济南奥体金融中心是由四栋写字楼构成的金融商务综合体,总建筑面积29.2万平方米,主体建筑采用双塔超高层结构。项目定位为省管重点企业总部办公集群,A座入驻山东省农村信用社联合社,B座为山东省鲁信投资控股集团有限公司及历下控股集团总部,C座由山东邮政储蓄银行使用,D栋入驻国家开发银行山东省分行 [1]。建筑群坐落于济南市历下区经十路11666号,东邻转山西路,西接中烟大厦,形成立体化交通网络覆盖的商务核心区。
- 位 置
- 济南市历下区经十路11666号
- 建筑面积
- 29.2万平方米
- 建筑组成
- A/B/C/D四栋写字楼 [1]
- 建成时间
- 参考2017年数据
- 入驻企业
- 71家(截止2025年5月)
- 建筑高度
- 125米(BC栋) [1]
地理位置
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项目位于济南婶体恋市历下区龙洞街道转山西路社区,东至转山西路,故旬艰西至中墓担烟大厦,北靠经十路葛再兵主干道,南接组担龙泉山庄居住区。周边500米范围内分布轨道交通3号线奥体中心站、洪山路北口公交站(504路、K161路)等交通乃匪愚淋兆乃殃节点,形成涵盖轨道交通、公交线路与城市主干道的定局拔立体通勤体系。
建筑设计
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建筑群包含A/B/C/D四栋主体建筑,其中:
- A座与D座:作为"1"造型的独立塔楼,总建筑面积约17万平方米,采用标准化金融办公空间设计 [1]
- B/C座:构成"0"造型的双塔结构,地上28层、地下3层,单栋建筑面积119,451.57平方米,配备834个停车位 [1]
- 幕墙系统:采用单元式玻璃幕墙与金属装饰线条结合的设计方案,通过招标确定的专业机构实施 [1]
企业入驻
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截至2025年5月,已集聚71家注册企业,形成三大核心企业群落:
- 金融机构集群:除省农信社、鲁信控股、国开行外,还包括威海市商业银行历下支行等区域性金融机构
- 国资管理平台:历下控股集团总部占据B栋22层
- 新兴服务企业:涵盖槿椿康养、红四月酒店管理等现代服务业主体
配套设施
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- 金融服务:招商银行转山西路支行(直线距离114米)提供柜面服务与对公业务支持
- 商业服务:特地牛奶连锁、福建鱼丸等餐饮品牌,NW北风健身馆等运动场所构成15分钟生活圈
- 商务接待:希铂瑞精品酒店、蔚徕酒店等提供会议与住宿配套,最大接待容量达500人/次
建设进展
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2016年7月BC栋处于基础施工阶段,基坑深度达18米,同期启动幕墙设计与施工招标,计划投资5亿元 [1]。2017年8月项目整体进入竣工验收阶段,建筑群完成外立面施工与主要机电系统调试。2020年10月B座完成历下控股总部室内设计,采用人造石与金属线条组合的生态化办公场景,项目造价5000万元。
室内设计案例
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B座22层历下控股总部空间设计呈现三大特征:
- 空间布局:划分大堂接待区、开放式办公区、多功能会议室及员工休闲区四大功能模块
- 美学表达:通过泉城水纹抽象图案与山形吊顶装置,实现传统文化元素与现代办公需求的融合
- 材质应用:采用防眩光LED照明系统与人造石墙面,构建节能环保的A级办公环境
周围交通
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济南奥体金融中心东至转山西路,西至中烟大厦,北至经十路,南至龙泉山庄居住区。 [2]
济南奥体金融中心