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營口奧林匹克體育中心
鎖定
營口奧林匹克體育中心(簡稱營口奧體中心)位於遼寧省營口市沿海產業基地新聯大街與博文路交匯處,佔地面積14萬平方米,建築面積5萬平方米。
- 中文名
- 營口奧林匹克體育中心
- 外文名
- Yingkou Olympic Sports Center
- 地 址
- 遼寧省營口市沿海產業基地新聯大街與博文路交匯處
- 佔地面積
- 140000 m²
- 建築面積
- 50000 m²
營口奧林匹克體育中心簡介
營口奧體中心(6張)
營口奧林匹克體育中心項目建設規模
該項目佔地面積14萬平方米,建築面積5萬平方米。其中:
綜合體育館:佔地面積8萬平方米,建築面積3萬平方米,6000座位。館外廣場面積5萬平方米(廣場、綠地、停車場、機動車道)。
綜合辦公樓、教學樓、公寓:佔地面積60000平方米,建築面積19000平方米,綠地、操場(足球場、網球場、羽毛球場、籃球場、排球場、曲棍球場、壘球場等)41000平方米。
體育公園:利用場館外綠地、廣場建設一個以體育為主題體育公園,具體包括健身休閒區、運動場區、兒童樂園、泉水景觀等。
營口奧林匹克體育中心建設必要性
隨着人民生活水平的進一步提高,營口市內綜合性體育活動場所由於規模較小,設施落後,已經很難滿足人民對體育文化生活的需求。營口市亟需建一個現代化的,集體育比賽、社會活動、健身娛樂、文藝演出、商貿活動、業餘訓練、商務及餐飲住宿為一體的大型綜合性體育活動場所。
營口奧林匹克體育中心項目總投資
估算為1.0億元,其中:
綜合體育館估算投資6000萬元。
綜合辦公樓、教學樓、公寓估算投資3000萬元。
體育公園估算投資1000萬元。
經濟效益分析:土地置換單位地價為1000元每平方米。如作為住宅小區開發,容積率1.4則建築面積為70000平方米,單位建築面積地價約700元,單位建築面積工程綜合造價800元,總成本為1500元。平均售價1800元每平方米,平均利潤為300元每平方米,利潤率為20%,利潤額為2100萬元。
- 參考資料
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- 1. 營口市奧體中心氣勢宏大雛形已成 .遼寧省人民政府.2008-07-31[引用日期2014-07-23]