河源客天下

效果圖(3張)

項目位於河源市源城區龍源大道1號（G25粵贛高速埔前出口2公里處），彙集廣東客天下文化旅遊產業園10多年的文化旅遊沉澱，計劃總投資約150億元，以5A景區為標準，將廣東客天下客家小鎮、婚慶產業、農電商產業等成熟產業模式植入，形成佔地總規模8000畝，集生態旅遊、現代農林業、休閒度假、養老養生、會務培訓、文化體驗、科普教育等多功能於一體。 ^[4]  打造集恐龍文化，客家文化、婚慶文化、生態文化、養生文化等多種文化集合的美麗小鎮。 廣東鴻藝集團有限公司成立於1998年，中國山區"新住宅運動"的領跑者，中國城市運營的探索者和實踐者。 ^[3]  客天下是廣東鴻藝集團有限公司旗下品牌，國家AAAA級景區，佔地8000公頃，預計投入150億元。客天下深度挖掘客家文化，打造集生態、文化、休閒、旅遊、度假、居住為一體的客家文化生態旅遊產業園，成為全國文旅地產品牌，以客天下R26;梅州、客天下R26;廣州、客天下R26;東莞、客天下R26;河源、客天下R26;五華等品牌連鎖的運營理念，走出中國，走向世界。 ^[2]  （一）品牌：客天下美麗城鎮生態商 （二）規模：3大主題恐龍文化、客家文化、温泉文化 5000畝佔地150億投資 國家AAAA景區 （三）生態：平均温度21.4℃；森林覆蓋率達71.2%，負氧離子含量達12000/m3，是廣東唯一沒有酸雨的城市。項目緊鄰著名水源地萬綠湖，已供水至香港、深圳，3000萬居民生活用水均取源於此。 （四）9大景區配套：原漿氡温泉、恐龍水上樂園、冰雪世界、恐龍探險樂園、南越王宮養生殿、客家小鎮、醉蝶谷莊園、山地越野車俱樂部、西點培訓拓展基地 （五）8大酒店：國際大酒店、禧悦莊、幸福裏、康縵酒店、庭院小築、鄉村客棧、温泉養生酒店、公寓酒店 （六）10大酒店配套：康縵私房菜、阿嚒餐廳、飛龍龍莊、乾濕蒸房、BBQ、垂釣場、健身房、會議室、KTV、7D影院 （七）人流量：景區年人流量破百萬 （八）容積率：1.0低容積率 ^[1] 

實景圖(6張)

交通：1、灣區後花園——河源，地處粵港澳大灣區東北部核心區域，是粵東地區西北部同時近距離接受港深廣3個一線城市輻射帶動的城市，養生度假旅遊資源豐富，萬綠湖、桂山等生態環境豐饒，素有中國綠色明珠之稱，是名副其實的粵港澳大灣區後花園。 2、產業承接地——漢能產業基地、酷派生態園、保利生態園相繼崛起，伴隨產業轉移，必將催速經濟發展，引來大批高端人才。河源，已成價格窪地上的置富優資產。客天下毗鄰“廣東第一批五星級園區”河源高新區，其已引進330多個工業項目，投資總額超過650億元，就業人口約8萬人，是“廣東省手機生產基地”和“全球四大模具製造基地之一”。 3、國家4A級景區——8000畝高鐵温泉小鎮，每年吸納約200萬遊客，投資無憂；養生度假資源豐富，自己度假別人供房；其他原漿氡温泉、恐龍水上樂園、冰雪世界、恐龍探險樂園、南越王宮養生殿、客家小鎮、醉蝶谷莊園、山地越野車俱樂部、培訓拓展基地8大酒店：國際大酒店、禧悦莊、幸福裏、康縵酒店、庭院小築、鄉村客棧、温泉養生酒店、公寓酒店

佔地面積：566978 ㎡

户型圖(3張)

建築面積：750000 ㎡

容積率：2.00

綠化率：65%

停車位：620個

樓棟總數：2棟

總户數：1071户

物業公司：河源市廣潤物業有限公司

物業費：2.5元/㎡·月

樓層狀況：客天下國際大酒店公寓簡介： 客天下國際大酒店公寓由2棟塔樓組成，從左往右分別為A棟和B棟，5樓到29樓為酒店公寓、5梯24户，A/B棟均在售，均價13000元/㎡。 客天下國際大酒店公寓配套： 48-91㎡客天下國際大酒店公寓擁有多主題公寓客房，室內恐龍主題樂園、豪華KTV包間、恐龍主題餐廳、休閒棋牌室、恐龍探險館、恐龍館5D影院、咖啡廳、主題宴會廳、康體 、健身房、恐龍主題温泉SPA等休閒娛樂