物業委託管理

由專業企業或經理人員制定方案並選擇物業管理企業，由業主團體支付報酬和費用。這種物業管理模式下，專業企業或經理人實質上相當於業主團體的一個機關，在選聘具體物業管理企業時，它代表的是業主團體的利益。