泉樂坊

^[1] 

整個項目集購物、旅遊、餐飲娛樂、創意LOFT於一體，擬建商鋪近千家，將努力建成以人為本、時尚繁榮、商業與自然高度和諧的體驗式商業中心，開創出一派生機勃勃的泉城新天地，讓縣西巷的千年商脈再次綻放青春！ 湖光山色相映看，百泉水潺潺。泉樂坊位於千佛山－大明湖軸線上，向南可以遙看千佛山的梵宇僧樓，蒼松翠柏，是“青山入城”的絕妙詮釋；北側大明湖風景區即將開始擴建，由現在的“園中湖”轉變為“城中湖”，形成類似西湖湖濱的局面，屆時廣大遊客不僅可以欣賞到“佛山倒影”這樣的泉城特色美景，亦可領略到類似“鵲華煙雨”、“歷下秋風”、“匯波晚照”等明湖秀色。

泉樂坊所處縣西巷區域至今尚存多處珍貴的泉眼終年不涸，是濟南“家家泉水”的突出體現。其中中央泉、尺子泉、永安泉位列濟南七十二名泉之中，尺子泉更是頗有名氣的地下水位“監測儀”，只要該泉水漲到井壁上的特定青磚位置，濟南四大泉羣就會全部噴湧。

泉樂坊西側是著名的珍珠泉和曲水亭街傳統歷史街區。這裏是泉城特色風貌帶的精華區域，是老殘盛讚“比那江南風景，覺得更為有趣”的地方，街巷往復深幽，曲水潺潺串流於小巷民居之間，有夾道綠蔭、別緻亭台、高牆府衙、威嚴教堂。清代鄭板橋曾在此留下“三櫞茅屋，兩道小橋，幾株垂柳”等膾炙人口的詩句。除緊鄰珍珠泉外，濟南其餘三大泉羣—趵突泉、黑虎泉、五龍潭均在泉樂坊步行約15分鐘距離之內，其他特色景觀如護城河、泉城廣場環列項目南部，共同構成了泉城特色自然景觀的中心地帶。

九華樓下話當年，千載彈指間。2000多年前，秦建歷城。晉永嘉年間，濟南郡治移至現在的古城區，千年來滄桑風雨，形成了悠久的歷史文化。作為古城區的重要街巷，泉樂坊所在縣西巷地區因位於歷城縣衙以西而得名,是古城政治、經濟、文化中心的重要組成部分，見證了泉城的歷史發展，承載了豐厚的文化底藴，留下眾多歷史實證。縣西巷現存多處宗教場所，其中關帝廟被視為城市的財神廟，創建於宋代；萬壽宮原為道觀，清代改為江西會館，曾是濟南十大會館之首；福慧禪林相傳始於唐朝，基本保存完好的琉璃瓦透露出昔日的富麗堂皇；靠近大明湖的鐘樓台基是原鐘樓寺的一部分，樓上巨鍾金朝鑄造，被稱為“齊魯第一鍾”；近期考古還在縣西巷發現了北朝精美的菩薩立像、宋代地宮及唐代開元寺遺址等宗教遺蹟。縣西巷保存有較多富有特色的古建築羣落，其中興隆店街8號是濟南現存雕刻最精美、水平最高的宅院，歷盡滄桑，風韻尤存，幾株老石榴彷彿巨大盆景，和搗米杵臼一起點綴出原汁原味的老濟南情調；院落附近仍存一棟百年前的繡樓，是反映舊時禮教的典型建築，無論在雕飾數量還是在雕刻技法上，都是濟南古民宅的極品。

歷經時代變遷，現在最為人們津津樂道的縣西巷老商號首推魯菜發源地之一的九華樓飯店，由它創制的“九轉大腸”至今仍是魯菜的代表菜式之一。與其相對的是當年清代著名的中藥店太和閣。記載太和閣經營之道的太和碑至今依然完好。太和閣樂善好施的傳奇故事也一直為人們傳誦。

鑑古開今展新顏，萬眾喜流連。國際建築大師結合泉城傳統特色與現代設計理念，利用泉樂坊臨湖傍市的優越地理位置，將中國古典音樂的節奏運用到建築中，創造出優雅歡樂、錯落有致、序列豐富的建築輪廓，使此處的建築融合傳統與現代，真正成為了“凝固的音樂”。 已建成的泉樂坊首期街區借鑑濟南傳統建築與園林手法，以泉畔水巷、九曲廊橋、陽光天街組成獨特交通體系，形成了曲折變幻、意趣盎然的建築空間，將形態萬千、趣味紛呈的泉水串聯成特色旅遊景點，使人們漫步其間能體驗到“柳暗花明”般的意外驚喜，充分體現了“泉水串流於小巷民居之間”的泉城風貌。街區中段的開元寺遺址則作為生動的人文景觀，進一步豐富了街區的文化內涵。經過華麗的燈光設計，夜晚的泉樂坊變身為金閣銀樓、玉樹瓊枝，幻彩迷人的燈光使這裏更加五彩繽紛、魅力四射。泉樂坊的商業定位是集旅遊、購物、餐飲娛樂、創意工作室等於一體的新型體驗式商業中心，不僅要成為美食天地、購物天堂、旅遊勝地，還通過組織週末音樂會、節日慶典、明星見面會、商品特賣會等豐富多彩的藝術與商業展演活動，為廣大遊客和消費者創造更多驚喜體驗。眾多的知名品牌業已入駐 ，如，雷諾男裝、昊寶男裝、梨人坊、SOFIA索妃雅、AILIE愛的禮物、聲雨竹、海派婚紗等國內或區域品牌。2012年5月，據齊魯晚報記者採訪，泉樂坊商業街始終未能提升人氣，大批商户業主退租轉讓。據在泉樂坊經營多年的一商户介紹，泉樂坊一年不如一年，尤其在每年的十月一日之後，正值濟南初冬來臨，此時泉樂坊幾乎無顧客光臨，大部分的商家每天營業額為零，能有顧客光臨的一般都屬老客户，能賺錢的商户也都是一些品牌店面，屈指可數。究其原因，該商户説，以前泉樂坊會有明星演藝活動，現在全都沒有了，沒有吸引人氣的亮點是泉樂坊最大的敗筆，且房租租金與當前營業收入不成正比，商户最多堅持半年也就自生自滅了。當前的泉樂坊已位列濟南五大不適合投資地之一。