王佔元宅

王佔元(1861—1934)字子春，山東省館陶縣(今屬河北省邯鄲市)南館陶鎮人。王佔元就是王七，因其在兄弟姐妹中最小行七故名：王七，早年投淮軍劉銘傳部。光緒十二年(1886年)他被保送入天津武備學堂第一期學習，後入宋慶的毅軍，參加過甲午戰爭。1895年，他到天津小站投入袁世凱編練的新建陸軍，被委為工程營隊官。1902年，袁世凱在保定編練北洋常備軍，王佔元任步隊第七營管帶，轉年晉升為步隊第一標統帶，很快又被提升為第二鎮步隊第三協統領。1906年，王佔元又由副將銜補用遊擊，准以參將留直補用。1910年他升為記名總兵，轉年又被授陸軍協都統銜。他只用了20年光景就一躍為清軍中高級將領之一。

王佔元宅最早的一處坐落在舊奧租界金湯二馬路(今河北區華安街)，該地皮是由曹鋭經手託華懋昌布店經理代購的，由曹鋭、王佔元、杜錫鈞三人分用。不久之後，他又移居舊奧、意租界交界處新蓋的另一處樓房中(位於今河北區進步道、平安街交口東側)，該房為二層，形似城堡。被王佔元棄用後，由天津市長南桂馨、崔廷獻借用，還曾由天津麪粉交易所使用，現被一家紡織公司佔用。

1926年左右，王佔元又在英租界博羅斯道(今和平區煙台道小光明影院附近)建起一處規模更大的宅子，遷居於此直至1934年9月14日去世。該宅後售與畜產公司，經改建，由天津畜產進出口公司使用。

王佔元在舊意、奧、俄租界還擁有許多用於出租牟利的房產。1917年他在平安街一帶窪地建房成巷，以其堂號“三槐堂”命名為槐蔭裏。1920年又將項家衚衕、建國道、三經路之間的無名簡易平房拆舊建新成巷，也成為槐蔭裏一部分，後稱大槐蔭裏。

他在舊法、英租界的房地產有以下幾處：

一是1920年後在法租界—坡城路(今和平區河南路)一帶的仁和裏(今河南里)購地興建樓房出租。經租人為頤和銀號職員高品三。頤和銀號最初為王佔元派倪紹墉在漢口開設，名為乾豐厚銀號，後隨王佔元移駐津門。

二是在法租界七月十四日路(今和平區長春道)興建中和裏樓房出租。

三是在黃家花園建有義生裏樓房出租。

四是在英租界敦橋道(今和平區西安道)忠義裏建房百餘間出租。

五是在英租界摩西路(今和平區南海路)謙益裏有200餘間房屋出租。

今和平區大理道64號至70號的三幢西式樓房是王佔元的三個兒子建的，每幢樓的佈局、格局均一致，設計皆為混合結構，局部三層，平頂。其每幢樓的平面佈局則為非對稱式，首層的前方突出部位為半圓形玻璃花廳，其上前部為陽台，二層屋頂上則探出混凝土製大涼棚。陽台後半部也有居室，可視為第三層。其設計頗具匠心。

王佔元在南市、老城裏、估衣街等繁華之區也建有許多房產，其中南門外萬德莊為其在津面積最大的一片房產，計千間。此係王購地買土填墊興建而成。他在天津市區還有三處房基空地，約110多畝，他買到手後未及開發。其投資規模實在是太大了，因此也可折射出其在台上搜刮之巨。

王佔元到底佔有多少財富，實難細數，時人估計達3000萬元。趙世賢記載稱，王有一妻四妾，年生活費用高達30萬元，他感嘆王家的奢靡生活。的確，這與當時社會啼飢號寒之勞苦大眾相對照，實有天壤之別。

王佔元晚年作為地主豪紳，也參與了天津一些慈善活動。1931年他以王子春名義任天津救濟水災委員會幹事、天津市慈善事業委員會委員。他還是河北省各省水災籌賑分會的會員。1933年夏，魯西水災損失慘重，王佔元等16名在津魯籍名人，聯名以山東旅津同鄉水災急賑會的名義，於1934年5月向天津商會發函催捐，為家鄉賑災出了力。

王佔元解甲歸田後在北京、天津、大連、保定等地廣置房地產，僅在天津出租房屋就達三千間；此外還投資實業，涉及金融、礦產、紡織、糧食、電力等，成為著名的實業家。