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玫瑰九九

玫瑰九九位於春申路、洱海路，總佔地面積7.85萬平方米，建築面積規劃14.8萬平方米，後期規劃有所變化，總建面調整為13萬方，開發商證實可能是商業規劃面積有所調整，而引起建築面積變化。整個小區共有16幢小高層組成，高度9－14層。玫瑰99地塊呈現倒“L”型，洱海路把莘朱路、畹町路、莘奉金、春申路所包圍的地塊一分為二，東南邊扇型區域為先前開發的樓盤茉莉苑。

中文名: 玫瑰九九
物業類別: 公寓

建築面積: 130000 m²
容積率: 1.60

玫瑰九九小區描述

玫瑰99房源位置根據地塊形狀規劃，建造受到一定限制。小區北部集中了9幢小高層，橫向排列，南邊由於地塊寬度不大，空間橫向只能排列兩棟房子。小區中央規劃中央水景，周邊幾幢房源方位朝向依照觀景需要，有所變化，並不是正朝南，其中24、25、26號一棟小高層，面朝向西南，更加有利於觀景。小區規模一般，總户數912户，預計人口導入人數預計2500－3000人。此外小區高達70%的車位擁有量也成為規劃的一大亮點，這對私人有車族或是預備購車族來説無疑是一個購房的先決要求。 05^[1] 年3月18日推出新一批三幢小高層房源，共165餘套，以98平米二房和115－130平米的三房為主。 06年4月30日一期交房入住。一期玫瑰·99位於閔行春申社區A4高速、春申路口，總建築面積約15萬平米，由16幢小高層組成。春申社區是上海四大示範居住區之一，發展得相當成熟，居住人羣以白領階層為主，配套設施齊全。玫瑰·99將主推緊湊型房型，二房約96－105平米，三房約113－116平米。