深圳世茂深港國際中心

效果圖(3張)

世茂深港國際中心佔地面積32.19萬㎡， 計容面積約136萬㎡，總投資額將達500億元。根據總體規劃，該項目將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超五星級酒店、智能辦公、大型商業、公寓等於一體的綜合開發運營項目，並建造700米高度的超高層建築，將被打造為粵港合作的標誌項目、深圳城市新地標。 ^[1]  世茂深港國際中心一期公寓共6棟1421户，車位規劃有1222個。其中1-4棟為85-260平大户型，5A和5B為40-80平小户型 。 ^[2] 

交通軌道交通:

①臨近地鐵三號線大運站 ^[3] 

②坐擁16號線龍城西站（建設中，預計22年通車）

③地鐵21號線：南山前海——龍崗坪地，（大站快線）

實景圖(3張)

④地鐵23號線：深圳坪山區——深圳大鵬新區（遠期規劃）

⑤大運有軌電車規劃：預計將於項目400m處（龍飛大道和如意路交匯處）設置站點（規劃中）；

⑥深惠城際線（目前為33號線）：連接機場北（T4）經由大運到惠陽（規劃中）。

陸路交通：

①快速路：未來如意路南延段連通東部過境通道起點，經蓮塘口岸30分鐘即可到達香港；

②高速路：三條高速路貫穿全城；

公交系統：項目匯聚多條交線路，可快速往來地鐵站及羅湖、龍崗中心等區域，交通便捷，通達性極佳；

中小學：基礎教育 ①項目自帶具有400餘年歷史的國際私立貴族學校 哈羅公學禮德學院（已於11月23日與項目簽約，計劃22年開學運營） ②華中師範大學附屬龍崗中學、華南師範大學附屬大運學校，（以上均為國家211重點大學附屬學校） ③龍崗外國語學校、第三高級中學、福安學校等；

大學：國際大學城 香港中文大學（深圳）、北理莫斯科大學（今年正式校區開學運營）；政府正規劃引入更多國際一流辦學機構進駐，如：拜仁足球學校、墨爾本生命健康工程學院（規劃中）等。

綜合商場：商業配套 項目自帶超30萬方旗艦綜合體商業 周邊星河COCO park、山姆會員店、萬科廣場、萬科裏

醫院：北京中醫藥大學深圳醫院

其他：外部資源： ①景觀資源：大運公園、龍城公園，鷹咀山、神仙嶺等生態自然景觀資源。 ②文體配套：大運中心體育館、正中高爾夫、國際博覽中心（規劃中）等 內部資源： ①高塔頂層觀光廳（規劃）； ②國際頂級奢華品牌酒店（規劃）； ③哈羅禮德學校（已簽約、預計22年開學）； ④超30萬方全球頂級商業（規劃）; ⑤沉浸式商業體驗中心； ⑥品牌科技旗艦店： ⑦豐富的文化體驗中心：

小區內部配套：小學、超市、圖書館、運動場地

户型圖(2張)

佔地面積：321945平方米

建築面積：1364500平方米

容積率：4.17

停車位：一期公寓，車位規劃有1222個。

樓棟總數：6棟

總户數：1421户

樓層狀況：一期公寓共6棟1421户，其中，1-4棟為85-260平大户型，5A和5B為40-80平小户型，大户型户户朝南，小户型户户帶陽台。

2023年5月31日，位於深圳的世茂深港國際中心項目部分用地掛牌京東法拍。據京東法拍信息顯示，該標的物名稱為“深圳市世茂新里程實業有限公司名下深圳市龍崗區龍城街道12宗地土地使用權及地上物”，項目位於龍崗區龍城街道，起拍價約130.44億元，評估價約163.05億元，競拍需繳納約6.52億元的保證金，法拍將於7月4日開拍。 ^[4]