樓歪歪

2009年7月中旬的一場大雨後，成都市校園春天小區6號樓和7號樓的一些住户忽然發現，他們兩棟樓之間的距離比以往近了很多，兩棟斜靠在一起，樓越向上貼的越近；靠的最近的地方，相鄰的陽台窗户已經無法打開。經測量，兩棟樓相鄰的牆壁已經呈20度夾角。校園春天的業主把樓房傾斜的原因歸結於在小區旁正在施工的“德馨苑”小區，業主們認為，德馨苑小區開挖地基後，樓房才發生了問題。而德馨苑小區開發商委託的鑑定機構給出的鑑定報告卻認為，樓房傾斜主要是沒有按照設計和規範設置排水溝，加上暴雨導致地面積水，引起地基土軟化，最後導致建築物基礎沉降。網友們給了這兩棟本不該親密接觸的大樓一個響亮的名字：樓歪歪。 ^[1] 

“樓歪歪”不僅暴露出住宅工程質量管理上的薄弱環節，還顯現出周圍施工安全質量管理上的缺位。值得慶幸的是，“樓歪歪”事件中尚未發生人員傷亡。但面對“樓歪歪”事件，公眾不會僅想知道“樓歪歪”的技術原因，更多的是想知道為什麼會發生這類事故的更深層次的原因。

有人認為，“樓歪歪”事件具有極端個別性。不錯，這樣的樓房傾斜事件確實是極個別，不是每個地方都會發生的，除了2005那年地鐵4號線開挖至近黃浦江段時發生地基下沉造成幾棟樓房傾斜的嚴重事故之外，極少發生如此離奇的“樓歪歪”事件。

偶然傾斜的“樓歪歪”事件不排除其必然性。冰凍三尺非一日之寒，“樓歪歪”事件雖屬個別，但個別之事絕非偶然。某一事件發生總是“偶然”，然而“偶然”多了就成了“必然”。偶然性中隱藏着必然性，必然性存在於偶然性之中。偶然性是必然性的表現形式，任何偶然性都服從於內部隱藏着的必然性，沒有脱離必然性的偶然性。

不止是樓房質量問題，建築工程施工過程中連續發生瞭如湖南鳳凰沱江大橋垮塌、杭州地鐵地面塌陷、湖南株洲高架橋坍塌等重大責任事故，事故發生的原因都屬於人為的責任事故，並不是不可抗力或者意外事故。“樓歪歪”事件在建築工程中發生重大質量責任事故雖然是個別的，但是違規違章行為、質量安全隱患問題則是大面積的存在。正如有律師所言，“樓歪歪”事件應該先弄清房屋傾斜的原因，進而確定法律責任，筆者認為這是比較客觀理性的善後方式。

英國君主立憲政體的理論奠基人霍布斯在《利維坦》中寫道：“不帶劍的契約不過是一紙空文，它毫無力量去保障一個人的安全。”但願“樓脆脆”、“樓歪歪”事件之後，我們的職能部門在樓房安全契約上也能配上一柄利劍，以此維護和捍衞業主應得的權益。

“樓歪歪”傾斜雖然扶不起來，但是，它以整體傾斜的方式拷問我國的樓房工程質量監管制度，對於杜絕類似事件發生，保障人民生命財產安全，向國人尤其是向建築行政管理機關的高層領導敲響了警鐘，具有積極的警示作用。 ^[2] 

2009年7月中旬的一場大雨後，四川成都“校園春天”小區原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜，靠在了一起。兩棟樓的業主們恐慌萬分，因為害怕樓房倒塌，有人甚至準備了遺書。業主稱肇事者是隔壁小區“德馨苑”，因為開挖基坑，影響了“校園春天”小區樓房的穩定性。（8月18日《中國青年報》） ^[3] 

2010年4月1日下午，一聲巨響過後，廣西南寧市白沙大道四季花都小區的一棟6層樓房呈現40度角傾斜，爆破後未完全倒塌。該樓被網友稱為廣西“樓歪歪”。

據開發商介紹，拆除爆破此樓是根據市場變化做出的規劃調整，而該小區業主則稱，爆破此樓是因其工程質量不合格。

據新華網報道，廣西合正房地產開發公司總經理助理吳豔稱，該樓位於小區1期工程和2期工程的銜接處，為使兩期工程的地下停車場連起來，公司做出拆除該樓的決定。吳豔表示，一切施工都有正常手續和備案。

爆破方負責人鄧升強表示，為了減少震動和粉塵，在爆破該樓時，控制了炸藥用量，因此樓房沒有完全倒下是在工程預料之內的。

不過，由當地建設、安監等部門組成的調查小組，對被拆樓房進行了調查。調查結果顯示，該樓工程質量不符合和有關規範及要求。

“以前也聽小區施工人員説起過，這棟樓有點問題。”小區業主寧女士説。

據廣西新聞網報道，附近居民稱，前一段時間，這棟樓房剛安裝了玻璃。不知出於什麼原因，樓房的玻璃又被拆了下來。

吳豔表示，該樓窗户出現裂縫，邊坡處理上也存在一些問題。公司本着對消費者負責的態度，也打算拆除該樓。但她解釋稱，根據南寧的地質條件，這些都是常見問題，不會影響房屋的安全。

合正公司有關人員稱，該樓尚未出售。但據小區業主反映，該樓已開始出售，決定爆破後又進行了收回。 ^[4] 

2013年8月26日上午11時40分，位於百色市德保縣城德政路的一棟4層半高的民房，歷經數月的緩慢傾斜後，最終還是倒塌了。當地相關部門認為，該民房倒塌的主要原因，是由於民房後面正在新建樓盤的開發商施工隊伍施工不當，導致民房地基受損所致。就補償問題雙方還在協商。 ^[5] 

河北承德市公安局部分幹警稱，其單位在該市鳳凰御都、鳳凰御苑小區團購的608套住房和300套車庫存在窗框變形、衞生間未接上下水管道等問題，其中兩棟樓傾斜，成“樓歪歪”。

中新網承德12月28日電 河北承德市公安局部分幹警反映稱，其單位在該市鳳凰御都、鳳凰御苑小區團購的608套住房、300套車庫，存在窗框變形、衞生間未接上下水管道及地暖設施，更有個別樓體出現傾斜等諸多質量問題。27日起，中新網記者進行了現場採訪並與有關單位進行了多方核實。

小區樓房整體上排列有致，都是紅白相間的九層樓房，一樓是車庫，二樓以上是住户，小區內已基本綠化完畢。隨後記者一行來到鳳凰御都6#樓的一樓內，在一樓樓道內，住户的電錶箱形同虛設的掛在牆上，彩色電線頭還裸露在牆外。室內的衞生間還沒有接地暖設施和上下水管，其地面比客廳“低”有二十公分，裏面存滿了施工時留下的積水。走進一户幹警住房，記者發現其客廳及卧室的塑鋼窗户橫樑不知什麼原因明顯有些彎曲，個別窗户還無法完全關閉。室內一位裝修工人説，“修了好幾次也關不嚴，沒辦法”。 ^[6] 

2013年9月8日有消息稱，2013年8月初，廣州番禺區廈滘村一居民樓因地基下陷，房屋傾斜被拆除，5日晚至今，當地又連續有三棟居民樓發生傾斜。周邊十餘棟受影響的房屋村民已經全部疏散，當地街道辦開放臨時安置點接納受影響羣眾，而疑似事故元兇的附近工地已停止施工。 ^[7] 

2014年11月24日，據市民反映，上海浦東新區華夏二路1500弄的心苑西園小區17號、18號並排的兩棟房子，其中一棟發生傾斜，樓頂的房角和另一棟碰在一起，併發生了開裂。承建商和物業等部門已趕赴現場。 ^[8] 

2014年11月26日下午，小區開發商上海心圓房地產開發有限公司相關負責人在現場告訴記者，不能表明樓存在問題，“樓親親”是自然沉降的結果。鎮相關部門也表示，暫不考慮轉移樓內居民。2014年11月27日上午，相關部門將請同濟大學專家前來測量。 ^[9]