物權法的實施

《物權法的實施(套裝共2冊)》由社會科學文獻出版社出版。

第一卷目錄

前 言

一 基本意義和研究思路

二 論述結構及各專題主要內容

三 任務承擔者

專題一 物權變動規則一般原理和規則

引言

一 立法的思維邏輯和體系結構

二 公示原則

三 區分原則

四 物權變動規則中的物權行為理論

專題二 《物權法》中的不動產登記問題

引言

一 概念及意義

二 《物權法》確立的不動產登記制度

三 登記基本內容以及登記種類

四 登記機關

五 不動產登記簿和權屬證書

六 基本登記程序

七 順位制度

八 預告登記

九 變更登記損害第三人利益的情形

十 更正登記和異議抗辯登記

十一 不動產的合併與分立、權利混同

十二 建立中國不動產登記制度的“五統一原則”

專題三 動產交付的理論與實踐

一 動產交付的概念與法律性質

二 動產交付的功能和效力

三 動產交付的具體形態

專題四 動產善意取得的法理基礎及其適用

一 問題的提出

二 關於動產善意取得法理基礎的各種觀點

三 對“佔有公信力説”的質疑

四 德國“銑牀案”的啓示

五 善意取得等於善意加交付公示力

六 結論

專題五 《物權法》中公有制企業財產權利問題

引言

一 國企權利，問題在哪裏？

二 國有企業法律地位觀念演進

三 企業財產權利的各種學説

四 《物權法》中公有制企業財產權利規則解讀

結語

專題六 建築物區分所有權制度的難點研究

一 概念含義以及立法意義

二 業主的界定

三 專有部分的界定

四 停車位（庫）

五 專有部分所有權

六 共有部分

七 集體決策

八 物業管理中的幾個常見問題

專題七 中國農村土地權利狀況調查

一 調研總體情況説明

二 關於農村集體土地所有權的調查

三 對土地承包經營權的調查

四 農村宅基地情況的調查

五 農村集體土地徵收情況調查

專題八 我國農村土地物權制度的歷史、現狀及其改革趨勢分析

一 我國農村土地物權制度的演進與反思

二 對我國現行農村土地物權制度及體系的評析

三 農村土地上地權衝突的法理分析

四 我國農村土地物權制度的發展展望

專題九 土地承包經營權確認問題

一 土地承包經營權確認概念與性質

二 土地承包經營權糾紛確認主體

三 土地承包經營權確認的當事人

四 土地承包經營權確認證據

五 土地承包經營權糾紛的確認方法

專題十 農民專業合作社財產所有權問題研究

一 農民專業合作社：營利法人抑或非營利法人？

二 農民專業合作社財產所有權歸屬之思考

專題十一 集體建設用地使用權研究

引言

一 概述

二 權利取得以及轉讓的現行制度

三 制度發展的未來走向分析

四 現有法律制度及其完善的設想

結語

專題十二 權利質權的公示問題研究

一 引言

二 物權法中權利質權公示的規定對擔保法的實質改進

三 比較法視野下的權利質權公示制度

四 權利質權公示的方式

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五 我國物權法上權利質權公示的具體分析

六 權利質權公示的定位與重構

專題十三 我國物權法上的佔有制度研究

一 佔有制度的一般理論

二 佔有人與回覆請求權人的法律關係

三 佔有的保護

四 對佔有保護請求權存在價值的再思考

本卷簡要總結

術語索引

第二卷目錄

前 言

一 項目研究概況

二 項目的“問題意識”

三 專題的設置及其簡要內容

四 專題分工

專題一 政府經營土地的法律關係分析

一 中國不動產市場的基本特點是政府經營土地

二 經營土地制度中的社會主義理想以及現實

三 經營土地中的法律關係

四 結論

專題二 經營土地理唸的法學探討

一 引言

二 中國城市土地所有權的理念思考

三 政府“經營土地”的現實分析

四 “公權牟利”分析

五 對城市土地所有權制度的再思考

六 小結

專題三 “釘子户”現象的物權法分析

一 引言

二 “釘子户”問題現狀分析

三 民眾權利主張的正當性

四 被拆遷人應該享有哪些權利

五 “釘子户”問題的解決

六 結語

專題四 拆遷中的公共利益

一 引言

二 公共利益條款的必要性及其價值目標

三 公共利益是什麼

四 公共利益條款應該限制誰

五 由誰來確定公共利益

六 結語

專題五 城市房屋拆遷正當程序研究

一 引言

二 程序正義之於城市房屋拆遷的價值

三 城市房屋拆遷的應有程序

四 強化民權保障的幾個特別程序

五 結語

專題六 拆遷補償研究

一 引言

二 拆遷中補償行為的定性

三 拆遷補償的具體範圍與實現方式

四 拆遷中的補償標準探究

五 結語

專題七 拆遷中的社會保障責任

一 引言

二 操作不合法抑或制度不合理？

三 社會保障責任的承擔

四 嘗試以及經驗

五 結語

專題八 拆遷：公權與私權的矛與盾

一 引言

二 拆遷引發的思考：強化公權還是私權？

三 中國拆遷立法回顧——以公權與私權關係為核心

四 私權的承認和保護——中國法制文明發展的必然趨勢

五 結語

附 拆遷典型案例及簡要分析

一 前言

二 暴力拆遷案

三 暴力抗拒拆遷案

四 拆遷成功案

五 另類拆遷案：南京古稀老人假離婚案

六 涉及暴力拆遷的官員言行

七 小結

術語索引

……

《物權法的實施》

孫憲忠，男，1957年生，陝西省西安市長安區人1990年獲法學博士學位1993年～1995年德國亞歷山大馮·洪堡基金會(Alexander von Humboldt-Stiftung)資助學者。在德國漢堡馬克斯—普郎克外國私法與國際私法研究所做博士後研究，研究領域為物權法、不動產法、現任中國社會科學院法學研究所研究員，民法研究室主任 歐洲聯盟法中心主任，中國社會科學院研究生院教授博士生導師、1999年被中國法學會授予“中國傑出中青年法學家”稱號2005年獲德國學術交流基金會(DAAD)王寬誠(K.C.Wong)高級訪問學者資助，擔任德國明斯特(Muenster)大學客座教授 獲得國務院特殊津貼專家資助。兼任中國法學會民法學研究會常務副會長、國家建設部法律顧問，南京大學、西安交通大學、西北政法大學、澳門大學等多所大學兼職教授負責多項國家研究項目，並參與國家最高立法機關關於民法典尤其是物權法的立法諮詢工作。已發表獨立專著六部合作專著十餘部，在《中國社會科學》、《法學研究》、《中國法學》等雜誌發表論文百餘篇、譯文十餘篇，在德國、日本、韓國及我國台灣地區等發表論文十餘篇。主要的學術努力是在民法基本理論尤其是民法總則方面進行重新整理和挖掘提升中國民法的人文主義本位價值，在中國物權法立法方面提出整體性制度設想和理論，在民法的立法技術方面重建科學主義法學尤其是潘德克頓法學。

《物權法的實施(第1卷)+城鎮拆遷與物權(第2卷)(套裝共2冊)》由孫憲忠等著，社會科學文獻出版社出版。