次級抵押貸款市場

在美國，此種貸款發展成為人們可以通過“市場”，一個平台，來向需要這種貸款的人提供貸款，從而獲利的程度。

因此，一些主流的投資機構，也以不同的身份參與其中。

07年8月美國股市的大跌，就是因為美國投資公司Bear Stearns旗下的兩隻專門做次級抵押貸款市場的對沖基金虧損，所造成的。

人們逐步地對整個房地產市場開始擔憂，然後蔓延到整個信用系統，成為危機。

07年8月10日，此恐慌進一步蔓延到全球，引起亞洲市場的普遍下跌。同時引起歐洲市場的下跌。迫使歐央行注入900多億歐元，企圖穩定歐元市場。

另外，10日，美國市場開市後，道瓊斯工業指數低開100多點，只因為早盤的交易中，大量股票遭到拋售。

次級貸款市場是面向收入證明缺失、負債較重的客户，因信用要求程度不高，其貸款利率比一般抵押貸款高出2%至3%，佔美國整體房貸市場比重的7%到8%，但其利潤是最高的，風險也最大。許多借貸者不需要任何抵押和收入證明就能貸到款，如國際金融界名人羅傑斯所説，“人們能夠無本買房”。