橡樹灣

華潤·橡樹灣，是繼華潤·鳳凰城、華潤·五彩城之後，華潤置地深耕長沙的又一恢弘鉅著。總建築面積達60萬平米的華潤·橡樹灣，融規劃、生態、服務、人文、教育、消費等人居精髓於一體。

Art-deco風情 演繹學院人居生活

集築Art-Deco風情園林精髓，華潤·橡樹灣歐陸風情園林構築樹叢、花景、流水、園道構築多重綠化體系，巧妙運用廊柱、門廊、淺水、雕塑、廣場、噴泉等元素,形成可居、可觀、可遊、可賞的環形園道，營造出濃郁人文氣息的校園情境式社區；華潤·橡樹灣Art-deco建築，融匯法式建築精粹，完美演繹學院人居生活。Art-deco建築的流光溢彩與歐陸風情園林和諧共生；建築材料環保節能，全方位提升生活品質；空間開合有度，家居生活舒適愜意。

華潤·橡樹灣從人居舒適度出發，遠景規劃僅兩排建築，融匯得天獨厚的生態景觀，臻造出全一線景觀、棟棟樓王户户觀景的居住境界，外享濕地公園、靳江河岸無限景色，內享法式園林濃蔭綠意。

80-180㎡，N+1幻變院館兼具實用與宜居，超大觀景陽台將洋湖垸、靳江河景色與歐陸園林風情延入室中；超大贈送空間轉化為書房、兒童房、個性空間、工具房，滿足居者生活需求；科學地實現房間功能分區，在細節的營造中彰顯華潤·橡樹灣的藝術魅力。

華潤·橡樹灣緊鄰洋湖垸總部經濟區規劃的白金五星級酒店、兩棟甲級寫字樓和5萬平米市民廣場，中加國際學校、陽光中學、白賽湖學校和白鶴學校環繞周邊。內部規劃3000平米豪華會所、高端幼兒園和風情商業街、社區圖書館、親子樂園、游泳池，滿足業主一站式購物消費及休閒娛樂需要。

華潤·橡樹灣由華潤置地（長沙）物業管理有限公司直接管理，借鑑港式服務的優勢，受世界品牌物管顧問的服務啓發，逐步引入市場先進的酒店式管理、管家式管理服務模式，形成體貼入微的尊貴學院式物業管理。

華潤·橡樹灣雄踞先導核心之上，地處長沙大河西“兩型社會”的首批工程洋湖垸片區，擁攬湘江、千年麓山與7000畝洋湖垸濕地公園，毗鄰建設中湖南最大、最好的總部經濟區、規劃中的國家級含浦濕地科教產業園區、地鐵三號線及三縱三橫交通主幹道，東接湘府路過江大橋，直抵省府核心及長沙城市中心，成就15分鐘學院生活圈。

樓盤地址：嶽麓含浦大道和聯豐路交匯（洋湖垸北岸）湖南工業職業學院對門

主力户型：二至四居80-180平米 全部户型

開盤日期：

交房日期：

建築類別：高層

房屋屬性：商品房

建築結構：

容 積 率：3.15

綠 化 率：44

物業公司：湖南華潤置地物業服務有限公司

物 業 費：待定 元/㎡

開 發 商：華潤置地（湖南）有限公司

學校：中南大學、湖南師大、湖南大學、工業職院、師大附中、師大附小、及擬建中白賽湖

商業：周邊有麓南廣場新一佳、河西通程商業廣場，大學城家潤多，社區自身約1萬平方米商業配套及多功能綜合樓；

銀行：工商銀行、建設銀行丶交通銀行丶興業銀行丶郵政銀行、中國銀行；

醫院：市四醫院丶武警總醫院、長沙市中心醫院；

中國網5月23日訊(記者 馬藝文)中國網財經中心近日接到多名業主投訴，稱部分無生產許可證的劣質水泥流入長沙華潤橡樹灣等項目，或對房屋質量造成影響。開發商華潤置地承認橡樹灣樓盤使用了上述水泥，但堅稱業主只有知情權，沒有監督權，不允許做第三方檢測。

2013年4月11日，長沙電視台政法頻道播出的一期節目稱，有近800噸無生產許可證的劣質水泥流入了長沙華潤橡樹灣工地。據記者瞭解，生產這些水泥的“星生牛力建材有限公司”是一家無任何生產資質的黑窩點，由於缺乏監管，他們生產的水泥強度低、粘性差，為建築質量埋下隱患，當地執法部門當即對該廠進行了查封關停處理。 “本以為央企蓋的房子質量會更好，誰知道竟然用小作坊生產的黑心建材。”長沙華潤橡樹灣的業主們看完節目後氣憤地表示。

次日，部分業主來到橡樹灣售樓部諮詢此事，開發商出示的進貨單與台賬顯示，“星生牛力”牌水泥進貨日期為3月15日至3月29日，業主要求由第三方機構取樣檢測，幾經談判後最終未達成結果。

4月20日，業主代表再次與開發商進行協商。據業主回憶稱，開發商一再強調水泥的質量是合格的，“有無生產許可證與房屋質量沒有關係”，同時堅稱業主只有知情權，沒有監督權，所以不允許做第三方檢測。

5月4日晚間，開發商在售樓處公告了水泥使用詳細情況。華潤置地在致中興建設的整改函中稱，經深入調查，並與相關政府主管部門核對信息後，發現中興建設除在地下室及二期臨建中使用該水泥外，5#、6#、7#、8#、9#棟部分樓層也存在使用該水泥進行抹灰施工的情況，要求中興建設對使用了該水泥抹灰的區域全部剷除、重新施工。

中興建設在回函中確認了2月21日至4月9日共購進“星生牛力”牌水泥791.9噸，主要用於臨建硬化、一期地下室抹灰、外牆抹灰等，公司保證按照開發商要求，將用於上述部位的水泥全部剷除，並更換材料重新施工。

業主對這一結果並不滿意，“開發商應該拿出更詳細的整改方案，並且提供原始單據，不能只是一紙空文的告示。”同時，業主代表要求由華潤出資，業主聘請具有檢測資質的第三方機構對橡樹灣樓盤進行一次全面的質量檢測。

記者近日聯繫了橡樹灣客户關係管理部的的工作人員，對方稱可將採訪郵件發至公司郵箱，有專人負責對接此事。但截至發稿時，記者未收到華潤置地方面的任何回覆郵件。

隨後，記者又撥打了長沙市質監局相關負責人的電話，對方稱質監局已向水泥生產企業送達檢驗報告，由於生產企業可在15日內對檢測結果申請複檢，故依照辦案程序規定，目前不能對外公佈檢測報告。 ^[1] 

乘坐17路，63路快線，912路，908路公交車至湖南工業職業學院站下車即到。