永久性建築

對某一建築物判定是永久、還是臨時，應從法律時效與建築形態的二重性去衡量。

一是在法律時效上

是永久、還是臨時， 兩者之間的根本性區別在於該一建築物的法定存續期限。從我國現行建設法規對建築物時限的規定上看，臨時建築為不超出二年，若審批時限超出二年即可視為永久。

二是從建築物的形態上

對建設永久性建築在建築形態上具有強制性規範標準，材料使用必須符合工程質量要求的耐久性材料（鋼、砼、磚、木等）。

所謂的永久性建築是指：在法定存續期限二年以上並使用耐久性材料（鋼、砼、磚、木等）的建（構）築物。