武漢市江岸區住房保障和房屋管理局

（一）根據全區國民經濟社會發展規劃，制訂全區公共租賃住房建設計劃並監督實施。

（二）負責全區公共租賃住房的監督管理。負責建立和完善全區公共租賃住房保障體系，監督管理全區公共租賃住房建設、籌集、出租等工作。

（三）配合市主管部門進行全區房地產開發的監督管理。負責全區商品房、經濟適用房合同備案登記管理工作。配合市主管部門進行房地產開發項目監督管理，全區商品房、經濟適用住房預（銷）售許可，全區房地產開發行業的管理。

（四）負責全區房地產市場的監督管理。按權限負責建立和完善全區房地產市場體系。負責組織實施房地產市場秩序整治工作。

（五）負責全區房產交易監管工作。按上級要求開展相關房屋測繪（房屋面積）工作。負責商品房網籤備案管理。負責房屋交易核查工作。負責落實私房政策指導工作。

（六）負責全區房屋租賃監督管理。按權限負責全區房屋租賃市場行業監督管理。負責全區房地產中介行業監督與管理。

（七）負責全區物業管理活動的監督管理。負責轄區物業管理區域劃分、前期物業管理招投標和物業承接查驗等物業管理活動的指導和監督。負責物業服務質量考評工作。負責全區物業服務行業管理。

（八）負責全區房屋使用安全的監督管理。監督指導全區房屋的安全鑑定、危房治理工作。指導全區危險房屋管理及應急搶險工作。負責全區優秀歷史建築保護的監督管理。

（九）負責全區有關房屋資金的監督管理。配合有關部門指導監督保障性安居工程專項資金的使用和管理。指導和監督商品住宅、公有住宅維修資金的歸集和使用。

（十）負責全區住房制度改革工作。貫徹執行並指導全區轄區內有關單位住房制度改革政策。

（十一）按規定開展住房保障和房屋管理的相關行政執法工作，協調處理各類投訴和糾紛。負責相關行政複議受理和行政訴訟應訴工作。

（十二）指導全區物業管理協會的工作。

（十三）按規定承擔全面從嚴治黨、國家安全、意識形態、綜治維穩、精神文明建設、安全生產、生態環境保護、保密等主體責任。

（十四）完成上級交辦的其他工作任務。 ^[2] 

辦公室

物業監管科

住房改革和住房保障科

市場監管科 ^[3] 

江岸區住房保障和房屋管理局局長：吳軍 ^[4]