深圳市不動產登記中心

依據《中共廣東省委、廣東省人民政府關於深圳市行政管理體制改革試點方案的批覆》(粵委[2004]6號)、深圳市人民政府辦公廳《深圳市國土資源和房地產管理局職能配置內設機構和人員編制規定》(深府辦[2004]60號),同時,根據市編委《關於市房地產權登記管理體制及有關機構編制調整事項的批覆》([2008]129號),中心統一集中負責全市不動產登記工作。主要職能如下:

⒈負責全市土地和不動產初始登記、不動產轉移登記、不動產抵押登記、查封等限制不動產權利登記、不動產變更及其他登記、撤銷核准登記、預告登記等;

⒉負責辦理不動產交易鑑證和商品房預售合同備案;

⒊承擔不動產登記檔案管理及查詢;

⒋協助調解處理不動產糾紛;

⒌代税務部門和財政部門收取房地產轉讓、交易過程中的税費;

⒍其他與不動產登記相關的業務。 ^[1]