濟南綠地普利中心

2010年1月5日，濟南綠地普利中心及中大南舊城改造項目正式開工 ^[4]  。

2010年1月25日，濟南綠地普利中心召開國際招標方案評審會 ^[5]  ，隨後確定了最終設計方案 ^[6]  。

2012年12月23日，濟南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上45層，高度達190.8米，超過188米的濟南明珠國際商務港，成為濟南第一高樓 ^[7]  。

2013年4月10日，濟南綠地普利中心主樓核心筒施工至地上50層，高度達213米 ^[8]  。

2013年7月1日，濟南綠地普利中心主體結構封頂 ^[3]  。

2015年10月23日，濟南綠地普利中心正式投用 ^[9]  。

濟南綠地普利中心佔地面積33257平方米，總建築面積197140平方米，其中地上總建築面積146330平方米，地下總建築面積50810平方米；包括塔樓地上60層、地下3層，1-7號裙房地上3-5層、地下2層；塔樓部分結構高度為249.9米，屋頂構建高度303米，裙房部分高度分別為17.1-39.5米 ^[2]  。

濟南綠地普利中心主體塔樓分為辦公區、酒店區及頂部會所、觀光區，其中首層為辦公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等，2層為大堂上空及部分商業區，3層至5層為辦公及商業區，6層至18層為辦公低區，其中15層為避難層及設備層，19層至30層為辦公高區，30層為避難層及設備層，31層為管道轉換層，32層至58層為酒店區，其中45層設局部避難區，59層為會所，60層為觀光層，頂部設屋頂機房；裙房為配套商業裙房；地下2、3層主要功能為地下停車庫、設備機房、後勤服務用房，地下1層主要功能為地下機動、非機動停車庫，設備用房，後勤服務用房，地下停車場設停車位850個 ^[6]  。

濟南綠地普利中心裙樓部分基底標高為地下12米；在勘察深度範圍內，場地地層由第四系人工堆積層填土、第四系全新統-上更新統衝洪積層、第四系殘積層和白堊系閃長巖風化帶組成 ^[10]  。

濟南綠地普利中心30層以下標準層高4.2米、30層以上標準層高3.6米，淨高2.6米以上，標準層建築面積約為2200平方米，30層以下樓層實用率約為56%、30層以上約為70% ^[11]  。

濟南綠地普利中心主塔樓結構為鋼混組合框筒結構體系，核心筒為混凝土結構，外框柱為鋼管填充混凝土柱，框架和樓面梁均為鋼結構，樓面採用壓鋼型鋼板樓面；核心筒結構平面形狀是六邊形，在六個轉角處埋置有勁性鋼骨柱，分別和外伸鋼樑及外框架柱剛接；31層外核心筒結構轉換層，以此層為界，核心筒內部剪力牆平面佈置發生了很大變化 ^[12]  。

濟南綠地普利中心幕牆玻璃外層採用低反射玻璃，幕牆的玻璃一共有三層，最內層採用鋼化玻璃，外側兩層玻璃之間使用夾膠，內外層玻璃之間充滿氬氣 ^[13]  ；外牆佈置穿孔鋁製百葉為遮陽裝置，隨着主塔樓向上升高，這些百葉匯合編織在一起，在建築頂部形成開放式頂冠，百葉中納入小的發光二極管裝置，可以創建動態的照明效果 ^[6]  。

濟南綠地普利中心商業廣場約30%品牌為首次進駐濟南；其中綠地自營精品超市品牌，也是首次進駐山東 ^[9]  。

濟南綠地普利中心六十層為觀光層，可遠眺千佛山，近觀大明湖、五龍潭、趵突泉等 ^[14]  。

濟南綠地普利中心由美國SOM建築設計事務所設計，塔樓造型彷彿一股清泉從地下噴湧而出，象徵着濟南作為“泉城”的歷史文脈；設計方案計劃讓主體塔樓通過強烈的豎向線條進一步增強挺拔感，裙房臨街一側則為玻璃幕牆與豎向金屬百葉的組合，透明的玻璃幕牆充分將室外景觀引向室內，豎向百葉在功能上起到生態節能的效果；裙房向內部商業街一側區別於外界面，以彩釉玻璃和金屬穿孔板材料為主；裙房屋面設置觀景露台並結合屋頂綠化 ^[6]  。

2017年3月25日，濟南綠地普利中心舉行了熄燈活動，響應“地球一小時” ^[15]  。

2020年5月31日，濟南綠地普利中心舉行了“首屆濟南節啓動及標識發佈暨愛濟南城市文化衫發行節”活動 ^[16]  。

2018年，濟南綠地普利中心被評為濟南市物業管理優秀項目 ^[2]  。

濟南綠地普利中心作為綠地集團超高層戰略的重要組成部分，是綠地集團繼南京綠地中心、鄭州綠地中心之後第三幢正式啓用的摩天地標 ^[9]  ；是濟南城市建設的樣板，是滬魯兩地友好合作交流的典範 ^[4]  。

濟南綠地普利中心位於順河高架路東側，三面臨街，其中共青團路為主幹道，順河東街為單行道，普利街為城市次幹道；共青團路分別於東端商業和西部塔樓部位開設機動車出入口，於兩者之間的商業廣場設置人行出入口；順河東街設置為一個主塔樓服務的機動車出入口；北側普利街開設三個機動車出入口，辦公主入口位於塔樓南側，公寓主入口位於塔樓西側；在基地西南角的道路轉角處， 即正對塔樓主入口處設置人行出入口；在辦公與公寓主入口的南北端分別設置地下車庫出入口，在地下形成環路，並設地下一層卸貨平台 ^[6]  。

濟南綠地普利中心周圍設3個公交站點，分別是齊魯銀行站、普利街站、共青團路站 ^[17]  。

濟南綠地普利中心主塔樓內佈置有25部垂直電梯；其中辦公區設6台低區電梯與6台高區電梯，電梯廳正對東南側辦公門廳，同時下部辦公區電梯廳西北側設貫穿通道，2台貨梯兼消防梯位於此通道的西北一側，上部酒店層及59層會所採用2台地面穿梭梯結合6台層間電梯系統組成，穿梭梯位於西北側，由西側的酒店門廳進入，穿梭梯自首層上行直接停靠位於32層的空中大堂，再轉由層間梯到達各辦公層，另外，有1台直達梯直接可直達頂部觀光層，東南角設2部地下車庫電梯 ^[6]  。