温州市住房和城鄉建設局

（一）起草我市住房和城鄉建設地方性法規、規章和政策，組織編制並指導實施住房保障、城市基礎設施建設、房地產業、 建築業、勘察設計諮詢業、建築節能等專項規劃、發展規劃和年 度計劃，研究住房和城鄉建設的重大問題。

（二）牽頭監督指導保障性安居工程建設，負責城鎮低收入 住房困難家庭基本住房保障工作。會同有關部門承擔保障性安居 工程資金安排等相關工作。指導住房制度改革，監督住房公積金 管理。

（三）負責房地產市場監督管理。負責房地產開發、房屋交 易、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理。組織開展房地產市場監測分析。

（四）負責國有直管公房的監督管理。負責國有土地上房屋 徵收補償的政策制定、指導實施和監督管理。負責物業維修資金 使用的監督管理。指導物業管理、房屋白蟻防治和房屋使用安全 管理等工作。

（五）指導監督城市市政公用、園林綠化等城市基礎設施建 設。會同編制年度城市建設和資金計劃。參與推進城市化工作。 指導歷史文化名城名鎮名村保護、城市地下空間開發利用建設管 理、城市雕塑建設等工作。

（六）參與農村人居環境提升相關工作，參與鄉村振興戰略 和美麗鄉村建設。指導農村住房設計、建設、安全管理及危房改造。

（七）制定建築市場制度和信用標準並監督執行。組織推進建築工業化、工程總承包、全過程工程諮詢。指導建設工程招投 標、施工許可、工程監理、合同管理。指導監督工程建設標準定 額實施和工程造價計價，組織發佈工程造價信息。

（八）負責房屋建築工程、市政公用工程、城市園林綠化工 程的質量和安全管理。組織推進工程質量安全標準化管理和品牌 工程創建工作。組織或參與建築工程質量事故、安全事故的調查 處理。指導城市建築工地涉及的污染防治工作。

（九）負責住房和城鄉建設行業科技進步、工程設計和建築 節能工作。會同有關部門擬訂建築節能與綠色建築的政策、規劃並組織實施，推進住房和城鄉建設領域科技進步、建築節能工作。負責建設工程消防設計審查驗收。負責應建防空地下室的民用建 築項目報建審批。

（十）負責建築業、房地產業、勘察設計業、物業服務業等 行業管理。負責企業資質管理、人員職業資格管理及執業註冊管 理。指導住房和城鄉建設行業的職業教育與培訓工作。指導或組 織對住房和城鄉建設領域違法違規行為進行查處。

（十一）承辦市委、市政府交辦的其他任務。

（十二）職能轉變。按照“兩個高水平”建設目標，全面推 進基礎設施現代化和城鄉一體化建設，加強城市基礎設施配套保 障，提升城市綜合承載力和輻射力，高質量推進城鄉環境整治， 改善城鄉人居環境。加強房地產市場分類調控，全面實施多主體 供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，穩步擴大住房保障覆 蓋面，全面提升保障性住房建設和住房公積金管理水平。深入推 進住房和城鄉建設領域“最多跑一次”改革，繼續牽頭深化工程 建設項目審批制度改革，不斷優化審批流程。繼續精簡、取消、 下放建設行業的辦事事項，推進行業治理體系和治理能力現代化。 ^[1] 

（一）辦公室

負責機關日常政務工作的組織協調並會同督 查督辦。負責組織起草重要文稿、綜合性材料。負責文電處理、 會務、信息、政務公開、機要、檔案、保密工作。負責組織行業的信息化建設及管理工作。負責組織辦理人大政協建議提案工作。負責機關後勤保障工作。

（二）法規處

負責組織起草有關地方性法規、規章草案， 承擔有關重大行政決策、規範性文件和重大執法決定的合法性審 核和公平競爭審查工作。負責指導行政執法、法治宣傳教育工作。 負責行政應訴工作。負責組織住房和城鄉建設行業誠信體系建設 管理。負責來信來訪、市長專線、網絡問政、投訴件處理答覆工 作。負責牽頭局系統綜合治理、平安創建、維護穩定等工作。

（三）改革督考處

負責目標責任制管理的組織實施。負責 重要工作的督查與考核工作。負責領導重要批示件督辦工作。負 責局深化體制改革的有關工作，負責住房和城鄉建設的重大問題 研究。承擔城市化推進有關工作。

（四）宣傳教育處

負責宣傳、統戰、政治思想和精神文明 建設等工作。負責行業職業教育、業務培訓、管理崗位培訓。負 責崗位技能鑑定工作。負責政治意識形態、網絡輿情監測應對工 作。指導系統專業技術人員隊伍建設。負責牽頭文明城市等創建 工作。

（五）計劃財務處

指導開展保障性安居工程和市政公用設 施建設項目的融資工作。組織編制住房和城鄉建設發展規劃和局 年度固定資產投資計劃。負責組織住房和城鄉建設領域投資統計 工作。負責局本級財政投資項目的資金計劃管理和投資控制。負 責住房資金、住房公積金補貼資金等專項資金的管理。負責局機關財務管理，指導監督直屬單位財務及固定資產管理。承擔部門預決算、內部審計、金融工作。

（六）行政審批處

負責制定局機關行政審批辦理制度並組 織實施，負責統一受理和辦理行政審批事項，負責綜合協調落實 有關行政審批工作。參與行政審批有關的技術審查工作，並協助 抓好落實。負責“最多跑一次”改革工作。

（七）住房保障處

指導城鎮保障性住房建設和使用監督管 理工作，組織編制城鎮住房保障發展規劃與年度計劃並監督實 施，負責落實市政府住房保障政策並組織實施。組織協調督查棚 户區改造的規劃編制、計劃執行、政策制定、建設管理、資金籌 措和審計工作。負責指導和推進住房建設、住房制度改革工作。 負責監督住房公積金管理工作。

（八）房地產市場監管處

擬訂房地產市場監管政策。牽頭 負責房地產監管分析平台運行和管理，負責房地產市場監測分 析，組織實施房地產調控。指導城市房地產開發、房屋租賃、房地產估價與經紀等管理工作。擬訂房屋交易政策並監督執行。指導監督房屋產權管理工作。參與房地產開發項目土地使用權出讓工作。

（九）房產管理處

指導落實各類私房改造政策。擬訂國有 土地上房屋徵收補償政策並指導監督實施。指導城市物業管理、 房屋使用安全、房屋白蟻防治等管理工作。指導國有直管公房、 城市住宅室內裝飾裝修管理工作。負責指導新建物業承接查驗工作。負責指導物業專項維修資金、住宅物業保脩金的管理工作。負責牽頭局系統消防安全工作。

（十）建築市場監管處

擬訂建築業改革發展戰略、規劃、 政策並組織實施。擬訂建築市場監管政策並監督執行。擬訂建築 工業化、工程總承包、全過程工程諮詢政策並指導實施。推進建 築業企業開拓對外市場。負責建設工程招投標投訴處理。負責工 程造價管理。指導編制工程計價依據。

（十一）工程質量安全監管處

擬訂建築工程施工許可、工 程質量、施工安全、建設監理、質量檢測和竣工驗收備案政策並 監督執行。擬訂建築業技術政策並指導實施。擬訂工程建設標準 並監督實施。組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創建 工作。組織或參與對建設工作重大質量和安全事故的調查處理。 負責牽頭局系統安全生產、防颱防汛、掃黑除惡、防恐等工作。 負責指導城市建築工地涉及的污染防治工作。

（十二）科技設計處

擬訂建築節能與綠色建築、建設科技 和勘察設計行業的發展規劃、政策並監督實施。組織重點建設科 研項目論證，負責全市勘察設計市場和質量監督管理。負責指導 新型牆體材料、產品推廣應用和認定工作。指導歷史文化名城名 鎮名村保護、城市雕塑建設工作。負責建設工程消防設計審查驗 收和應建防空地下室的民用建築項目報建審批。

（十三）城市建設處

擬訂市政公用、園林綠化等事業的發 展規劃、政策、年度計劃並指導實施。指導地下排水管網、城市生活垃圾、供排水、燃氣、園林綠化、環衞等城市基礎設施建設工作。指導海綿城市建設。

（十四）城市道路建設處

擬訂城市道路建設、市政架空線 路“上改下”、綜合管廊、停車場建設政策、年度計劃並指導實 施。負責牽頭開展快速路、跨區域主幹路和其他重點道路建設項 目的前期論證和項目儲備工作，並組織方案審查。指導道路橋樑 建設工作。指導地下空間開發利用工作。

（十五）村鎮建設處

擬訂村鎮建設管理政策並指導實施。 參與美麗鄉村建設，承擔鄉村建築風貌引導工作，組織實施傳統 村落保護髮展，指導農村住房設計、建設、安全管理及危房改造。 參與農村人居環境提升相關工作。

（十六）組織人事處

負責機關和直屬單位的幹部人事、機 構編制等工作。按權限管理機關及直屬事業單位人員因公出國（出境）的審查和報批工作。負責離退休人員服務和管理工作。 負責組織建設工程專業技術人員職稱評審。

機關黨委

負責機關和直屬事業單位黨的建設和羣團工作。 ^[2] 

葉偉瓊任温州市住房和城鄉建設局局長。 ^{[3]  [5-6]} 

林道友、李曉羣、林偉任温州市住房和城鄉建設局副局長 ^[7] 

葉偉績、陳高魯任温州市住房和城鄉建設局調研員

餘躍彬任温州市住房和城鄉建設局副調研員

王大順任温州市住房和城鄉建設局副調研員 ^[4]