樓外樓

　　1924年夏天，洪家柱婚禮前一天，杭州地方審判廳上，洪趙兩家因為樓外樓地皮歸屬問題對簿公堂。趙田雨當庭自辯，想用高價贖回樓外樓地皮；洪家寶氣憤不已當庭駁斥趙田雨的強盜行為。最終，法院判決洪家仍然享有樓外樓地皮歸屬權，並判決趙田雨所享有的樓外樓百分之五的乾股提升為百分之十。洪家略勝趙家一籌，趙田雨懷恨在心，便暗中勾結青幫二當家雲中虎，意圖暗殺洪亭芳。雲中虎對洪家心有顧忌，不願下手，趙田雨便以當年為青幫辯護的恩情，要挾雲中虎必須殺掉洪亭芳。雲中虎最終妥協答應。

　　李春賢厲聲喝止正在打砸的家丁們。李百盛氣憤難平，勸説女兒退了婚事，另覓良人。李春賢執意堅守婚約，要守在洪家，等待家柱回來。洪母感念李春賢的大體識禮，對這兒媳婦也是萬分滿意，便建議李百盛按照她老家徽州的習俗，用公雞代替家柱拜堂成親。李百盛不願女兒的婚事如此草率，遭人非議，便讓家寶代替家柱拜堂，家寶無奈答應。趙琳涵得知家寶要拜堂，誤以為家寶要娶親，急匆匆趕往樓外樓，隱匿在人羣中看着家寶替兄拜堂，雖然明白了家寶的難處，卻也不免生出醋意。

　　家寶為防有詐，特意請來鏢師相助，一同前往交贖金的地點。幾人到達地點後卻不見綁匪，只在蘆葦蕩中發現一條破船。家寶心急上前，卻發現破船上的洪亭芳的屍體。洪亭芳的屍體被抬回樓外樓，洪母悲痛不已，令家寶一定要找出真兇。李百盛建議洪家報警務處處理，家寶不同意，直言警務處不作為。洪母也認同家寶的説法，決定不報案，洪家自己查明真兇後再報案。家寶悲傷之餘，和趙琳涵分析事情前因後果，直覺洪亭芳的死和趙田雨有關。喪禮之後，洪母召集後廚，給大傢伙分發遣散費，解散後廚。主廚王三槐雖心痛洪家遭遇，但自身也需養家餬口，坦言將去老燕京做掌廚。

　　家秀拿來自己的新衣衫給鄧彤換洗，一番整理後，兩位年紀相仿的姑娘越聊越投機。鄧彤好奇地問起家寶，家秀將家寶因為受了趙田雨的氣而故意糊招牌的事告知。鄧彤若有所思地聽着家寶不按常理出牌的趣事，突然心生一計，走出家秀閨房便去尋家寶。鄧趙兩家的相親宴上，鄧彤初見趙家公子，驚為“天人”；只見趙家公子趙墩，人如其名，長得肥頭大耳，異常敦實，且是對眼，家寶忍不住笑場，被趙廳長一記眼瞪回去。家寶笑言稱讚趙墩很有男子漢氣概，鄧彤不置可否地撇臉，冷冷地迴應鄧趙兩家長輩的寒暄。不多時，家寶親自上菜，為鄧趙兩家人盛上西湖藕粉。不料，家寶一個不留心，將藕粉潑在了鄧彤身上。鄧彤氣憤交加，當場甩了臉子走人，一場相親宴無疾而終。

　　家寶希望鄧彤幫忙引見她父親，好洗脱家兄的罪名，重開樓外樓。鄧彤帶家寶見自己的父親，鄧會長忙着接待總理的事宜，對家寶很不待見。家寶心急家兄的事，義憤填膺地痛罵孫無忌等人沒有任何證據便查封了樓外樓，是封建官僚的做派，一個收不住口，便把所有政府官員罵進去了。鄧會長聽了家寶把自己也罵進去了，頓時沉聲趕走家寶。鄧彤勸不住父親，便追隨家寶而去。家寶回到家中，將事情經過告知洪母和李春賢，家秀在一旁聽着，迅速抓住了“接待總理”的重點，便提出利用新總理向警察局施壓。李春賢想得更為長遠，提出當務之急不僅僅是藉助總理重開樓外樓，更需要免去家柱的罪名。

　　樓外樓再迎賓客滿座，生意總算是走上正軌，李春賢開始擔憂等家柱回來，家業早已落到家寶頭上，一時心憂，春賢便將自己求的真正的籤文告知洪母。洪母當即表態，樓外樓的大掌櫃將是家柱，家寶只是代替兄長照管家業。然而，家寶心思根本不在家業，一心只想考取上海美專，去學美術。家寶向母親表明，樓外樓走上正軌了，自己便不想扛擔子了，想靜下心學畫。洪母卻希望家寶能夠在此時擔起掌櫃之責。母子倆一時僵持不下。恰此時，趙田雨看不慣樓外樓生意再見起色，便買通雲中虎到樓外樓搗亂。雲中虎故意點了一桌樓外樓的名菜，且在宋嫂魚羹裏面丟蒼蠅，故意陷害樓外樓。水根趕來救場，一言不合便吵了起來，雲中虎將水根打出包廂。家秀見舅舅受傷，轉身便到廚房去取菜刀。

　　家寶為了舉辦筆會一事造訪西泠印社，偶遇秋水，秋水將自己求得的吳昌碩先生的字畫贈予家寶。家寶感激莫名，帶着字畫回到樓外樓，隨即處理阿文的事，嚴罰阿文薪水，並令其光着膀子在後院罰站。水根替阿文向家寶和洪母求情，但母子倆都認為失火是大事，該讓阿文受教訓。阿文罰站後，身體着涼得了重風寒，家秀來看望阿文。阿文滿腹委屈將實情告知家秀，原來是阿幹忘了封火爐，阿文夜裏劈柴火，請阿幹幫忙看火、封火爐，阿乾沒有盡職，阿文畢竟是所託與人，也只好受罰。阿文委屈氣憤之餘向家秀告狀，直言當初家柱逃婚是家寶幫的忙，他親眼所見。

　　趙琳涵到訪筆會，拋磚引玉率先題了一幅字。恰此時，杜小笙帶着青幫弟兄不請自來，耍賴吃霸王餐，硬要用自己的“墨寶”來抵飯錢。趙琳涵氣不過，與杜小笙爭執起來。趙老宋怕女兒吃虧，捲入是非中，責令趙琳涵回家。趙琳涵硬生生被父親押回家。杜小笙耍帥充愣，大筆揮毫了好幾張“墨寶”，説是抵押飯錢。家寶毫不客氣地諷評杜小笙字跡不能稱之為“墨寶”，眼看一場混亂又起，李春賢挺身而出救場，春賢看過杜小笙的字跡後，雖不認同，但卻有意破財免災，違心而論杜小笙的字體類似“板橋體”，且借古喻今，將杜小笙等青幫弟兄比作梁山好漢。杜小笙見好便收，帶着弟兄施施然離開樓外樓。

　　孫振接到上級命令，強調北伐戰爭仍是重中之重。家寶從秋水那打聽到家柱的下落後，便直接稟明瞭洪母。洪母得知家柱南下參軍，分外擔心，着家寶帶着阿文南下尋找家柱歸家。恰此時，家柱憑藉自己的好廚藝贏得了軍校眾師生的好感。家柱也不再排斥伙頭兵，全心全意地為眾師生改善伙食，將杭幫菜在軍校中推廣開來。但傅班長依然芥蒂小李子的死，故意捉弄家柱，在家柱為同學們做的東坡肉放瀉藥。最終家柱背鍋，被罰為全校師生做飯。

　　家寶將家柱託付給秋水的禮物，交給秋水。蓮花趁機挑撥李春賢和家寶的叔嫂關係，李春賢請來父親為自己做主，並向父親吐露自己的心事，擔心家寶受惑於樓外樓掌櫃的權利，排擠自己的哥哥，李百盛直言家寶耿直簡單，不會幹出這種事。李百盛寬慰女兒不應該猜疑小叔子，為人處事以“和”與“善”為準。青幫內訌，大當家和雲中虎皆死於非命，杜小笙繼任大當家，一時身份水漲船高。杜小笙繼任大當家後，警察局特派孫無忌上門道賀。孫無忌言語中滿含拉攏討好，杜小笙卻不待見。

　　三姨太發威，直接拍案離席。三姨太的弟弟遂拔槍相向，想直接以武力強搶地皮。家寶衝動之下與他們發生衝突，家寶受傷。李春賢挺身護家寶，趙琳涵見家寶受傷，央求父親出面勸解三姨太等人。最終趙老宋出面勸和，三姨太要求樓外樓道歉，李春賢自願道歉，家寶不願看嫂子受委屈，撐着傷，心有不甘，無奈妥協道歉。秋水探病之餘跟家寶説起餘督軍家的家常事，提點家寶三姨太雖在外面很跋扈，但其實內心極為忌憚大太太和餘督軍。家寶知悉三姨太弱點，便有意借大太太之勢打消三姨太覬覦樓外樓地皮之事。家寶和李春賢商量宴請大太太到樓外樓做客。

　　戰亂虛驚一場, 餘督軍勝戰凱旋，杭州再復太平。老燕京引京劇入店，生意復興。家寶不甘落後，引杭州評彈入樓，扭轉生意頹勢。同時，家寶料到範德池的診所，也定會有病患湧入，特意捐錢捐物到診所，救濟病人。家寶有意借餘督軍之勢將趙田雨題字的牌匾撤換，主意一定，家寶多方奔走送請柬，決意再辦筆會，但是未曾告知李春賢。李春賢以為家寶有意隱瞞，叔嫂再生嫌隙。家寶好意向春賢解釋，表明自己先斬後奏再辦筆會，實則是擔心嫂子不贊成。李春賢顧全大局，從中牽線，特邀餘督軍和大太太到訪筆會。

　　家秀趕到範德池新診所，通知家寶，家寶怒而回家，與副將僵持。杜小笙聽聞，特意帶着青幫兄弟來護樓，和餘督軍的部下對峙。對峙不久後，杜小笙勸説餘督軍副將撤軍不成，雙方交戰起來。小白條特意帶着自己的丐幫兄弟前來為樓外樓助威，丐幫兄弟無孔不入，配合青幫兄弟，將餘督軍的士兵打得頹敗不堪。恰此時，孫傳芳率部隊攻陷杭州城，杭州頃刻之間改朝換代。洪母因餘督軍強拆樓外樓一事被氣病倒。李春賢責怪家寶意氣用事，衝動摘下趙田雨的題字牌匾才惹來禍端，同時責備家寶不該自作主張，瞞着大家捐錢給範德池的診所。家寶不服嫂子的責備，認為自己並沒有做錯，叔嫂倆爭吵起來。

　　趙田雨死灰復燃，靠着上海名流圈的交情，再回杭州城。同時，趙老宋也將趙琳涵接回杭州。但琳涵一回到杭州，未來得及跟家寶見面，就被趙老宋軟禁在家。夏超的父親偏愛杭幫菜，夏超有意請樓外樓的廚師到家中幫廚。家寶接到通知，便決定讓三槐帶着阿幹到夏超家幫廚。阿幹受趙老宋唆使，有意搞砸這次幫廚，特意在做好的飯菜中混入竹片。王三槐察覺異樣，狠狠教訓了一頓阿幹。

　　家寶告知家秀，李叔同先生已出家，不宜打擾雪子女士。家寶和家秀同情雪子，有意藉端午節祭典的放生儀式，讓李叔同和雪子再見一面。趙田雨見哥哥和侄女因為洪家寶鬧得不開心，遂向趙老宋提議，將趙琳涵介紹給夏家當兒媳婦。趙老宋頓時做起了女兒嫁入豪門的白日夢。趙田雨特意在老燕京設宴請來夏老太爺和夏超、夏添。家寶和家秀在門口迎接客人正好看見夏家人到訪老燕京，家秀看見自己的那個花花公子的校友夏添，便留了一份心思，注意着老燕京這邊的動靜。趙老宋有意撮合琳涵和夏添，見夏家人都到了，便極力勸女兒出來見客。

　　李春賢向父母表明，自己將啓程前往廣州，尋找家柱。趙家突生變故，趙琳涵面對風兒的慘死，悲痛不已，老管家只好求助於家寶。家寶毅然幫襯着老燕京重整，以及風兒的後事。趙琳涵悲傷過度，家寶一邊陪伴安慰，一邊為救趙老宋奔走。家寶陪同琳涵到牢獄探監，趙老宋回憶前因，覺得自己可能得罪的就是夏家。家寶求到夏老太爺面前，直言趙老宋是被栽贓陷害的，情急之下衝動出口頂撞了老太爺。趙田雨得知哥哥入獄後，找孫無忌質問。孫無忌透露一切緣由都在趙琳涵，只要琳涵願意嫁給夏添，趙老宋將平安無事回來。

　　趙田雨來到秋水舫，以高參之權威逼利誘，秋水虛應周旋。丫鬟小琴趁機向青幫求助。杜小笙出面替秋水狠拒了趙田雨，秋水感恩，兩人結拜為義兄妹。琳涵傷愈之際，夏添強行將她接回夏家。家寶知悉此事，氣怒之下，持槍到夏家，欲擊斃夏添。不料，夏添躲過一劫，家寶卻被捕入獄。洪母無措，請來杜小笙，杜小笙承諾出面保家寶。洪母多方奔走求人救家寶，李百盛答應幫忙。夏添怒急和趙田雨、孫無忌謀劃着要徹底至家寶於死地。琳涵被迫和夏添達成交易，答應和夏添好好過日子，夏添遂放過家寶。李母病情穩定後，李春賢帶着阿文南下尋找家柱。

　　家柱回到家的事情遭泄露，孫無忌帶着人到樓外樓抓人，家柱直接從後門逃往秋水舫。孫無忌追到秋水舫，家柱無奈之下躲進湖水裏。孫無忌逼問秋水，杜小笙適時出現解救秋水。孫無忌忌憚青幫，被迫放棄搜捕。家柱從湖水中出來，見杜小笙在秋水舫，誤以為杜小笙對秋水不軌，遂拔槍相向。秋水及時解釋，家柱感恩杜小笙對秋水的照拂。家柱逃出秋水舫後，和革命軍的地下線人接上頭。家柱抄樹林小道欲脱身，卻陷進孫無忌的埋伏圈。家柱危難之際，杜小笙帶着青幫弟兄救了家柱，並把孫無忌打傷。

　　獄卒們忌憚革命軍，想為自己留後路，對家寶有所改觀，鑑於監獄伙食差勁，想到家寶是樓外樓掌櫃，有意讓家寶為獄卒們露一手。不成想，家寶的手藝徹底征服獄卒們，在監獄的生活也有所改善。孫無忌見嚴刑對家寶無效，便和趙田雨、李半仙等人商量，讓家寶無故死在監獄中。不料，趙老宋恰好聽到這番陰謀，指責趙田雨等人陰毒，並懷疑趙琳涵的婚事也是趙田雨和孫無忌等人勾結夏家的陰謀。趙田雨好説歹説安撫了趙老宋。夏添帶着趙琳涵參加名流聚會，不料在宴會上，夏添的死對頭們卻暗裏議論趙琳涵不願意給夏添生孩子一事，説夏家至今子嗣單薄，後繼恐無人。

　　退役之際，家柱回到軍營，向戰友們告別。然而，再回到家，家柱仍舊不適應，質問李春賢，擅作主張，差點毀了自己的感情，現在又要毀自己的軍旅生涯。李春賢無言以對，洪母及時訓斥家柱，直言懇求孫振讓家柱退役是自己的主張，是為了洪家的家業。最終家柱告別戰友，退役在家。樓外樓再度換上張堅題字的牌匾。家寶對於孫無忌兩面三刀的所作所為，分外不恥，將孫無忌昔日的惡行告到孫振面前。孫振指出孫無忌已棄暗投明，如今是有功的革命軍士兵，不好對他處分。家寶甚是失望，又無奈。

　　馬蕊提出花錢參觀，家寶認為馬蕊用錢羞辱人，兩者爭吵起來，馬蕊負氣離開樓外樓。小琴做家務時，不小心打碎了家中花瓶，卻在瓶中發現了秋水的生辰八字。秋水見自己的生辰八字和母親説的有出入，便找來杜小笙商量。杜小笙帶秋水找算命先生測算生辰，發現自己並不是洪家的侄女。秋水質問母親為何要編造謊言，毀掉自己和家柱的感情，秋水娘逼迫女兒放棄這段感情。杜小笙將真相告知家柱，家柱此時對秋水再燃希望，然而此時，李春賢已懷有身孕，家柱左右為難。杜小笙見家柱和秋水對彼此都有心意，便到樓外樓和李春賢商量納秋水為妾的事宜。

　　樓外樓遂開始整修。同時家秀畢業，説服家人，要去《大浙江報》工作。趙田雨在上海攀上親日富商何瓚，通過何瓚的關係，趙田雨得以回到杭州，成為《浙江新聞》的主編。趙田雨回到杭州之處便以新聞報主編的身份向家柱和秋水挑釁。新年之際，春賢順利為洪家生下長孫，取名響聲。家寶獨自一人在上海過年，本想對付着湊合着在街頭吃頓飽飯即可，不料遇到馬蕊。馬蕊見家寶獨自一人在街上啃冷饅頭，同情心起，將家寶帶到自己家過年。馬家父母對家寶頗有好感，相聊投契。得知馬家父母年後會去杭州，便請馬父帶封家書回家。家秀成為《大浙江》的記者。而此時，趙田雨正通過職務之便為老燕京在《浙江新聞》報上打廣告。

　　趙田雨勾結孫無忌，讓孫無忌直接到樓外樓抓人。因通緝令上明文抓“周樹人”，魯迅巧言自辯，聲稱孫無忌抓錯人了。孫無忌一臉懵圈帶隊離開。趙田雨恨鐵不成鋼地點醒孫無忌，孫無忌再到樓外樓抓人時，家寶早已暗中送魯迅先生逃離了。此時，家寶亦送馬蕊到車站，臨別時，家寶向馬蕊要回母親的傳家寶，馬蕊試探地詢問家寶的感情歸屬。家寶憶起趙琳涵，悲從中來。馬蕊心知家寶很難忘記那段感情，便不再追問，轉身離開。王三槐被趙老宋重金誘惑到老燕京當主廚，豈料卻發現阿幹是內鬼。更甚者，王三槐發現老燕京為了降低食材成本，將死魚、死蝦拿來做菜。

　　家寶認為阿文的欺騙行為不可助長，提議讓阿幹參賽。而家柱則認為阿文的整體廚藝水平勝過阿幹，為取得好名次，應由阿文參賽。洪母最終拍板，讓阿幹參賽。老燕京也參賽，為了瞭解樓外樓的參賽菜品，趙老宋試圖再買通阿幹。阿幹堅決拒絕老燕京的利誘，一心只想為樓外樓贏得比賽。馬蕊再回杭州，洪母有心撮合，便讓家寶帶着馬蕊到杭州城逛逛。家寶幫着家柱準備參賽事宜，抽不出時間，便讓阿文陪着，由小白條帶着馬蕊四處走走。豈料阿文心繫賽事，心不在焉，一不小心就和小白條、馬蕊走丟了。家寶聞訊後，焦急地尋找，最終在城外樹林找到馬蕊和小白條。一番尋人，不知不覺間，家寶對馬蕊的感情漸顯。

　　馬蕊對家寶情根深種，臨別時，直接表露情意，執意要家寶一個迴應。家寶無法給出正面回答，馬蕊傷心回上海。東北抗日戰爭打響，全國各地宣揚抗日救亡的運動，自發迭起。杭州學生亦走上街頭遊行助力抗日救亡運動。家秀一路跟蹤報道學生的遊行運動。一二八事變爆發，國民黨奉行不正面抵抗政策，還四處圍剿共產黨。苗長玲通過家秀牽線聯繫上家寶，請求家寶發動杭州工商界聲援學生的救亡運動。家寶四處奔走，召集杭州工商界一邊應援學生，一邊計劃到南京請願停止內戰。洪家內部對政事持有不同看法，家柱支持家寶的行動，對自己一直尊重的革命軍開始懷疑；而洪母和春賢則不希望兄弟倆過多地捲入政事立場中。

　　家寶義無反顧幫助馬蕊，兩人假扮未婚夫妻，回到上海，試圖讓何瓚父子死心。豈料，何瓚有預謀將馬家父母請到百樂門，試圖利用杜月笙的勢力，來打壓馬家。何瓚兒子見到家寶，見馬蕊與之甚是親密，分外嫉妒，一言不合就動手打起來。家寶一心護着馬蕊，以嫺熟的飛刀技術震懾住何瓚父子。馬父看出家寶敢於為了馬蕊拼命，便假意逼婚馬蕊，逼得馬蕊和他斷絕父女關係，以保住女兒不被何瓚搶婚。家寶確定自己對馬蕊的情意，遂將馬蕊帶回樓外樓。後藤勾結趙田雨，試圖找回筧橋航校炸燬的日軍飛機殘片。趙氏發現趙田雨漢奸嘴臉，與趙田雨發生爭執，便起了殺妻之心。趙田雨故意將生病的趙氏送到範德池的診所，借範德池開的藥下毒害死趙氏。

　　孫無忌蠻橫地將聘禮扔在秋水家。秋水無奈，求助杜小笙，表明願意嫁給杜小笙。同時家柱也憂心秋水，春賢吃醋，舊事重提家柱逃婚一事。春賢見洪家兄弟都對秋水很擔心，便提議既然秋水不願意做小，不妨讓家寶娶了秋水，好幫秋水逃過趙田雨的強娶。家寶當即拒絕。杜小笙為難，向秋水透露自己傷了根本的秘密。秋水表明自己不在乎，只希望杜小笙娶自己，好過嫁給趙田雨。杜小笙最終答應。趙田雨知悉杜小笙截自己胡，遂勾結孫無忌，挑唆青幫二把手劉胖子暗中槍殺杜小笙。

　　家寶只能等待天黑後，暗中將杜小笙帶回樓外樓。劉胖子一路追蹤過來，以搜尋兇手為名，搜查樓外樓。家寶早已料到，將杜小笙藏於地下室躲過一劫。孫振派人夜審趙田雨，趙田雨拒不承認勾結日軍，直狡辯是為了新聞採訪，也否認殺害趙氏。物證已有，但是人證不足，範德池暫不能洗脱冤屈，家寶便將範德池保釋出來。杜小笙身受重傷，範德池連夜被接到樓外樓為其治傷。蓮花看到帶血的紗布，直覺家寶將人藏在樓外樓了，便向孫無忌告密。洪家內宅這幾日總有陌生人出入，李春賢不禁懷疑，和家寶説起此事，並告知家寶為了洪家着想，不能參與到政事鬥爭中。

　　馬家父母甚為欣慰，非常看好家寶。當着兩家長輩的面，家寶和馬蕊的婚事敲定。杜月笙知悉杜小笙遇害，特回杭州青幫主持大局。杜月笙暗中查探杜小笙的蹤跡，知道是家寶救了杜小笙，特意向家寶表示感謝，且鎖定劉胖子為陷害杜小笙的嫌疑人。最終杜小笙傷愈，和杜月笙幹父子倆在秋水舫設局，詐出劉胖子。劉胖子趁機跳湖逃脱。在杜月笙的見證下，杜小笙和秋水正式結為夫妻。同時，家寶和馬蕊也舉行了一場盛大的婚禮。全面抗戰打響，筧橋航校的同學們並肩作戰，對抗日本戰機。筧橋航校最終獲得了勝利，擊潰日軍敵機。

　　家秀決定隨服務隊共赴前線，洪母極力反對，家秀説服母親，執意上抗日前線。阿文得知家秀要去前線，毅然決定跟隨。洪母也決意帶着春賢等人到城外山林避難。此時，馬蕊懷孕，洪母當即決定讓家寶帶着馬蕊隨馬家父母到香港避難。家寶不同意走，不忍拋下母親和眾人。洪母以死相逼，家寶最終妥協。家寶好不容易託關係買了兩張機票，來到機場時，見眾人拖家帶口，便將自己的機票勻給了別人，只讓馬蕊去香港避難，自己決定回到樓外樓，和母親一起堅守。洪母帶着李春賢等人逃往山林，臨行前，洪母託付小白條保住樓外樓的牌匾。杭州城淪陷，洪母及時帶着眾人避難於城外的山林中。

　　家秀跟隨服務隊也來到新四軍的駐紮地，洪家兄妹重逢。家秀和阿文都已經成為新四軍戰士，家柱深感欣慰。兄妹倆重逢沒多久，又隨着各自軍隊陣營的開拔而分開。為了截斷日軍的物資供應，家柱奉命回到杭州，炸燬錢塘江大橋。趙田雨打着日軍旗號，強逼杜小笙當漢奸，杜小笙不從，趙田雨便以秋水為人質，強逼杜小笙低頭。秋水為了不成為杜小笙的軟肋，跳湖詐死。趙田雨從中牽線，讓日軍在杭州城成立了維持會，杭州各方勢力敢怒不敢言。事後，趙田雨藉着維持會的名義，想強行重開樓外樓。小白條領着丐幫兄弟在樓前與之對峙。

　　趙老宋讓小白條趕緊去通知秋水，可惜小白條終究是去遲了一步，秋水被抓。趙田雨四處登報，言明要把秋水送去日軍軍營充當慰安婦，企圖逼出洪家人。小白條告知家寶秋水被抓，洪家人左右為難，但終究不願回到樓外樓成為日軍走狗。恰此時，苗長玲代表中共黨中央聯繫上家寶，要求家寶回到樓外樓，重掌掌櫃之責，同時暗中幫助共產黨蒐集日軍情報。家寶説服洪母，最終重回樓外樓。樓外樓從此變成中共地下黨的聯絡站。家寶重新召集三槐等夥計，阿文也被派回樓外樓，協助家寶做好地下黨聯絡工作。杜小笙以為秋水已死，心痛之下，帶領青幫兄弟玩轉綠林，一邊以遊擊形式擊潰日軍，一邊蒐羅日軍的武器彈藥。

　　孫無忌碰了一鼻子灰，無奈告辭。何瓚告誡兒子，日本人需要通過樓外樓來展示中日親善的假象，讓兒子暫時不要動樓外樓。家柱奉命回到杭州以刺殺漢奸何瓚。杜小笙帶着兄弟一路抗日打游擊，不料這次反被日軍伏擊。恰此時，苗長玲帶領新四軍為杜小笙解圍，擊潰了日軍。苗長玲有意説服杜小笙，假意讓杜小笙投靠日軍，實際做中共地下黨的情報員，專門刺探日軍和漢奸的情報。杜小笙芥蒂漢奸頭銜，即便是假的，也恐背上歷史罵名，內心抗拒。杜小笙最終決定忍辱負重，假裝當漢奸，卧底綏靖軍。杜小笙回到杭州，與秋水重逢，秋水誤以為杜小笙當了漢奸，失望痛心，決意和杜小笙劃清界限。秋水告知家寶杜小笙當漢奸之事，家寶存有疑惑，始終對杜小笙保留一份相信。

　　次日，春賢告知洪母等人家柱回來過，洪母略感欣慰的同時，又更加擔憂。家柱聯合杜小笙重新佈置人手，在何瓚家，將何瓚父子槍殺。家柱被追殺，一路逃往了李半仙開的澡堂子。李半仙知悉家柱殺了何瓚，正受追殺，便幫助家柱躲進澡堂泡澡，最終躲過了日軍搜查。家柱躲過追查後，聯合新四軍，刺殺何瓚。日軍追尋線索找到新四軍的炊事班，一舉炸燬。炊事班弟兄壯烈犧牲，家柱也重傷毀容。家秀趕到支援時，見整個炊事班被毀，以為家柱已犧牲。洪家人接到消息，陷入悲痛中，為家柱舉行了衣冠冢喪禮。秋水得知消息，隱忍悲痛，為家柱放河燈祈福。家秀從廢墟中找到家柱，家柱被救卻因此被毀容。恰此時，日軍在筧橋機場尋釁滋事，上級領導有意炸燬筧橋機場，家柱主動請纓。

　　家寶巧言數落孫無忌，孫無忌無功而返。趙田雨便使計挑唆日軍司令去秋水舫尋找杜小笙線索。趙田雨到秋水舫逼問秋水杜小笙的下落，秋水寧死不答；趙田雨試圖再度強娶秋水，秋水寧死不從。趙田雨憤恨之下，決意報復秋水，遂帶着日軍司令到秋水舫逍遙。日軍司令柳村見色起意，施暴於秋水。小琴逃出魔爪來樓外樓求救，家寶帶着小白條趕到時，為時已晚。秋水恨向膽邊生，隱隱生出同歸於盡的報仇之心。家柱和杜小笙逃離過程中，得知秋水的遭遇，皆怒意不止。春賢前來秋水家探望秋水，兩個女人終於放下心中嫌隙，只有各自悲苦，互相安慰。

　　家寶深知趙田雨等人的陰謀，拒絕辦斷頭酒。洪母思慮再三，決定即便不能認家柱，也要好好為他送行。家柱被拖着在街上游行，路徑樓外樓時，暫停遊行，洪家人一一上前為家柱敬酒。家柱雖不能承認自己的身份，言語話別時，卻隱含了對洪家的歉疚，對春賢母子的虧欠。洪母最後含淚親自為家柱餵飯。家柱跪謝洪母，淚別家人。秋水於西湖之上秋水舫船頭，含淚歌唱杭州情人間的歌謠，惜別家柱。家柱聽聞歌聲，遙望秋水，兩兩相望對唱。最終家柱犧牲，小白條帶着丐幫的小夥伴把家柱的屍體偷回來。洪母親自主持將家柱葬於孤山。為了給自己，也為家柱報仇，秋水和小白條設計在秋水舫埋了炸藥，特邀柳村和趙田雨等人到秋水舫做客。酒過三巡後，秋水引爆炸藥，趙田雨及時跳湖避難。