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巴伐利亞莊園

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巴伐利亞莊園，位於中國河源市源城區，佔山地約10.4平方公里，建設用地約4770畝，總建築面積約351萬平方米，總投資約350億元（已建設約60萬㎡，投資約85億元）。莊園以服務大灣區、面向全世界為願景，創新打造“後疫時代”宜居、宜業、宜遊的美好莊園。是一座融合東西方文化的温泉度假村。這裏既有中國的客家圍屋寺廟，又有德國的古堡風車，還有温泉、森林和大型湖泊。 [7] 
莊園以“康旅莊園，教育新城”為藍圖，以“一園、兩區”規劃建設,即:旅遊度假區(約8.2平方公里)、旅居生活區（約2.2平方公里），按照“四山兩水一分田，三分旅居是家園”，規劃建設。
2019年5月19日，巴伐利亞莊園被文化和旅遊部確定為國家級旅遊度假區。
中文名
巴伐利亞莊園
外文名
Bavaria Manor
別    名
河源巴伐利亞莊園
開放時間
全年:週一至週日 00:00-24:00
所屬城市
廣東省河源市
佔地面積
10400000 m²
投    資
350億
位    置
廣東省河源市源城區

目錄

  1. 1 建設簡介
  2. 2 項目配套
  3. 3 配套信息
  4. 4 優惠信息
  5. 5 所獲榮譽

巴伐利亞莊園建設簡介

莊園以“康旅莊園，教育新城”為藍圖，以“一園、兩區”規劃建設,即:旅遊度假區(約8.2平方公里)、旅居生活區(約2.2平方公里），按照“四山兩水一分田，三分旅居是家園”，規劃建設。 [1] 
●名稱淵源：中國廣東省與巴伐利亞開展友好交流而命名。
●環境：中國河源，森林覆蓋率達71.2%，負氧離子含量達12000/cm³，平均温度21.4℃。莊園緊鄰著名的萬綠湖，湖區水域相當於68個杭州西湖，是深港兩地飲用水源地。 [2] 
●交通：三條高鐵，約八條高速，約兩小時通達大灣區核心城市，高速（鋪前）出口距莊園僅十分鐘車程。
●文化旅遊：莊園是國家AAAA級景區，於2019年5月，晉升為國家級旅遊度假區。已成為快樂出發，歡樂旅遊之地。 [4] 
實景圖
實景圖(6張)
●體育運動：莊園已建成擁有七片國際標準的專業木球場、22公里自行車綠道、15公里徒步道路、具有承辦國際賽事和進行日常康體運動的場地及設施，並創新健康運動評估，完善個性運動處方、加強全程運動指導。
●未來教育：莊園規劃建設11所學校、3所戰略合作研學基地。11所學校即：6所幼兒園、4所中小學、1所國際化學校，其中，河源廣大附中巴伐利亞學校已於2020年9月正式開學。 [3] 
項目配套
項目配套(8張)
●醫療康養：莊園擬與廣州中醫藥大學共同打造河源巴伐利亞（國際）康復醫院（規劃中），引進現代康復技術，為客户提供國內一流的康復醫療體驗。包含康復醫療、社區康養、醫養體系等。
●健康宜居：以“樂園+校園+花園+家園”四園為藍圖，打造四大健康宜居產品。
●文旅商業：莊園擬規劃總建面約20萬㎡的文旅商業，即：購物廣場、啤酒廣場、藝術廣場、戲水廣場、貝多芬廣場等五大廣場。打造粵北高檔購物消費圈、經濟商務圈、中德商務文化交流生活圈。
莊園於2019年5月榮獲國家級旅遊度假區（*廣東省第二個，河源市唯一一個國家級旅遊度假區），擁有得天獨厚的健康療休養環境，榮獲中國旅居養老示範基地、中國木球運動培訓基地、廣東省養老服務示範基地、深圳市養老創新基地、省勞模療休養定點接待單位、深圳市勞模療休養基地等榮譽。

巴伐利亞莊園項目配套

●兩大主題樂園：
①黑森林樂園：是以室內遊樂、索道觀光、夜間旅遊、戲水樂園等八大區域組成的，親子游樂勝地。
②國際歡樂營地：規劃建設萌寵樂園、無動力樂園、拓展營地項目，及學農教育基地等四大基地，打造人與自然和諧相處的歡樂營地。將於
●三大文旅中心：
莊園依託沉浸式、互動式設計，深化温泉文化、宗教文化、客家文化建設，打造獲廣東名泉稱號的國醫國藥温泉、全球首座以客家圍屋為建築風格的福源寺、全方位演繹獨具特色客家傳奇的《家·源》劇場等項目，為遊客帶來全新的文化體驗。
中式合院及公寓產品
中式合院及公寓產品(5張)
●九大温泉度假品牌酒店：
莊園有國際品牌管理的福朋喜來登温泉度假酒店、雅閣菩提度假酒店等，有客房近2000間，有德國自釀啤酒、日韓料理、客家菜、慕尼黑音樂餐吧等十大特色餐飲，是商務會議、勞模療休養等各種文旅活動的首選酒店。
●六大康養配套：
現已建有康養大樓、華大基因館、醫療健康養生醫院、中西醫館、遠程醫療、自然養生等六大康養中心，開通了深圳市異地醫保和河源市醫保，實現了醫療、醫保、醫藥三聯動的醫養體系，創新打造家庭運動、健康睡眠、温泉養生等六大康養處方，為生命健康保駕護航。
●河源廣大附中巴伐利亞學校：河源廣附學校由廣州大學附屬中學與莊園共同創辦，總建面約26.8萬平方米，涵蓋幼兒園到高中和國際化教育，是“中國庭院式+劍橋書院式+德國雙元制”的國際化學校，培養面向未來的國際化人才。
河源廣附學校秉承廣附總校辦學理念和育人模式，堅持“以生為本、與時俱進”的辦學理念，以“做最好的自己”為校訓，培養社會主義建設者和接班人。

巴伐利亞莊園配套信息

户型圖
户型圖(2張)
佔地面積：10400000平方米
開發商：河源巴登新城投資有限公司
宜居產品：康養木墅、中式合院、學府雅苑（另有集賢書院開發中）
學府雅苑（50-65㎡）：是投資度假、旅居康養的首選；
康養木墅（約91㎡）：是採用進口原木匠造的健康家園；
中式合院（90-164㎡）：是文化康養、宜居幸福家園；
集賢書院·康養名苑（83-157㎡）：為實現親子陪讀、三代同堂、天倫共享而建設；
物業管理：雅居樂物業
產權年限：70年
開發商:河源巴登新城投資有限公司

巴伐利亞莊園優惠信息

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巴伐利亞莊園所獲榮譽

2022年7月28日，被廣東省文化和旅遊廳評定為首批廣東省級文明旅遊示範單位。 [5-6] 
參考資料