自主地“用”電視，使電視機真正成為一台家庭多媒體信息終端。

現代房產頻道為新一代高清晰數字電視，信號穩定，畫面清晰，一改過去電視畫面雪花點多，圖像模糊，信號不穩定等弊端因素。凡是安裝了數字機頂盒的有線電視網絡用户，均可輕而易舉看到現代房產頻道。

在省會長沙，長沙國安網絡（市有線網）將在8月份全部完成30萬户的數字機頂盒整體轉換。廣達網絡（省有線網）早在年初就已經全面啓動。現代房產頻道在2007年8月下旬開播後，省會大部分家庭將可以收看到到高清晰的數字電視現代房產頻道。

目前，國安網絡已開始着手將有線數字電視由標準清晰度數字電視（SDTV）發展到高清晰度數字電視（HDTV），其傳送方式將由單向傳送發展到雙向交互傳送，屆時，消費者可在現代房產頻道里點播觀看自己感興趣的樓盤資料與相關報道。

在地市州方面，瀏陽市已經率先完成數字電視整體轉換。在今明兩年內，全省地州市將展開大規模的有線網絡數字機頂盒的整體轉換，屆時，現代房產頻道將在全省範圍內實現24小時全天候不間斷播出。

《瀟湘晨報》報道：“經國家廣電總局批准，湖南被列為最早開展數字電視的13個試點省市之一，計劃於2008年年底前完成全省數字電視整體平移，屆時，湖南將進入數字電視時代。”（2006年12月2日）

有高收視率的經貿頻道

就有1+1＞2的雙頻互動模式

全新啓動的現代房產頻道由長沙經貿頻道統籌管理。藉助經貿頻道《新樓市》積累的5年以上的房產報道和客服經驗，以及所積澱的優質網絡和人脈資源，現代房產頻道的框架以原經貿頻道《新樓市》的節目和營銷團隊為主體，拓展為新聞中心、節目中心、營銷中心、活動中心、技術中心、客户中心等六大部門，以其更專業的節目、更專注的服務、更專心的研究，深入到對整個房產領域的專業化拓展和全方位服務。

除了團隊資源的整合利用外，現代房產頻道與經貿頻道在節目和宣傳上也將捆綁運作。在節目上，現代房產頻道開播後，《新樓市》依舊在經貿頻道晚間原時段播出，內容為現代房產頻道當天節目的精選版，並保持每天在經貿頻道三次的重播時間。

在宣傳上，經貿頻道將不遺餘力的與現代房產頻道捆綁聯動。現代房產頻道的欄目推薦、重點報道以及相關係列活動，均會在經貿頻道的高收視率的時段裏高頻次地插播。

現代房產頻道24小時全天候、全方位的專注於房地產及相關行業，其節目內容形式多樣，以每逢整點播出的新聞欄目《每日房產報道》為點，以每天更新的房產王牌欄目《新樓市》為線，以全天24小時滾動展播的樓盤電視資料片和超大容量的房產資訊為面，形成點、線、面三位一體的立體傳播模式，涵蓋房地產業、建材、家裝、家居及相關產業鏈。

1、名稱：《每日房產報道》

2、時長：週一至週日每天10分鐘

3、播出：每晚20點首播。每逢整點播出，全天滾動播出24次

4、內容：全面及時地報道省會樓市及家居建材行業的動態消息，針對房地產界的焦點話題或事件進行系列深度採訪和專題報道。同時關注國內外的有關房地產方面的政策前沿信息，掃描行業內的動態和各類房產活動，全程關注消費者在置業過程中的消費維權。每天及時更新，為行業內人士提供最全面的政策信息參考，為各大樓盤提供最直觀快捷的信息發佈平台。

5、子欄目：《省內動態》、《政策前沿》、《曝光台》、《國內掃描》、《人物專訪》、《資訊鏈接》。

1、名稱：《新樓市》

2、時長：週一至週日每天20分鐘

3、播出：每晚20:10首播，全天滾動播出八次。

4、內容：《新樓市》定位於綜合服務性房產板塊欄目，充分發揮電視的聲畫立體效果，內容有主播現場介紹樓盤、購房知識、置業小竅門、買房經歷與故事，家裝居住小常識等。節目形式豐富多樣

5、子欄目：《陪你去看房》、《主播逛樓》、《房律師》、《家裝寶典》、《家居空間》、《樣板房》等。

《主播逛樓》

主持人到現場介紹和解讀樓盤的特色和賣點，生動再現樓盤和小區的美。

《陪你去看房》

記者全程陪同買房人到各個樓盤去看房、選房、買房，原生態記錄買房過程，為市民看房買房提供參考和服務。

《家居空間》

主持人現場解説一種家居或建材產品，通過多角度的電視拍攝手法，來展示時尚和實用的家居建材產品，為市民佈置新家當好參謀。

《房律師》。

就市民在購房中遇到的法律難題，提供法律諮詢和幫助，增強市民在買房產中的法律知識。

《房價報告》

以樓盤價位為組合，介紹某個價格段位樓盤的主力户型、價格以及位置等實用信息。