物權法（第5版）

《物權法（第5版）》堪為國內物權法教科書的扛鼎之作。作者不僅是學界專家，更是中國物權法立法進程的帶領者，全程參與了我國物權法的制定過程。

《物權法（第5版）》因襲現行法的體例，對物權法的內容做了全景式的闡述，並加以客觀獨到的評析。本次新版，作者既充分汲取《物權法》頒佈以來的立法、司法解釋、審判實務和理論研究的新成果，又基於新思考對全書章節體系進行了重大調整，使其結構更趨合理、內容更趨務實，以期為讀者提供準確、全面、系統的物權法理論和知識。

全書概念明晰、闡述透徹、考據周延，理論深度把握得當，既考慮到本科教學的系統性要求，又為讀者進一步研究物權法提供了參考思路。

梁慧星，中國社會科學院學部委員、中國社會科學院法學研究所研究員、中國社會科學院研究生院教授、《法學研究》雜誌主編。1944年1月出生，四川青神人。1966年畢業於西南政法學院，1981年畢業於中國社會科學院研究生院，獲民法碩士學位。1988年晉升研究員，擔任民法研究室主任；1990年國家人事部授予“有突.出貢獻中青年專家”稱號。主要著作包括：獨著《民法》、《中國民法經濟法諸問題研究》、《民法學説判例與立法研究》、《民法解釋學》、《民法總論》、《裁判的方法》、《法學學位論文寫作方法》；合著《合同法》、《經濟法的理論問題》、《民法債權》、《物權法》、《中國物權法研究》、《中國民法典草案附理由》；主編《民商法論叢》、《中國民商法專題研究叢書》。

陳華彬，中央財經大學法學院教授，法學博士，教育部“新世紀優秀人才支持計劃”入選者。1967年11月出生，四川仁壽人。1991年畢業於西南政法學院，獲民法碩士學位，1994年畢業於中國社會科學院研究生院，獲民法博士學位。1996年1月至1998年7月，日本東海大學、日本學術振興會、日本國際交流基金訪問學者。主要著作包括：獨著《物權法原理》、《物權法研究》、《建築物區分所有權研究》、《民法典與民法物權》、《物權法》、《外國物權法》；合著《物權法》、《中國物權法研究》、《中國財產法》、《中國民法典草案建議稿》、《中國物權法草案建議稿附理由》、《中國民法典草案附理由》（債權總則編）。 ^[1] 

第一編 物權法總論

第一章 物權概述

第一節 物權的名稱、物權的概念與物權的性質

第二節 物權的起源與羅馬法、日耳曼法的物權觀念

第三節 物權與債權

第二章 物權法的性質、發展趨勢與中國物權法的制定

第一節 物權法的性質

第二節 物權法的發展趨勢

第三節 中國物權法的制定

第三章 物權的客體與一物一權主義

第一節 與物權有關的物的主要分類

第二節 一物一權主義

第四章 物權的效力

第一節 物權的排他效力

第二節 物權的優先效力

第三節 物權的追及效力

第四節 物權請求權

第五章 物權法定主義與物權的類型

第一節 物權法定主義

第二節 物權的類型

第六章 物權變動

第一節 概説

第二節 物權的變動

第三節 物權變動的公示與公信原則

第四節 物權行為

第五節 物權的消滅

第二編 所有權

第七章 所有權通説

第一節 所有權的意義與作用

第二節 所有權的變遷與演進

第三節 所有權的類型

第四節 所有權的權能

第五節 所有權的限制

第六節 所有權的物權請求權

第七節 取得時效

第八章 土地空間權

第一節 概説

第二節 土地空間權的基本理論

第九章 建築物區分所有權

第一節 建築物區分所有權的基本理論

第二節 專有權

第三節 共有權

第四節 成員權

第五節 區分所有建築物的管理

第十章 相鄰關係

第一節 相鄰關係的基本理論

第二節 相鄰關係的類型

第十一章 所有權的特別取得

第一節 善意取得

第二節 遺失物的拾得

第三節 先佔

第四節 添附

第五節 貨幣所有權

第十二章 共有

第一節 概述

第二節 按份共有

第三節 共同共有

第四節 準共有

第三編 用益物權

第十三章 用益物權總説

第一節 用益物權的意義

第二節 用益物權的類型體系

第十四章 土地承包經營權

第一節 概述

第二節 土地承包經營權的取得

第三節 土地承包經營權的效力

第四節 土地承包經營權的消滅

第十五章 建設用地使用權

第一節 概述

第二節 建設用地使用權的取得

第三節 建設用地使用權人的權利義務

第四節 建設用地使用權的消滅

第十六章 宅基地使用權

第一節 概説

第二節 宅基地使用權的取得和流轉

第三節 宅基地使用權的效力

第四節 宅基地使用權的消滅

第十七章 地役權

第一節 概述

第二節 地役權的取得

第三節 地役權的效力

第四節 地役權的消滅

第四編 擔保物權

第十八章 擔保物權總説

第一節 擔保物權的概念與特性

第二節 擔保物權的分類

第三節 擔保物權的其他問題

第十九章 抵押權

第一節 概説

第二節 抵押權的取得

第三節 抵押權的效力（一）

第四節 抵押權的效力（二）

第五節 抵押權的效力（三）

第六節 抵押權的消滅

第七節 特殊抵押權

第二十章 質權

第一節 概述

第二節 動產質權

第三節 權利質權

第二十一章 留置權

第一節 概説

第二節 留置權的取得

第三節 留置權的效力

第五編 佔有

第二十二章 佔有

第一節 概述

第二節 佔有的分類、佔有狀態的推定及佔有狀態的變更

第三節 佔有的取得

第四節 佔有的效力

第五節 佔有的保護

第六節 佔有的消滅與準佔有

主要參考著作