江岸707

武漢之興始於漢口，漢口之興始於沿江。江岸區政府有關負責人介紹，沿江商務區，是指從武漢關一直到二七的長江沿岸，以沿江大道和江北快速通道一線為發展軸，把沿江一帶建設成為一幅展示武漢過去、現在和未來的美麗卷軸，“要重塑大漢口輝煌。”

未來五年，投資700億元打造漢口沿江商務區，並在二七片區規劃建設一棟707米高樓，讓“中國第一高樓”落户江岸。昨日，江岸區區長黎東輝在區委常委中心組(擴大)報告會上透露，該區將舉全區之力推進沿江商務區建設，在江岸鋪開一幅美麗畫卷。

據悉，沿江商務區將策劃推進30多項重大項目，預計投資將超過700億元，將在5年內基本建成。

“不過目前，707米高樓還處於規劃階段。”江岸沿江商務區有關負責人表示，該規劃已經原為天空之城的被否定迅速通過了審批。”

位於漢口原租界風貌區英租界範圍內，規劃總用地面積12.5萬平方米，擬建面積17.57萬平方米（其中保留改建和修繕13.5萬平方米，新建4.07萬平方米）。拆遷總户數2178户，拆遷面積為20.44萬平方米。項目總投資為34.3億元，已投入17億元。將建設融文化創意、商業金融、旅遊休閒等多功能於一體的歷史文化街區。

“606”在施工 “666”在招商

近幾年，武漢的摩天大樓不斷創新高。武昌長江邊剛動工修建高達606米的武漢綠地中心，已全面開工。到昨日，綠地中心大樓還在進行地下工程的施工。其地下工程是個超大的坑，面積約3.6萬平方米，比5個標準足球場還要大，深基坑要挖到地下約30米深，連續牆及樁基要打入地下近60米深。綠地中心大樓計劃2017年竣工，工期長達5年半。

武漢又傳出漢正街要建666米高樓的消息，規劃選址位於漢口江漢公園(龍王廟附近)，與長江對面的綠地中心大樓形成“長江之門”。記者昨從武漢市城市規劃設計院瞭解到，目前666米高樓的規劃已基本成型，處於對外招商的過程中，“有可能會根據招商情況對規劃作微調。”

根據規劃，漢口沿江商務區南至江漢路步行街、北抵二七長江大橋、西接解放大道、東連沿江大道與沿江快速通道，涉及7個街道全部及2條街的部分區域。黎東輝表示，沿江商務區建設將把漢口沿江分成三段，青島路至三陽路沿線主要發展文化旅遊項目；三陽路至長江二橋段主打創新產業項目；長江二橋至二七大橋段(二七片區)將建成未來商務總部基地。黎東輝説，大武漢復興除了GDP增長外，兩個文化核心的發展尤為重要，一個是武昌區的首義新城建設，另外一個就是老漢口的崛起，而沿江商務區的發展能夠重塑老漢口的輝煌。

據瞭解，在沿江商務區的規劃中，沿江歷史街區將以歷史風貌保護為基礎進行整修，儘量保留原有風貌；創新產業街區將在擁有武漢市規劃院、武漢市建築設計有限公司等一批創意產業機構的基礎上，大力發展創新產業。而最具有發展後勁的二七片區，將被打造成企業總部基地。

目前，該片區正在進行招商及景觀設計，規劃中的707米高樓也有望落户該片區，成為漢口江邊新“地標”。據悉，這棟高樓定位於商務辦公，配建寫字樓與高端酒店，以吸引知名公司總部進駐。 ^[2] 

拆遷面積總量為26.5萬平方米，而擬建面積為23.7萬平方米，其中有13.5萬平方米的老建築還是屬於保留改建和修繕，真正新建的建築面積只有10.2萬平方米。”昨日，負責吉慶街、青島路改造的江岸區國資公司負責人算了這樣一筆賬：在老城區改造中，建築面積大多做“加法”，而我們卻在做“減法”。

七彩變幻的音樂噴泉，葱鬱優美的“藝術森林”，精彩美妙的街頭舞台……“我們的減法就做在還公共空間於市民，讓所有人在這裏能有閒暇慢慢體會老漢口的過去與現在。”在漢派民俗歷史風情初現的吉慶街、青島路街區，昔日擁擠的破舊民居已經消失，取而代之的是寬闊舒適的街頭綠化廣場、龐大的地下停車場、新修通的交易街等公共設施。

密密匝匝的破舊民居，擁擠不堪的街道小巷，這曾是原始而喧鬧的吉慶街留在所有遊客與市民腦海中的印象。2009年，吉慶民俗街、青島路歷史街區改造項目相繼啓動，共有3300餘户居民被拆遷。面對要離開的繁華鬧市，不少拆遷居民曾發出疑問：舊城改造就是要我們騰出地方給你們做樓賺錢？而3年過去了，在即將揭開面紗的吉慶民俗街一期美食生活區街頭，幾位重返吉慶街的老居民看着煥然一新的吉慶街感嘆不已：看來政府真的沒有拿我們的地去賺錢，是紮紮實實地為市民做好事了。

記者在新建的吉慶街裏看到，這裏所有新建房屋的層高原則上都不超過15米，全部按清末民初漢派建築風格建造，內街和三個景觀廣場形成一步一景的漫步走廊，古樸的青石磚，曼妙的水景噴泉，大樹成蔭，民俗藝術雕塑穿插其中，還有為民間藝人專門提供表演的露天舞台。而在青島路街區，一個8萬平方米的綠化廣場正在建設之中，已完工的一期廣場上水景、綠景、街景與保留其間的歷史建築交相輝映，吸引了眾多市民在這裏駐足小憩。江岸區有關負責人表示：改造完工後，吉慶街、青島路片區將會成為武漢最為靚麗的融民俗、歷史、時尚於一體的新名片。