汪遠思

汪先生1980年畢業於河南開封師範專科學校物理專業，曾任職於河南開封計算所，河南省計算中心。1988年進入河南思達高科集團公司，現任河南思達高科集團事長。河南思達科技發展股份有限公司名譽董事長，並任全國政協委員（九屆、十屆）、中華全國工商聯合會常委、中國民營科技實業家協會副理事長、河南省工商業聯合會副會長。省政府參事。

4年前，一位河南商界大腕出手大方，以近6億元的高價拿下河南農科院430餘畝土地，登上鄭州“地王”寶座。

4年後的2008年11月27日，他似乎依然很大方，但更多的是無奈——“零價格”把這一名為“藍堡灣”的超大地產項目給“賣”了；當然，他同時甩出去的，還有二十多億元的鉅額債務，和數百名的債權人的糾纏。

靠電子信息產品起家(旗下有上市公司 思 達 高科)，卻以資本運作聞名江湖；他曾與史玉柱一起玩轉腦白金，並一手打造出以連鎖超市、電子信息和地產三條腿走路的“思達系”。而現在，卻一切正歸於靜寂，不久前坊間更是傳出其“失蹤”的消息。

位於鄭州市東風路與花園路交匯處的地王項目承載了金基不動產控制人汪遠思的絢麗夢想：斥資60億元打造中國中部地產地標性建築。總規劃面積110萬平方米的中原數碼港項目也被所在區政府寄予厚望——希冀以此項目帶動周邊產業尤其是附近科技市場的升級。

先行開發的住宅項目藍堡灣取自Number one諧音，事實證明藍堡灣確實做到了與眾不同：每平方米最低8000多元的售價和3元的物業管理費遠遠高於鄭州市的平均價格；花費2000萬巨資遍尋全國20個省份採集名貴樹木；更離譜的是“看房須預約，看房時先繳納2萬元的押金，看完再退還。“這不是扯淡麼？”一位市民嘲弄道。但無論如何，這帶來了絕佳廣告效果——除了讓藍堡灣名聲鵲起，還給它蒙上一層高貴、神秘的面紗。

四年漫長的開發期使它錯過了鄭州房地產最好時期，這遭到人們的質疑：藍堡灣為何遲遲不交工？面紗逐漸被掀開。12月12日上午數十名民工打起白色條幅圍堵藍堡灣銷售中心討要工錢。這一事件經網絡傳播成為透析藍堡灣現狀的放大鏡。就有網友在論壇上發帖子驚呼“藍堡灣房子被銀行收走，即將倒閉。”其後有關藍堡灣的負面傳聞一直不斷。

河南聯華資產評估公司的一份資產評估報告顯示：金基不動產調整後資產賬面值為24.2億元，負債賬面值20億元，淨資產4.2億元。從10月份起，許多人發現一手謀劃藍堡灣項目的汪遠思悄悄失去蹤影。11月份，汪遠思在股權關係上已經與金基不動產完全脱離關係。

12月15日，鄭州一家風險投資公司老總告訴記者，截至當天已有22家機構或個人將思達系告上法庭，涉案金額達12億元。他亦是22家選擇走法律程序的一位，一年前，他借給思達1000萬元。但對方並沒有像許諾的那樣在約定時間內歸還。

更多的債權人選擇了妥協。希望將資金鍊斷掉的藍堡灣項目盤活，等待房地產市場回暖將房子賣掉，從而找回自己的應得權益。12月2日上午，10多家擔保機構、企業或個人構成的債權人在藍堡灣對面的金基不動產總部書面簽字完成金基不動產的新舊股東更替手續。這些無奈的債權人徹底地意識到，這一切的始作俑者汪遠思先生的離去和他們的尷尬現狀之間應該有種密不可分的聯繫。

汪遠思打出了三張牌。一是銀行借貸，二是民間集資，三是上市公司思達高科(3.20,-0.02,-0.62%,吧)的資金。

對於第一張牌，據《大河報》報道，2004年底至今，金基不動產先後從民生銀行(4.23,-0.11,-2.53%,吧)太原分行、上海浦東發展銀行鄭州分行、光大銀行鄭州某支行共獲得13.3億元貸款。

對於第三張牌，上市公司思達高科花2億元，受讓“思達系”其它公司持有的金基不動產15%的股份，思達高科公告稱這一行為的目的是“為了改變公司產品結構單一，盈利能力下降的局面”，雖然牽強，不過也可以理解。

第二張牌——民間集資——一度是汪遠思的源頭活水，卻也成為了他最終惜別“藍堡灣”的一張多米諾骨牌。金基不動產集資同樣是“三條腿走路”，一是“思達系”內部員工集資，二是機構集資，三是社會公眾集資。

2006年開始，金基不動產成立專門的“資金部”，負責籌資，通過熟人介紹、短信羣發等方式，吸收社會資金。開出的條件非常誘人，比如“月息10%-15%”。最終的“戰果”可謂喜人，內部集資超過2000萬元，吸收社會機構及債權人資金近8億元。河南中小企業擔保公司等機構也是從那個時候身陷其中。

據河南聯華資產評估公司對金基不動產股東權益價值的評估報告，調整後的資產賬面值為24.2億元，其中負債20億元，淨資產僅為4.2億元。而5月後至今逾半年時間裏，金基仍繼續從銀行獲得了近2億元的貸款。

汪遠思佈下的這一大賭局，如果地產市場向好，則皆大歡喜；然而他偏偏遭遇了寒冬，河南省工商聯一次到河南房地產業協會做調研，問省內有無房企倒下的現象，協會的一位負責人説：“暫時沒有，不過思達地產業務岌岌可危。”

最為關鍵的是，諸多債權人一看市場風向不對，擔心當初的投資打了水漂，開始反戈一擊，追討資金。

事實上，汪遠思已於11月27日，“零價格”將金基不動產的控股權出讓，汪遠思曾答應給為他立下汗馬功勞的思達地產業務負責人李建華1億元現金作為酬勞，結果只是將金基不動產11%的股份轉讓給了李建華。

精明的汪遠思“金蟬脱殼”，留下偌大的攤子在身後。

10月20日，胡潤髮布的《2003中國IT富豪50強》上，來自河南的企業家汪遠思名列第21位，而在此前公佈的《2003中國資本控制力50強》上，汪則名列第10位，雙榜題名，在崇尚創富的今天，汪當仁不讓地成了時下河南的財富風雲人物之一。

但是，由於一貫行事低調，幾乎不接受媒體採訪，汪給外界留下的印象相當神秘：“史玉柱幕後的人”、“河南少有的資本運作高手”、“重掌思達”等，而且，汪愈低調，坊間傳聞的“版本”愈多。

鄭州市政府辦公廳開始組成調查小組，除在鄭州本地外，還奔赴北京、青島等地，對汪氏“思達系”進行調查，關注重點為是否存在轉移資金等系列違規行為。鄭州市政府辦公廳一位工作人員向南方週末記者確認了這一信息。

值得一提的是，汪遠思當年競得“地王”時，與鄭州金水區及鄭州市政府關係向好，然而，由於汪遠思遲遲沒有開發，加上他一直以來不喜歡與政府打交道的脾性，其與鄭州市政府的關係由融洽變為平淡。

“汪遠思最缺乏的是合作精神，在‘思達系’內部如此，對外同樣如此。”思達集團一位前任高管對本報記者稱，“連一直以來負責政府關係的思達置業執行總裁袁國儒都憤而離職了，汪遠思的處世風格可見一斑。”

關鍵一環是，在金基不動產當初的集資過程中，具有河南省政府背景的河南中小企業擔保公司也是債權機構；汪遠思將金基不動產51%股權轉讓給河南瑞德財務諮詢公司，這一公司是由河南省中小企業擔保公司牽頭成立的。

新的股東當中有政府背景者——這成為如今金基新的董事會“安撫”小債權人的説辭之一，同時也使得民生銀行、光大銀行等眾貸款銀行有所寬心，並非像小債權人一樣慌張。

“汪遠思是個理想主義者。”12月11日，在鄭州花園路一家茶館，河南中小企業擔保公司派駐到金基不動產的董事代表郭德民如此評價汪遠思。

李建華在接受南方週末記者採訪時，同樣一臉惆悵，不過，她忽而對“後汪遠思時代”的“藍堡灣”表現出很足的信心，稱正在與一些大的財團與機構洽談，有望“儘快讓債權人們重拾信心，不再搞內訌”。

對此時的汪遠思來説，思達連鎖超市和思達地產業務的控制權均已讓出，“思達系”基本只剩上市公司思達高科，而在當初集資過程中，汪遠思是否曾以思達高科的股權作為抵押，尚無法得知。

12月15日，南方週末記者離開鄭州時，思達集團一位人士向記者開了一個灰色玩笑：“許多鄭州人民現在有‘兩盼’，一盼過年，二盼汪遠思歸來。”

但這種期盼恐怕很難實現。汪遠思再沒有回來過鄭州，思達集團高管甚至只能與他進行單線聯繫。

幾年前記者問汪遠思為何不願在公眾面前露面，汪遠思甚為多愁善感地説：“我喜歡一個人躲到角落裏去舔傷口，其他人別理我，過一段我就好了。”