海外灘中心

海外灘中心

竣工年份：2011

客用電梯數：4

標準層面積(建築面積㎡)：1700.00

得房率：approx.65%

租金：5.00-7.00（元/天/平方米）

物業管理費：27.00（元/月/平方米）

樓層淨高(m)：2.70

總樓層：18

吊頂：吊頂

牆面：粉刷牆面

地面：水泥地板

地鐵（步行）：5分鐘左右

高架/隧道（車行）：2分鐘

附近酒店：萬豪酒店

海外灘中心是綠地濱江CBD項目的商業部分，由綠地集團打造，坐落於黃浦區最南端，南至南浦路,北至龍華東路,東至打浦路,西至開平路。綠地濱江CBD 總佔地面積約5.4萬平米,總建築面積約28.9萬平米，由萬豪酒店、5A級國際甲級商務及金融辦公樓羣、公寓豪宅、海外灘商業中心組合而成，是集商務辦公、高檔住宅、時尚零售、旅遊會展於一體的新型城市綜合體。

項目交通上通過內環高架、多條城市主幹線、打浦路隧道和盧浦大橋輻射南北東西，南園公園地下車庫保證了停車的需求。良好的交通通達性、強大的停車補充、黃金三角商業地帶的優勢構架了現代服務產業集聚區(CBD)可持續發展的基礎。業態規劃上，項目將開創性的涵蓋遊艇、高爾夫、汽車三大奢侈品展示及零售，除此之外，還有國際品牌服裝零售店，紅酒雪茄俱樂部，藝術生活家居館，鑽石、珠寶、名錶精品店；特色餐飲、會所、休閒、娛樂......提供一個集購物、餐飲、休閒、娛樂、社交和旅遊於一體的體驗式消費場所。 項目由專業商業運營管理機構綠地商業集團運營管理，攜手國際商業顧問機構信富亞洲 Xenfin Asia擔綱商業顧問，擁有國際頂級物業管理水平的高力國際物業公司對物業進行管理。

樓盤名稱：海外灘中心

物業管理：高力國際

物業地址：龍華東路886號

開發商 ：綠地集團

所屬商圈：黃浦南部濱江

樓盤性質：寫字樓

級別 ：甲級寫字樓

總高：22層

物業：A.B.C棟

標準層面積：1770㎡

電梯：進口三菱電梯12+3

租金：市場估價4.5-6元

物業管理費：22元/㎡/月、

總建築面積：280000㎡

車位：1000+公寓車位161

竣工時間：2010.8

交通：地鐵4號線魯班路站，地鐵8號線西藏南路站，地鐵9號線打浦橋站；公交36路魯班路龍華東路站，146路魯班路龍華東路站，806盧浦大橋站

商業：農工商大賣場，24小時便利店，徐家彙、打浦橋商圈、淮海路。

中小學：上海市黃浦區盧灣中學

銀行：工商銀行、建設銀行

醫院：瑞金醫院

其他：南園公園、內環及南北高架、萬豪酒店、奢侈品牌商業