物權法百姓讀本

我們不想給您太多的法律術語，只是想用一本《物權法百姓讀本》，通俗易懂地為您解讀與我們生活密切相關的《物權法》，告訴您應當知道的物權法常識，為您解決生活中的法律難題。實用、通俗、易懂。

一部與13億中國人生活息息相關的法律；

一部從起草到表決通過花了13年時間的法律；

一部全國人大立法史上審議次數最多的法律；

……

這就是《中華人民共和國物權法》。

我們不想給您太多的法律術語，只是想用一本《物權法百姓讀本》，通俗易懂地為您解讀與我們生活密切相關的《物權法》，告訴您應當知道的物權法常識，為您解決生活中的法律難題。 ^[1] 

第一編總則

第一章　基本原則

001：什麼是“物”？

002：什麼是動產？什麼是不動產？

003：什麼是“物權”？

004：什麼是物權法？

005：私人物權與國家、集體物權是否受法律平等保護？

006：當事人可否創設新的物權或改變既存物權的內容？

007：物權應當如何進行公示？

008：物權人對“物”是否可以為所欲為？

009：是否只有《物權法》所規定的物權才是物權？

第二章　物權的設立、變更、轉讓和消滅

010：什麼叫物權的設立、變更、轉讓和消滅？

011：是否只有不動產的物權變動才應當登記？

012：如果不登記，不動產物權能發生變化嗎？

013：我國現行不動產登記的機構有哪些？

014：不動產登記機構有哪些職責？

015：房屋被錯誤登記在他人名下，房屋真正所有人的損失由誰賠償？怎麼賠償？

016：不動產物權變動何時生效？

017：不動產登記簿與不動產權屬證書是什麼關係？

018：不動產登記簿記載的事項有誤時，怎麼辦？

019：購買期房的買房人為保障將來實現房屋的所有權，可以採取什麼措施？

020：船舶、航空器和機動車的物權發生變動，可否不登記？

021：動產物權何時變動？

022：因國家權力行為導致物權變動，何時生效？

023：因繼承、受遺贈而取得物權的，何時生效？何時可以處分？

024：因合法建造房屋、拆除房屋等事實行為使物權發生變動的，何時生效？

第三章　物權的保護

025：有哪些法律途徑保護物權？

026：自己的房屋、汽車等財產與他人發生爭議時，怎麼辦？

027：發現他人使用的是自己被偷走的手機，該怎麼辦？

028：鄰居在我家門口堆放垃圾，該怎麼辦？

……

第二編　所有權

第四章　所有權的一般規定

第五章　國家所有權和集體所有權、私人所有權

第六章　業主的建築物區分所有權

第七章　相鄰關係

第八章　共有

第九章　所有權取得的特別規定

第三編　用益物權

第四編　擔保物權

第五編　佔有

附錄